Дело № 2-944/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 июля 2021 года г. Саров

Саровский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Ушматьевой Е.Н.,

при секретаре Белявской А.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к Гаражно-строительному кооперативу № 27 о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Гаражно-строительному кооперативу № 27 (далее также - ГСК №27, ГК № 27) о признании права собственности на гараж, указав в обоснование заявленных требований следующее.

Ей, ФИО1, в 2006 году был выделен гараж №, расположенный в ГСК № 27 блок 26. С этого времени она оплачивает членские взносы, а также взносы на проведение дополнительных коллективных работ.

Истец указывает, что, не смотря на то, что фактически владеет гаражом, во внесудебном порядке зарегистрировать право собственности не представилось возможным.

Также указала, что её супруг ФИО2 не возражает против регистрации права собственности на указанный гараж за ней, ФИО1

На основании изложенного, руководствуясь ст.12 ГК РФ истец просит суд признать за ФИО1, **** года рождения, место рождения: ..., право собственности на гараж № (нежилое помещение, общей площадью 40,0 кв.м.) в блоке № 26 в ГСК № 27 г.Саров.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, извещена о месте и времени слушания дела надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель ответчика ГС№ № 27 в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени слушания дела в установленном законом порядке, позиции по делу не представил, ходатайств об отложении не заявлял.

Представитель третьего лица КП НО «Нижтехинвентаризация - БТИ Нижегородской области» просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Третьим лицом ФИО2 в материалы дела представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором указано, что он не возражает против признания права собственности на гараж за ФИО1

Третьи лица администрация г.Саров Нижегородской области, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по нижегородской области, кадастровый инженер ФИО3 извещены о месте и времени слушания дела в установленном законом порядке, позиции по делу не представили, ходатайств об отложении не заявляли.

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие лиц участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.

Исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В силу положений п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела ФИО1 является членом ГСК № 27 и владельцем гаража – бокса №, блок № 26 расположенным на территории Гаражно-строительного кооператива № 27, по адресу: Нижегородская обл., г.Саров, ГСК № 27, гараж №, блок № 26 задолженность по уплате членских взносов у ФИО1 отсутствует, что подтверждается справкой от 11.05.2021 № 27/17 выданной ГСК № 27 и книжкой члена кооператива № 27 по эксплуатации гаражей-стоянок.

Из технического плана помещения (гаража № 47) следует, что он имеет общую площадь 40,0 кв.м.

Из представленного Департаментом архитектуры и градостроительства Администрации города Саров заключения №50/2021-ДАГ следует, что гараж № в блоке № 26 в ГК № 27 имеет место быть. Земельный участок, на котором расположен указанный гараж, предоставлен ГСК № 27 в соответствии с распоряжением главы местного самоуправления от 25.07.2000 №1212-П «О закреплении гаражному кооперативу № 27 земельного участка в долгосрочную аренду сроком на 49 лет», распоряжением главы местного самоуправления от 06.05.2005 №1946-П «О предоставлении кооперативу № 27 по строительству и эксплуатации коллективных гаражей-стоянок земельного участка в аренду, расположенного в районе ветлечебницы и питомника служебных собак ОВО «УВД» для эксплуатации гаражей».

Расположение земельного участка учтено генеральным планом города, утвержденным решением городской Думы г.Сарова от 08.09.2005 № 126/4-гд. 

Согласно данным технического плана помещения от 20.05.2021, составленного кадастровым инженером ФИО3, площадь гаража № в блоке № 26 в ГК № 27 составляет 40,0 кв.м., что соответствует градостроительным нормам.

Таким образом, судом установлено, что спорный гараж находится на землях гаражно-строительного кооператива № 27, назначение постройки соответствует целевому назначению земельного участка. Строительство гаража осуществлялось в пределах границ земельного участка.

Из ответа на судебный запрос представленного КП НО «Нижтехинвентаризация - БТИ Нижегородской области» Саровское отделение следует, что регистрация права собственности на гараж № в ГК № 27 г.Саров не производилась, что также подтверждается уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений № КУВИ-002/2021-76302132.

Принимая во внимание указанные обстоятельства, суд считает возможным признать за ФИО1 право собственности на гараж № в блоке № 26, общей площадью 40,0 кв.м., расположенный в ГК № 27 г. Саров Нижегородской области.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, **** года рождения, место рождения: ..., право собственности на гараж, расположенный по адресу: Нижегородская область, город Саров, Гаражно-строительный кооператив № 27 (ГК № 27) гараж №, в блоке № 26, общей площадью 40,0 кв. м.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Саровский городской суд Нижегородской области в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья Е.Н. Ушматьева

Решение в окончательной форме изготовлено 02 августа 2021 года.

Судья Е.Н. Ушматьева