Мотивированное 

решение

 изготовлено 25.12.2023 г.

Дело № 2-1675/2023

УИД 33RS0006-01-2023-001873-45

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

25 декабря 2023 года г. Вязники

Вязниковский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Кутузовой Н.В.

прокурора Поплаухина А.П.

при секретаре Андреевой Д.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда в г. Вязники гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, выселении.

В обоснование исковых требований указано, что ответчик является бывшим членом семьи истца. Он проживает в жилом доме по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>. Жилой дом принадлежит истцу на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ Семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака. Вместе с тем, ответчик продолжает пользоваться жилым домом без законных оснований, проживает в нем, имеет личные вещи, ключи. ДД.ММ.ГГГГ истец направил ответчику требование о добровольном снятии с регистрационного учета по спорному адресу и освобождении жилого дома. Ответчик требование не исполнил.

Истец ФИО1 в суде требования поддержала по основаниям, изложенным в иске. Указала, что жилой дом ей перешел по наследству. С ответчиком истец в разводе. Ответчик не работает, злоупотребляет спиртными напитками, ранее допускал рукоприкладство. В настоящее время дома постоянные скандалы. Она вынуждена иногда уходить из дома к соседям. Сын иногда ночует в гостинице. Ответчик не оплачивает коммунальные платежи. Истец неоднократно обращалась в полицию по факту скандалов с ответчиком. Также пояснила, что ответчик может проживать с матерью.

Ответчик ФИО2, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, возражений, ходатайств не представил. Ранее в судебном заседании иск не признал. Пояснил, что имеет право на проживание в жилом доме, т.к. давно там проживает. Уходить ему некуда, недвижимого имущества на праве собственности он не имеет. Подтвердил, что ранее бывали случаи, когда он допускал рукоприкладство в отношении ФИО1, в настоящее время этого не допускает. Бывают только скандалы. Ответчик не работает, состоит на учете в службе занятости в качестве безработного. Пособие по безработице составляет 12 750,00 руб. Инвалидности не имеет, к врачам в настоящее время не обращается. Не может трудоустроиться, поскольку предлагаемая работа ему не подходит. Пенсионного возраста не достиг, но полагает, что имеет право на трудовую пенсию по старости по ранее действовавшему законодательству. 

Третье лицо ФИО3, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, представил письменное пояснения, из которого усматривается, что он не может дать объективную оценку, поскольку истец и ответчик являются его родителями, он не может принять чью-либо сторону. Указал, что дома сильные скандалы.

Третье лицо ОМВД по 

<

адрес>, извещенное о времени и месте судебного заседания, в суд представителя не направило, возражений, ходатайств не представило.

Исследовав материалы дела, заслушав пояснения лиц, принимавших участие в судебных заседаниях, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно п.3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Статьей 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Как следует из ч.1 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. (ч.2 ст.31 ЖК РФ).

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилам помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Как установлено судом по данному делу, ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Вязниковского нотариального округа ФИО4, принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>. Право собственности на жилой дом зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской их ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ

ФИО2 зарегистрирован в данном жилом помещении, что подтверждается данными домовой книги.

Согласно свидетельству о расторжении брака серии № №, выданному отделом ЗАГС администрации муниципального образования 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчиком был прекращен ДД.ММ.ГГГГ

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу ч.1 и ч.4 ст.31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

Таким образом, юридически значимым обстоятельством для разрешения данного спора являются обстоятельства, свидетельствующие о том, что семейные отношения между ФИО1 и ФИО2 прекращены, ответчик является бывшим членом семьи собственника жилого помещения, в силу закона после прекращения брака право пользования спорным жилым помещением за ним не сохраняется, соглашения между собственником спорного жилого помещения и ФИО2 о праве пользования спорным домом не имеется. Жилое помещение совместным имуществом супругов не является, поскольку приобретено ФИО1 по безвозмездной сделке (в порядке наследования), следовательно, является личной собственностью истца (п. 1 ст. 36 СК РФ).

При таких обстоятельствах ответчика надлежит признать утратившим право пользования и выселить из спорного жилого помещения. 

Вместе с тем, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Как указано в п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14

"О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств:

а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.);

б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости и конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что у ответчика отсутствуют жилые помещения, принадлежащие ему на праве собственности.

Ответчик не трудоустроен, состоит на учете ГКУ 

<

адрес> «Центр занятости населения 

<

адрес>», размер пособия по безработице составляет в среднем 12 000 руб. в месяц.

По данным ОСФР по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, последние сведения о трудоустройстве ответчика предоставлены в ОСФР за ДД.ММ.ГГГГ г. 

Анализируя имеющиеся доказательства, суд приходит к выводу о том, что доход ответчика незначительный, который объективно не позволит ответчику обеспечить себя жильем в течение срока вступления в законную силу решения суда о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением.

Вместе с тем, каких-либо доказательств уважительных причин отсутствия трудоустройства у ответчика, суду не представлено. Ответчик в суде указал, что инвалидности не имеет, следовательно, объективных препятствий для трудоустройства судом не установлено.

Как указывает истец, совместное проживание истца и ответчика в одном жилом помещении невозможно, поскольку ФИО2 скандалит.

В подтверждение данного суждения в материалы дела по запросу суда представлены материалы КУСП по факту неоднократных обращений ФИО1

Разрешая вопрос о возможности сохранения за ФИО2 права пользования жилым помещением на определенный срок, суд полагает необходимым и достаточным сохранить ответчику право пользования жилым помещением на срок один месяц с момента вступления в силу решения суда. Данный срок, по мнению суда, будет необходимым и достаточным для поиска иного жилого помещения ответчиком, сохранит баланс интересов сторон, будет соответствовать принципу разумности и справедливости, с учетом материального положения ответчика и затруднительности совместного проживания истца и ответчика.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и с п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства.

Наличие регистрации ответчика по спорному адресу обременяет права собственника по распоряжению принадлежащим имуществом и влечет дополнительные расходы по содержанию жилого помещения.

Таким образом, указанное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 235-237 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН №), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН №) из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Данное судебное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Сохранить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес> на один месяц с даты вступления в силу решения суда.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Вязниковский городской суд Владимирской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья Н.В. Кутузова