УИД 24RS0032-01-2019-000350-02

№2-1671/2019 

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

<

...> 23 июля 2019 года

Судья Ленинского районного суда г.Красноярска Полонянкина Л.А.,

при секретаре Фоминой Е.Е., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющей компании «Жилищные системы Красноярска» к ФИО2, действующей в защиту законных интересов несовершеннолетней ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о взыскании за счет входящего в состав наследства имущества ФИО1 задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, суммы пени за просрочку платежей, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилось в суд с иском (с учетом его уточнения) к Ответчику ФИО4, действующей в защиту законных интересов несовершеннолетней ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о взыскании ? доли задолженности по оплате за жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, - и коммунальные услуги за период с 01.12.2017 по 31.12.2018 в размере 13892,27 руб., пени в размере 1400,54 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 612 руб. 

В судебное заседание представитель Истца ФИО6 (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ №) исковые требования поддержала в полном объеме, поскольку умершая 28.05.2018 ФИО7 являлась собственником ? доли в праве собственности на указанную квартиру, начисленная ко взысканию задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги сложилась при ее жизни, и в течении последующих семи месяцев после ее смерти; по информации, предоставленной нотариусом ФИО8, наследником имущества ФИО7, состоящего из ? доли в праве общей долевой собственности на указанную двухкомнатную квартиру, кадастровой стоимостью 1702263,42 руб., является ее племянница – несовершеннолетняя ФИО5, права, свободы и законные интересы которой защищает в процессе ее законный представитель – попечитель ФИО4, назначенная таковой распоряжением администрации Ленинского района в г.Красноярске; поскольку стоимость наследственного имущества значительно превышает размер исчисленной задолженности, просила иск удовлетворить в полном объеме. 

Ответчик и привлеченная к участию в деле сама несовершеннолетняя ФИО5 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлены своевременно (ФИО4 – лично), о причинах неявки суд не уведомили, не просили рассмотреть дело в их отсутствие, об отложении судебного разбирательства не просили. Представитель Истца не возражает против рассмотрения дела по существу в порядке заочного производства. 

Выслушав мнение представителя Истца, исследовав материалы дела, суд полагает иск подлежащим удовлетворению.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (ч.1 ст.155 ЖК РФ). При этом следует иметь в виду, что, если иной срок не установлен, последним днем срока внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги является десятое число месяца включительно (ст.ст.190 - 192 ГК РФ). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (п.9 ст.2, ч.2 ст.155 ЖК РФ). 

Согласно пп.5 п.2 ст.153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе, у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно п.3 ст.154 ЖК РФ, собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно п.7 ст.155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В соответствии с п.2 ст.17 ГК РФ, правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

В силу ст.1175 ГК РФ, наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Из предоставленной по запросу суда выписки из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости, ФИО7 являлась правообладателем ? доли в праве собственности на 

<

адрес> в 

<

адрес> с 22.11.2002; основанием государственной регистрации прекращения права явилось свидетельство о праве на наследство по закону. Таковое выдано 05.12.2018 в рамках наследственного дела №336/2018 нотариусом Красноярского нотариального округа ФИО8 племяннице умершей 28.05.2018 ФИО7 – ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; наследство состоит из ? доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, кадастровой стоимостью 1702263,42 руб. Распоряжением Администрации Ленинского района в городе Красноярске от 20.11.2017 №1251 попечителем ФИО5 назначена ФИО4 (Ответчик), которая, в силу ч.3 ст.37 ГПК РФ, как законный представитель, призвана защищать в процессе права, свободы и законные интересы несовершеннолетней ФИО5, однако суд обязан привлечь к участию в деле саму несовершеннолетнюю. Стоимость перешедшего к наследнику имущества, пределами которой ограничена ее ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом. Поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства, в частности, обязан к оплате востребованных в иске платежей за период с 01.12.2017 по 27.05.2017 - в пределах стоимости перешедшего к ней наследственного имущества, стоимости которого достаточно для покрытия ответственности по обязательствам наследодателя – 8597,56 руб.; а с момента открытия наследства, то есть с 28.05.2017 по 31.12.2018 – за счет собственного имущества наследника – 5294,71 руб., поскольку в силу ч.4 ст.1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

Согласно п.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Законная неустойка, подлежащая уплате в соответствии с названной нормой, взимается за неисполнение денежного обязательства наследодателем по день открытия наследства, а после открытия наследства за неисполнение денежного обязательства наследником, по смыслу ч.1 ст.401 ГК РФ, - по истечении времени, необходимого для принятия наследства, то есть в данном случае с 28.11.2018. 

Истцом предоставлен расчет начисленных в соответствии с приведенной нормой пени в размере 1400,54 руб., что не охватывается периодом ее начисления в течении времени, необходимого для принятия наследства. С учетом начисленной суммы пени, иск надлежит удовлетворить в полном объеме.

Согласно п.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

В возмещение судебных расходов с Ответчиков подлежит взысканию в пользу Истца сумма уплаченной государственной пошлины при подаче искового заявления в суд в размере 612 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199,235,237 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л :

Иск Общества с ограниченной ответственностью Управляющей компании «Жилищные системы Красноярска» к ФИО2, действующей в защиту законных интересов несовершеннолетней ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о взыскании за счет входящего в состав наследства имущества ФИО1 задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, суммы пени за просрочку платежей, удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющей компании «Жилищные системы Красноярска» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.12.2017 по 31.12.2018, в том числе за счет входящего в состав наследства имущества ФИО1 и за счет собственного имущества наследника несовершеннолетней ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – в общем размере 13892 (Тринадцать тысяч восемьсот девяносто два) рубля 27 коп., пени за просрочку платежей в размере 1400 (Одна тысяча четыреста) рублей 54 коп., судебные расходы в размере 612 (Шестьсот двенадцать) рублей, а всего 15904 (Пятнадцать тысяч девятьсот четыре) рубля 81 коп. 

Разъяснить, лицам, участвующие в деле, их представителям, что:

- Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

- заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Ленинский районный суд г.Красноярска в течение месяца по истечении срока подачи Ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

- они могут ознакомиться с мотивированным решением суда, составление которого отложено на срок не более чем пять дней со дня окончания разбирательства дела.

Судья Л.А.Полонянкина 

Мотивированное заочное решение суда составлено 29.07.2019.