Дело № 2-1062/2018

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 июля 2018 года г. Хабаровск

Кировский районный суд г. Хабаровска в составе председательствующего судьи Якимовой Л.В., при секретаре Жуковой А.А., 

с участием помощника прокурора Кировского района г. Хабаровска Лозовицкой А.А., истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Банковой ФИО8 к ФИО2 ФИО9 о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском о признании утратившей право пользования жилым помещением к ответчику, в обоснование иска указав, что является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от 24.07.1998. С 2000 года в жилое помещение был вселен ответчик, членом семьи истца не является. С 2006 года с согласия истца ответчик зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении. Ответчик отказывается добровольно выехать на другое место жительства и сняться с регистрационного учета в доме. Признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда позволит снять ответчика с регистрационного учета в жилом помещении. 

Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

В ходе судебного разбирательства от истца поступили уточнения к исковому заявления, в которых просит выселить ФИО2 с жилого дома по адресу: 

<

адрес>

В судебном заседании истец заявленные требования поддержала в полном объеме, пояснил, что ответчик являлась сожительницей ее среднего сына. Он привез ее и их совместного, на тот момент малолетнего, ребенка с г. Амурска и они вселились в принадлежащий ей дом. Проживали одной семьёй - фактически истец их содержала. Однако около трех-четырёх лет назад, сын перестал проживать с ответчиком и уехал в 

<

адрес>, с этого времени они с ней (истец и ответчик) также не проживают одной семьёй и не ведут совместного хозяйства. Она (истец) ведет свое хозяйство, ответчик ей ничем не помогает. Ответчик и ее совершеннолетний сын (внук истца) проживают своей семьей. Требований к внуку истец не предъявляет.

В судебное заседание ответчик не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась в установленном законом порядке, однако судебное извещение не получила, в связи с чем, в силу ст. 165.1 Гражданского кодекса России, извещение считается доставленным, риск его не получения лежит на ответчике. С согласия истца, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Прокурор полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании исследованных по делу доказательств: пояснений лиц, участвующих в деле, письменных доказательств имеющихся в материалах дела, судом установлены следующие обстоятельства.

ФИО1 на основании договора купли-продажи жилого дома от 24.07.1998 является собственником жилого дома, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., жилой 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 04.12.1998, договором купли-продажи жилого дома от 24.07.1998 года.

Как следует из домовой книги для прописки граждан, проживающих в доме 

<

адрес>, в доме зарегистрированы: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – с 18.07.2002; ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – с 14.09.2006;Лекарев Д.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения – с 09.10.2009; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – с 05.03.2014; ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – с 06.02.2015.

Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома расположенного по адресу: 

<

адрес>. Ответчик ФИО2 с 2000 года была вселена в спорный жилой дом, с 2006 года с согласия истца была зарегистрирована по месту жительства в спорном жилом помещении, проживала в качестве члена семьи истца. Однако около трёх-четырех лет назад семейные отношения прекращены. В данное время ФИО2 отказывается добровольно выехать на другое место жительства и сняться с регистрационного учета. Фактическое проживание и регистрация ответчика в спорном жилом доме препятствуют реализации прав истца, как собственника и влекут для нее дополнительные расходы, в том числе по оплате коммунальных услуг, в связи с чем суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, а также о выселении ФИО2 из спорного жилого дома. 

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда (пункт «е»).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Банковой ФИО10 к ФИО2 ФИО11 о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении удовлетворить.

Признать ФИО2 ФИО12 утратившей право пользования жилым домом 

<

адрес> 

Выселить ФИО2 ФИО13 из жилого помещения – жилого дома № 

<

адрес>

Настоящее решение суда по вступлению его в законную силу является основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства в доме 

<

адрес> – ФИО2 ФИО14

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в апелляционную инстанцию Хабаровского краевого суда через Кировский районный суд г. Хабаровска.

Судья: подпись \Якимова Л.В.\