Дело № 2-747/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Рославль 29 июля 2019 года

Рославльский городской суд Смоленской области

в составе:

председательствующего судьи Мясищева И.Н.,

при секретаре Афонасьевой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 в лице ФИО2, действующего в её интересах по доверенности, к Администрации Костыревского сельского поселения Рославльского района Смоленской области о признании права собственности в порядке приватизации на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 в лице ФИО2, действующего в её интересах по доверенности, обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации Костыревского сельского поселения Рославльского района Смоленской области о признании права собственности в порядке приватизации на жилой дом 

<

адрес> общей площадью 68,8 м?, расположенный по 

<

адрес> Смоленской области, обосновав свои требования тем, что 26 июня 2017 года между ФИО1 и Администрацией Костыревского сельского поселения заключён договор социального найма, согласно которому ФИО1 и членам её семьи в бессрочное владение и пользование передан упомянутый жилой дом для проживания. В настоящее время в жилом доме зарегистрированы и проживают истец и её мать ФИО3, которая отказывается от участия в его приватизации. На основании ст.18 Закона РФ “О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации” № 1541-1 от 04 июля 1991 года истец имеет право на приватизацию жилья, но оформить её не представляется возможным поскольку на жилой дом отсутствуют необходимые, согласно действующему законодательству, правоустанавливающие документы. В связи с чем, ФИО1 вынуждена обратиться с заявлением в суд.

ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания уведомлена. Обеспечила явку своего представителя.

Представитель ФИО2 в судебное заседание не явился. Представил заявление о рассмотрении данного дела без его участия. Исковые требования поддерживает в полном объёме.

Представитель ответчика Администрации Костыревского сельского поселения Рославльского района Смоленской области в судебное заседание не явился. Представил отзыв с просьбой рассмотреть данное дело без его участия. В удовлетворении исковых требований не возражает. 

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания уведомлена. Представила нотариально заверенное Согласие №, согласно которому от участия в приватизации жилого дома, расположенного по адресу: Смоленская область, 

<

адрес>, она отказывается. Последствия отказа ей известны. Даёт согласие на приватизацию данного жилого дома проживающей в нём ФИО1 (л.д.22). 

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области, привлечённого в качестве третьего лица, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлён надлежащим образом, ходатайств и заявлений об отложении слушания дела, документов, подтверждающих уважительность причины своей неявки, суду не представил.

В силу ч. 4 ст. 167 ГПК Российской Федерации неявка лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела в суде.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковое заявление ФИО1 подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» (ред. от 29 декабря 2004 г.) согласно которой граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятии (ведомственный фонд) на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность. В силу ст. 11 указанного закона каждый гражданин имеет право на приобретение и собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии с п.3 ч.1 ст.15 Федерального закона № 131-ФЗ от 16 октября 2003 года «Об общих принципах местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения муниципального района относятся владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального района.

Кроме того, согласно закону «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 года «О некоторых вопросах применения закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», требование граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нём лиц, либо в собственность одного из них, подлежит удовлетворению, независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

В соответствии со ст. 18 ЖК Российской Федерации право собственности и иные вещные права на жилые помещения подлежат государственной регистрации в случаях, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, федеральным законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, настоящим Кодексом.

Из представленных суду письменных материалов следует, что между Администрацией муниципального образования Костыревского сельского поселения Рославльского района Смоленской области и ФИО1 26 июня 2017 года заключён Договор социального найма жилого помещения, согласно которому истцу и членам её семьи в бессрочное владение и пользование передано изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности общей площадью 71,5 м?, расположенное по адресу: Смоленская область, 

<

адрес>, для проживания в нём (л.д.11-16).

Согласно Заключению кадастрового инженера по данным технической инвентаризации на 22 февраля 2018 года общая площадь данного жилого дома составляет 68,8 м?, по приказу Минэкономразвития России № 90 от 1 марта 2016 года – 71,5 м? (л.д.18-20).

Ранее ФИО1 участия в приватизации по адресам: Смоленская область, 

<

адрес> не принимала, собственности не имеет (л.д.26, 28, 30).

Согласно Уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от 13 марта 2019 года № № в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения об объекте недвижимости, расположенном по адресу: Смоленская область, 

<

адрес> (л.д.32). 

При таких обстоятельствах, суд признает за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на жилой дом 

<

адрес> общей площадью 71,5 м?, находящийся по 

<

адрес> 

<

адрес> Смоленской области.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, 

Решил:

Исковые требования ФИО1 в лице ФИО2, действующего в её интересах по доверенности, к Администрации Костыревского сельского поселения Рославльского района Смоленской области о признании права собственности в порядке приватизации на жилой дом удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на жилой дом 

<

адрес> общей площадью 71,5 м?, находящийся по 

<

адрес> Смоленской области.

Мотивированное решение изготавливается в течение 5 дней со дня вынесения резолютивной части решения, которое может быть обжаловано сторонами в течение одного месяца со дня вынесения мотивированного решения в Смоленский областной суд через Рославльский городской суд путем подачи апелляционной жалобы.

Судья И.Н.Мясищев

Мотивированное решение принято в окончательной форме 2 августа 2019 года.