Дело № 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Нижний Ломов 25 февраля 2019 года

Нижнеломовский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Булаева Г.В.,

при секретаре судебного заседания Рыгаловой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о взыскании расходов по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с названным иском к ФИО4, указав, что решением Нижнеломовского районного суда Пензенской области от 20 декабря 2017 года за ней было признано право собственности на 1/3 долю жилого дома по адресу: 

<

адрес>, а за ответчиком - на 2/3 доли в праве собственности на указанный дом. Наследник, принявший наследство, считается собственником наследственного имущества, обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Поэтому указывает, что на ответчике ФИО4 лежит обязанность по содержанию общего имущества соразмерно ее доле в праве собственности - 2/3 доли. Такая обязанность у ФИО4 возникла с момента принятия ею наследства после умершего отца - ФИО1, то есть с 29 декабря 2015 года. Несмотря на это, ответчик не несет расходы по оплате коммунальных платежей, в том числе, по оплате потребленного газа, который используется для поддержания и сохранения имущества в пригодном для эксплуатации состоянии. За период январь-февраль, май-декабрь 2016 года, январь-март, июнь-декабрь 2017 года, январь-март, ноябрь-декабрь 2018 года истцом за указанную коммунальную услугу оплачено 22 417 рублей. Ввиду размера доли ответчика в праве общей долевой собственности на дом (2/3 доли), просит взыскать с нее в свою пользу 14 944 рубля.

Истец ФИО3 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, сославшись на доводы, изложенные в иске. Дополнительно пояснила, что на протяжении последних более 30-ти лет она проживает в доме по адресу: 

<

адрес>. С момента смерти своего мужа - ФИО1, то есть с 29 декабря 2015 года, она проживает в указанном доме одна, пользуется коммунальными услугами, в том числе газом. В доме имеются приборы потребления газа - газовая плита, газовая колонка и газовый котел, предназначенный для отопления дома. Пояснить, какой объем газа потребляет каждый из указанных приборов в отдельности, равно как представить доказательства количества потребленного газа, необходимого для содержания и сохранения общего имущества, не смогла. Пояснила, что ФИО4 в данном доме не проживает, коммунальными услугами не пользуется.

Ответчик ФИО4 с исковыми требованиями не согласилась, просила в их удовлетворении отказать, пояснив, что размер ее доли в праве собственности на дом ее покойного отца был определен только 20 декабря 2017 года. До этого размер ее доли составлял 1/3. Кроме того, пояснила, что в указанном доме она не проживает, доступа туда не имеет, ключи от дома у нее отсутствуют. Она не пользуется коммунальными услугами, которые поставляются по указанному адресу, в том числе газом. Их использует исключительно истец.

Выслушав истца ФИО3, ответчика ФИО4, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что решением Нижнеломовского районного суда Пензенской области от 20 декабря 2017 года были удовлетворены исковые требования ФИО4 к ФИО3: свидетельство о праве собственности и свидетельство о праве на наследство по закону, выданные 13 июля 2016 года нотариусом города Нижний Ломов и Нижнеломовского района Пензенской области ФИО2 на имя ФИО3 на 1/2 долю жилого дома общей площадью 90,5 кв. метров, по адресу: 

<

адрес>, признаны недействительными. За ФИО3 признано право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом, за ФИО4 - на 2/3 доли в порядке наследования по завещанию после умершего 29 декабря 2015 года ФИО1.

Указанное решение вступило в законную силу 27 марта 2018 года.

Право собственности сторон в приведенном в названном решении суда размере было зарегистрировано в установленном законом порядке: за истцом ФИО3 08 декабря 2018 года, за ответчиком ФИО4 - 18 октября 2018 года (выписка из Единого государственного реестра недвижимости №КУВИ-001/2019-1840875 от 30 января 2019 года).

В силу статьи 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ, ст.210 ГК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч.1, п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного ч.3 ст.169 Жилищного кодекса РФ.

В соответствии со ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 Кодекса. Правила, предусмотренные данной главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Обращаясь в суд с настоящим иском истец указала, что в период январь-февраль, май-декабрь 2016 года, январь-март, июнь-декабрь 2017 года, январь-март, ноябрь-декабрь 2018 года она понесла расходы по оплате потребленного газа в общем размере 22 417 рублей.

В качестве подтверждения несения указанных расходов истцом предоставлены квитанции по оплате газа, кассовые чеки к ним.

Кроме того, размер расходов истца в приведенном в иске размере подтверждается карточкой абонента, предоставленной ООО «Газпром межрегионгаз Пенза», и ответчиком не оспариваются.

Между тем, в судебном заседании установлено и сторонами не оспаривается, что наследственный дом с момента открытия наследства и до настоящего времени находится во владении истца ФИО3, которая постоянно проживает в нем. Ответчик ФИО4 доступа в указанное жилое помещение не имела и не имеет до настоящего времени.

Судом установлено и сторонами не оспаривается, что услугой газоснабжения весь спорный период пользовалась только истец ФИО3.

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Однако доказательств фактического пользования ответчиком оказанной услугой газоснабжения стороной истца, вопреки положениям ст.56 ГПК РФ, представлено не было, хотя такая обязанность лежит именно на ней. Таким образом, суд приходит к выводу, что услуга газоснабжения оказывалась исключительно истцу в связи с фактическим использованием ею имущества, находящегося в общей долевой собственности сторон. Основания для признания данных расходов необходимыми для сохранения общего имущества также не имеется, поскольку истцом не представлено доказательств количества, и, соответственно, точной стоимости потребленного газа, необходимого для содержания и сохранения общего имущества.

При таких обстоятельствах правовых оснований для удовлетворения исковых требований ФИО3 не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО3 к ФИО4 о взыскании расходов по оплате коммунальных услуг, отказать.

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Нижнеломовский районный суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья Г.В. Булаев

Решение в окончательной форме принято 04 марта 2019 года.

Судья Г.В. Булаев