Дело №2-2793/2018 

Мотивированное 

решение

 изготовлено 02.10.2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Рыбинск «27» сентября 2018 г.

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе: председательствующего судьи Коноваловой И.В., 

при секретаре Якубовой Э.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании права собственности на недвижимое имущество,

установил:

ФИО2 в лице представителя по доверенности ФИО5 обратился в суд с иском к ФИО3 о прекращении права собственности ФИО1 на 3/16 доли жилого дома, признании права собственности на 3/16 доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование требований указано, что истец на основании свидетельств о праве на наследство по закону, решения Рыбинского городского суда от 20.11.2017 является собственником 13/16 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом по данному адресу. 3/16 доли указанного дома принадлежат ФИО1, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. Ее дочь, ФИО7, обратилась с заявлением о принятии наследства, но своих наследственных прав не оформила. После смерти ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ наследник по закону, сын ФИО3, к нотариусу не обратился, на спорную долю жилого дома не претендует. В спорном доме постоянно проживал отец истца, ФИО8, после его смерти и до настоящего времени - истец, несет расходы по его содержанию, производит ремонт, пользуется земельным участком при доме. Полагает, что приобрел право на 3/16 доли жилого дома, ранее принадлежавших ФИО1

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, направил представителя.

Представитель истца ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования признает-

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Ярославской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Бремя доказывания обстоятельств, на которых основаны исковые требования и возражения, лежат на истце и ответчике по делу.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Представленные истцом и исследованные в судебном заседании доказательства позволяют суду сделать вывод о доказанности юридически значимых обстоятельств по данному делу.

В соответствии с п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. п. 15, 16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ №22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО2 является собственником 13/16 долей жилого дома по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>:

- 5/16 долей (1/8 + 3/16) на основании свидетельства о праве на наследство по закону,

выданному нотариусом РНО 15 мая 2017., зарегистрировано в реестре за №;

- 1/2 доли на основании решения Рыбинского городского суда от 20.11.2017.

Собственником оставшихся 3/16 долей указанного жилого дома значится ФИО1

ФИО4, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ Решением Рыбинского городского суда от 20.11.2017 установлено, что после ее смерти с заявлениями о принятии наследства по закону обратились дети, ФИО8, ФИО7 Однако она наследственных прав на 3/16 долей жилого дома не оформила, согласно пояснениям истца с 1965 г. в доме не проживала. После смерти ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ сын ФИО3 к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращался, фактически наследство не принимал, на спорную долю дома не претендует. Согласно ответу нотариуса РНО ФИО9 наследственного дела к имуществу ФИО7 не имеется.

Судом установлено, что после смерти отца, ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ домом, в том числе, спорной долей, стал пользоваться истец; в настоящее время постоянно в нем проживает, несет расходы по содержанию всего дома, осуществляет ремонт, пользуется земельным участком.

Таким образом, истец более 15 лет, владеет и пользуется этим жилым домом, в том числе долей ФИО1, как собственник. Владение и пользование ФИО2 данным имуществом является открытым и непрерывным. Другими лицами прав на указанную долю жилого дома не заявлялось.

Принимая во внимание данные обстоятельства, суд полагает исковые требования обоснованы.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО2 право собственности на 3/16 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>. 

Прекратить право собственности ФИО1 на 3/16 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья