Дело № 2-65/2020 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 февраля 2020 года г. Белокуриха

Белокурихинский городской суд Алтайского края, в составе:

председательствующего судьи Омелько Л.В.,

при помощнике судьи Ямановой, 

с участием прокурора Кутищева Д.В., истицы ФИО1, третьего лица ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО4, ФИО20 о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 И ФИО4 действующим в своих интересах и в ФИО20. о признании утратившими право пользования жилым помещением в 

<

адрес>, в 

<

адрес>, обязании Миграционного пункта МО МВД России «Белокурихинский» снять ответчиков с регистрационного учета по 

<

адрес>, ссылалась на то, что она является собственником жилого помещения по указанному адресу. С ее согласия в сентябре 2015 года в квартире зарегистрированы по месту жительства ФИО4 

<

данные изъяты>. Однако в квартире ответчики не проживают, переехав около пяти лет назад на постоянное место жительства в 

<

адрес>, где проживают и работают.

Поскольку истица имеет намерение продать дом и переехать на постоянное место жительство за пределы Алтайского края, то регистрация ответчиков по делу в квартире, препятствует ей осуществлению продажи квартиры.

В судебном заседании истица ФИО1 иск поддержала по изложенным в иске основаниям. Дополнительно суду пояснила, что решить вопрос в добровольном порядке не представляется возможным, поскольку ответчики ей сообщили что им безразлично и сами они не хотят ехать выписываться, согласились с тем что будут выписаны из квартиры по решению суда.

Ответчики по делу ФИО3 и ФИО4 действующим в своих интересах и в интересах своих 

<

данные изъяты> в судебное заседание не явились по неизвестным суду причинам. О времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом. 

Представитель третьего лица по делу МП МО МВД России «Белокурихинский» в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом.

В порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, дело рассмотрено в отсутствие не явившихся сторон по делу, надлежаще уведомленных о времени и месте рассмотрения дела.

Исследовав материалы дела, заслушав пояснения сторон, заключение органа опеки и попечительства, свидетелей, суд признает требования истицы подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.17 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с настоящей Конституцией.

Статьей 40 Конституции РФ предусмотрено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч.1 ст. 17 Жилищного кодекса РФ (далее по тексту – ЖК РФ) жилое помещение предназначено для проживания граждан.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Частью 1 и 2 ст. 31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из материалов дела следует, что собственником 

<

адрес>, в 

<

адрес> края является истица ФИО1 Квартира находится в ее единоличной собственности (л.д. 8)

Согласно сведений МП МО МВД России «Белокурихинский» (л.д. 32), домовой книги (л.д. 9) ответчики: ФИО3, ФИО4, ГДМ зарегистрированы в 

<

адрес>, в 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ.

Допрошенные в судебном заседании свидетели Е.И.Г.., С.Л.Н. пояснили, что им достоверно известно, что ФИО4 имеет собственную семью в состав которой входит супруг ФИО3 и двое несовершеннолетних детей. Более пяти лет назад ФИО4 с членами своей семьи выехала на постоянное место жительство в 

<

адрес>, где проживают, работают, учатся. При этом, решение о выселении Г-выми было принято добровольно, без принуждения. Вещей и имущества Г-вых в квартире Е.В.В.. нет. Е.В.В.. они приезжают только в гости, изредка на выходные дни.

В судебном заседании установлено, что ответчики ФИО4, ФИО3 и ФИО20 не являются членами семьи истицы ФИО1 в смысле ст. 31 ЖК РФ, общее хозяйство с истицей не ведут, коммунальные платежи и расходы по содержанию жилья не несут. Вещей, принадлежащих ответчикам, в 

<

адрес> в 

<

адрес>, нет. 

То обстоятельство, что ответчики зарегистрированы в спорном жилом помещении, как по месту жительства, само по себе не влечёт для них продолжения или возникновения каких-либо прав на жилое помещение, в силу прямого указания закона.

На основании ст.3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25 июня 1993 года, регистрационный учет по месту пребывания и по месту жительства имеет своей целью обеспечение необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан.

Регистрация ответчиков по месту жительства в спорном жилом доме является административным актом и носит уведомительный характер, но, сама по себе не порождает для них каких-либо гражданских прав на данное жилое помещение.

В соответствии со ст.288 ГК РФ, ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ч.1 ст.35 ЖК РФ).

Принимая во внимание, что истица является собственником спорного жилого помещения, у ответчиков отсутствуют вещные права на жилые помещения в 

<

адрес> в 

<

адрес> края, с ФИО3, ФИО4, ФИО20. соглашение о сохранении за ними права проживания в жилом доме не заключалось, то они утратил право пользования указанным жилым помещением. 

Учитывая вышеуказанные обстоятельства у суда имеются основания признать ответчиков ФИО3, ФИО4, ФИО20 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

При этом не имеет правового значения довод органа опеки и попечительства о нарушении прав несовершеннолетних ФИО6. ФИО5, поскольку нарушения прав несовершеннолетних детей судом не установлено, так как родители (законные представители) несовершеннолетних ФИО6. ФИО5 не являются собственниками жилого помещения, а в соответствии со п. 2 ст. 20 ГК РФ, местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов. Право на жилое помещение несовершеннолетних является производным от права на это жилое помещение их родителей.

Вместе с тем, не подлежит удовлетворению требование истицы об обязании третьего лица Миграционного пункта МО МВД России «Белокурихинский» по снятию ответчиков с регистрационного учета, поскольку снятие граждан с регистрационного учета производится в случаях, предусмотренных ст. 7 ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», в частности, выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. Учитывая, что суд органом регистрационного учета не является, истицей не оспариваются действия должностных лиц, осуществляющих регистрацию и снятие с регистрационного учета, а требования заявлены в связи с рассмотрение иска о выселении. 

руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО20 рождения утратившими право пользования жилым помещением 

<

адрес>, в 

<

адрес> в 

<

адрес> края. 

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО20 года рождения с регистрационного учета по месту жительства по адресу 

<

адрес>. 

В остальной части требования оставить без удовлетворения

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Алтайский краевой суд через Белокурихинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 17 февраля 2020 года.

Судья Белокурихинского

городского суда Л.В. Омелько