Дело № 2-332/2020 

29RS0001-01-2020-000372-15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

4 сентября 2020 года г. Вельск 

Вельский районный суд Архангельской области в составе председательствующего Глинской Е.В.,

при секретаре Михитарянц Н.В., 

с участием помощника прокурора 

<

адрес> Хораблева В.В., 

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,

установил:

ФИО1 обратился в суд первоначально с исковым заявлением к ФИО3, ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, об обязании не препятствовать в пользовании квартирой. После неоднократного изменения исковых требований, истец просит выселить ФИО2 из жилого помещения, от заявленных требований к ФИО3 отказался.

В обоснование своих требований ФИО1 указал, что на основании решения 

<

данные изъяты> районного суда Архангельской области от ДД.ММ.ГГГГ он является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, где также зарегистрирован и проживает сын его бывшей супруги ФИО2 Ответчик, не являющийся в настоящее время членом его семьи, без каких-либо установленных законом или договором оснований продолжает проживать в спорном жилье, требование об освобождении квартиры игнорирует. 

Истец ФИО1 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал в полном объеме, пояснил, что ответчик до настоящего времени квартиру не освобождает, чем нарушает его законное право на владение, пользование и распоряжение собственностью. Просит выселить ФИО2 из данной квартиры, на вещи, принадлежащие ответчику он не претендует.

Представитель истца Э., действующая по доверенности, в судебном заседании также уточненные исковые требования поддержала, пояснила, что семейные отношения между Б-выми прекращены, согласно решения 

<

данные изъяты> районного суда был произведен раздел имущества, согласно которому спорная квартира принадлежит истцу, однако ответчик до настоящего времени в добровольном порядке данное жилое помещение не освобождает, ключи истцу не передает. Обращает внимание, что стоимость произведенного ремонта в квартире была учтена при вынесении решения суда о разделе совместно нажитого имущества, в связи с чем с истца была присуждена к выплате денежная компенсация в пользу ФИО3

Ответчик ФИО2 на судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об уважительности причин неявки суд не известил и доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание не представил, а также не представил заявлений и доказательств, являющихся основаниями для отложения дела или приостановления производства по делу.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу по иску ФИО1 к ФИО3, а также к ФИО2 в части прекращено.

В соответствии со ст.ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд рассматривает дело без участия лиц, не явившихся в судебное заседание. 

Изучив и исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить заявленные исковые требования, суд приходит к следующему.

Согласно ст.ст. 18, 19, 40 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием. Все равны перед законом и судом. Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31 октября 1995 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

Согласно п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

Защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения правоотношения (пп. 5 п. 3 ст. 11 ЖК РФ).

Жилищные права и обязанности возникают из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности (ст. 10 ЖК РФ).

Частью 1 ст. 30 ЖК РФ установлено, что собственникжилого помещенияосуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственностижилым помещением всоответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

Согласно п.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Вселение собственником жилого помещения членов своей семьи и иных граждан является реализацией права пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1). Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч. 2). Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (ч. 7).

На основании ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

В судебном заседании установлено и это следует из материалов дела, что на основании вступившего в законную силу решения 

<

данные изъяты> районного суда Архангельской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу № за ФИО1, признано право собственности на квартиру с кадастровым № расположенную по адресу: 

<

адрес>

Согласно выписке филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Архангельской области и НАО из ЕГРН, правообладателем 

<

адрес>, кадастровый №, с ДД.ММ.ГГГГ значится ФИО1 

Как следует из объяснений истца и его представителя и материалов дела, ФИО1 и ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ состояли в зарегистрированном браке, в период которого приобретена вышеуказанная квартира. Вселение ФИО2 (сын ФИО3) в жилое помещение было произведено с согласия собственника ФИО3, его владение и пользование жилым помещением осуществлялось по соглашению с ней. 

ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО1. и ФИО3., прекращен, что подтверждается решением мирового судьи судебного участка № 

<

данные изъяты> района Архангельской области от ДД.ММ.ГГГГ, фактических брачных отношений между ними не имеется, при этом, ФИО2 после расторжения брака не выехал из спорного жилого помещения на другое место жительства и не вывез принадлежащие ему вещи.

Согласно поквартирной карточки и адресной справке УВМ УМВД России по Архангельской области ФИО2 зарегистрирован в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>

В настоящее время ответчик проживает в спорном помещении, данный факт сторонами не оспаривается. Истец неоднократно обращался к ответчику с требованием об освобождении спорного жилого помещения, однако ответчиком указанное требование не было удовлетворено

В соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. 

Согласно ч. 2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В силу ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

По общему смыслу закона право собственности является абсолютным, ограничение указанного права допускается только законом или соглашением сторон.

Действующим законодательством не предусмотрено ограничение права собственника жилого помещения гражданами, фактически проживающими в нем. 

Из материалов дела и объяснений лиц участвующих в деле следует, что в настоящее время ответчик без законных на то оснований проживает в спорном жилом помещении, где также находятся его вещи, на требования истца об освобождении жилого помещения и выселении, ответчик не реагирует.

Какого-либо соглашения о праве пользования квартирой между истцом и ФИО2 в настоящее время не заключено, собственник возражает относительно проживания ответчика в квартире и требует ее освобождения. 

Законных оснований для сохранения судом за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, не усматривается.

В силу ч. 1 ст. 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Учитывая изложенное и то, что соглашение с собственником на право пользования жилым помещением отсутствует, а право пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, то суд приходит к выводу, что истец, являясь собственником жилого помещения, вправе требовать выселения ФИО2 из квартиры без предоставления другого жилого помещения. 

Истец, обладая правом владения, пользования и распоряжения принадлежащей ему на праве собственности квартирой, в полном объеме воспользоваться предоставленными законом правами собственника не имеет возможности, в том числе в целях проживания в нем, учитывая, что ответчик проживает в квартире, а совместное проживание с ним невозможно, что влечет существенное нарушение и ограничение прав истца.

Таким образом, проанализировав установленные по делу обстоятельства в совокупности с указанными нормами материального права, а также то, что в силу ст. 56 ГПК РФ доказательств обратному, отвечающих требованиям относимости и допустимости, в судебное заседание ответчиком представлено не было, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 о выселении ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения, основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Порядок снятия с регистрационного учёта граждан предусмотрен Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в Российской Федерации, утверждёнными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713.

В соответствии с п. 31 Правил снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Решение о выселении из жилого помещения, является самостоятельным основанием для снятия с регистрационного учёта. При этом такое действие по заявлению заинтересованного лица производится компетентным органом регистрационного учёта в административном порядке и, соответственно, без принуждения судебным органом.

В соответствии со ст.ст. 88, 98 ГПК РФ подлежит взысканию с ФИО2 в пользу ФИО1 государственная пошлина, уплаченная при подаче искового заявления в суд. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения - удовлетворить.

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения. 

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 в счет возврата государственной пошлины, уплаченной при подаче искового заявления 300 руб. 00 коп.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Вельский районный суд Архангельской области.

Председательствующий Е.В. Глинская