Дело № 2-1703/2025 26 февраля 2025 года

УИД: 78RS0006-01-2024-012790-38

В окончательной форме 20 марта 2025 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Кировский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Салоухина Р.И., 

при секретаре Морозовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Жилкомсервис № 2 Кировского района» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилищные и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л :

Истец ООО «Жилкомсервис № 2 Кировского района» обратился в Кировский районный суд г. Санкт-Петербурга с исковым заявлением к ФИО1, в котором просил суд взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.09.2021 г. по 31.10.2023 г. в размере 103 783,95 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 113,52 рублей.

В обоснование иска указал, что ответчик является потенциальным наследником ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ г. Ответчик занимает жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> соответствии с Договором от 30.05.2000 г. Истец является управляющей организацией вышеуказанного МКД на основании договора управления. В отношении ответчика открыт лицевой счет №. С 01.09.2021 г. по 31.10.2023 г. жилищные и коммунальные услуги ответчик оплачивает не регулярно и не в полном объеме, в связи с чем образовалась задолженность в размере 103 783,95 руб. 22.08.2024 г. мировым судьей судебного участка № 70 Санкт-Петербурга было отказано в принятии заявления о вынесении судебного приказа о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Представитель истца ООО «Жилкомсервис № 2 Кировского района» в судебное заседание не явился, извещался судом о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, при подаче иска просил рассматривать дело в его отсутствие (л.д. 3 – оборот).

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещалась судом о месте и времени судебного заседания надлежащим образом.

В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой.

В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.07.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» ст. 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Из материалов дела усматривается, что ответчик ФИО1 извещалась судом о судебном заседании, назначенном на 26.02.2025 года судебной повесткой, однако судебная корреспонденция возращена отправителю из-за истечения срока хранения (л.д. 154).

При таких обстоятельствах суд, руководствуясь положениями статьи 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся представителя истца, ответчика.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, взнос на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В силу положений пункта 1 статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно пункту 1 статьи 310 указанного выше кодекса односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Из материалов дела следует, что ФИО2 являлась собственником 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли-продажи с обременением № б/н от 30.05.2000 г.

Судом установлено, что управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: 

<

адрес> осуществляет ООО «Жилкомсервис № 2 Кировского района» на основании договора управления № от 01.03.2021 года (л.д. 58-62).

Таким образом, ФИО2 законно владела и пользовалась жилым помещением по вышеуказанному адресу и являлась получателем услуг.

Из материалов дела следует, что за период с 01.09.2021 года по 31.10.2023 г. образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, которая составляет 103 783,95 рублей.

Согласно положениям статей 408 и 418 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство прекращается надлежащим исполнением; в случае смерти должника обязательство прекращается, если его исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.

Согласно п. 1 ст. 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д. 95).

Из материалов наследственного дела № 8/2020 от 10.06.2020 года после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, следует, что наследником, принявшим наследство, является дочь – ФИО1, которая принял наследство после умершей, состоящее из:

- квартиры, расположенной по адресу: г. Санкт-Петербург, 

<

адрес>; 

- 12/42 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес>;

- денежных вкладов, хранящихся в ПАО Сбербанк, с причитающимися процентами и компенсациями.

Поскольку ответчик ФИО1 является наследником прежнего собственника жилого помещения, к ней перешла обязанность оплатить задолженность за жилищно-коммунальные услуги, поскольку обязательства наследодателя с его смертью не прекратились и неразрывно не связаны с его личностью, наследственного имущества для погашения имеющейся задолженности достаточно, истец просит суд взыскать с ответчика задолженность в размере 103 783,95 рублей.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Указанный расчет задолженности судом проверен, признан обоснованным и арифметически верным.

В свою очередь, представленный истцом расчет ответчиком не оспорен, альтернативного расчета ответчиком суду не представлено.

С учетом вышеизложенного, оценив собранные по делу доказательства, и учитывая, что на сегодняшний день ответчиком суду не представлены доказательства оплаты задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в полном объеме, суд приходит к выводу, что с ответчика надлежит взыскать задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 сентября 2021 года по 31 октября 2023 года в размере 103 783 рубля 95 копеек.

При подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в размере 4 113,52 руб., что подтверждается платежным поручением № 4278 от 25.10.2024 года на сумму 4 114 рублей (л.д. 4).

В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороне все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате госпошлины в размере 4 113 рублей 52 копейки.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ООО «Жилкомсервис № 2 Кировского района» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилищные и коммунальные услуги – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки Ленинграда, паспорт № в пользу ООО «Жилкомсервис № 2 Кировского района» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 сентября 2021 года по 31 октября 2023 года в размере 103 783 рубля 95 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 113 рублей 52 копейки.

Решение может быть обжаловано в городской суд Санкт-Петербурга через Кировский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Салоухин Р.И.