Дело № 2-1270/19 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст. Северская Краснодарского края 27 мая 2019 года 

Северский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи ФИО1, 

при секретаре Гошко О.А.,

с участием:

помощника прокурора Северского района Гафуровой Л.И.,

истца ФИО2,

представителя ответчиков ФИО3 и ФИО4 – ФИО5, действующей на основании ордера № 045752 от 27.05.2019г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 и ФИО4 о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО2 обратилась в Северский районный суд с исковым заявлением к ФИО3 и ФИО4, в котором просит признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование исковых требований ФИО2 указала, что является собственником 1/3 доли жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Собственником 2/3 доли указанного жилого помещения является несовершеннолетний сын истца - ФИО6. 

С 01.04.2014 года в указанный дом был вселен ответчик ФИО3, который с согласия истца был зарегистрирован в жилом помещении. В октябре 2016 года ФИО3 выехал и вывез все принадлежащие ему вещи. С указанного времени ответчик в доме истца не проживает, не производит оплату жилья и коммунальных услуг, добровольно не снялся с регистрационного учета. 

16.01.2018 года в дом была вселена ответчик ФИО4, которая с согласия истца была зарегистрирован в жилом помещении. 01.03.2018 года ответчик выехала в г. Москва и вывезла все принадлежащие ей вещи. С указанного времени ответчик в доме истца не проживает, не производит оплату жилья и коммунальных услуг, отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. 

В судебном заседании истец ФИО2 поддержала заявленные требования, просила суд признать ФИО3 и ФИО4 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчики ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены по месту регистрации. В суд возвращены судебные извещения, направленные в адрес ответчиков, с отметкой почтового отделения «истек срок хранения». Таким образом, судом были приняты все меры к надлежащему и своевременному извещению ответчиков о времени и месте рассмотрения дела. 

Представитель ответчиков ФИО3 и ФИО4 – ФИО5, назначенная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, пояснила, что своих доверителей не видела и не общалась с ними. В силу закона она не может признавать требования, предъявленные к ответчикам, поскольку позиция ответчиков ей не известна, полагалась на усмотрение суда.

Помощник прокурора Северского района Гафурова Л.И. полагала исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Выслушав объяснения истца, заключение помощника прокурора Северского района, допросив свидетелей, обсудив изложенные доводы, изучив исковое заявление, исследовав и оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 1, п. 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В соответствии с ч.ч. 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Как указано в ч.ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Как установлено в судебном заседании и нашло подтверждение в материалах гражданского дела, истец ФИО2 является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 14.07.2011 года (л.д. 10-11).

Собственником 2/3 доли в праве общей долевой собственности указанного жилого дома является несовершеннолетний сын истца - С. (л.д. 8-9).

В указанном жилом доме помимо собственника с 01.04.2004 года числится зарегистрированным ответчик ФИО3 и с 16.01.2018 года числится зарегистрированным ответчик ФИО4 (л.д. 24-25).

В соответствии со справкой руководителя органа территориального общественного самоуправления Ильского городского поселения Северского района от 02.04.2019 года, заверенной администрацией Ильского городского поселения, ФИО3 и ФИО4 зарегистрированы но не проживают в жилом доме по адресу: 

<

адрес> (л.д. 13).

Истец обратился в отдел по вопросам миграции ОМВД России по Северскому району с заявлением о снятии с регистрационного учета ответчиков. Согласно ответу № 88/9/06-05-С от 22.03.2019 года, ФИО2 отказано в снятии с регистрационного учета ответчика, поскольку в соответствии с Инструкцией о применении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденной постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года, снятие граждан с регистрационного учета по месту их жительства производится на основании представленных заинтересованными физическими и юридическими лицами надлежаще заверенных копий вступивших в законную силу решений судов.

Свидетели Г. и Р. допрошенные в судебном заседании и предупрежденные об ответственности за дачу заведомо ложных показаний, подтвердили доводы ФИО2, изложенные в исковом заявлении. Суду показали, что ответчики ФИО3 и ФИО4 действительно не проживают в жилом доме истца по адресу: 

<

адрес>, личных вещей ответчиков в указанном жилом доме нет.

Судом установлено, что ответчики ФИО3 и ФИО4 собственниками жилого дома по вышеуказанному адресу не являются, как и не являются членами семьи истца, никаких отношений между сторонами не поддерживается, личных вещей ответчиков в доме не имеется, соглашений относительно проживания ответчиков по адресу: 

<

адрес>, с истцом не заключалось.

Разрешая спор и удовлетворяя исковые требования, суд руководствуется требованиями действующего законодательства, так, в соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяческих нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 и ФИО4 о признании прекратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить. 

Признать ФИО3, и ФИО4, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Северский районный суд в течение месяца со дня его вынесения. 

Судья Северского районного суда

Краснодарского края Л.Л. Сурмениди