Дело №2-1367/2017 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 декабря 2017 года

Чусовской городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Батраковой А.Б.,

при секретаре Матюшиной Г.Д., 

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Чусовом гражданское дело по иску товарищества собственников жилья «Китайская стена» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

В Чусовской городской суд обратилось ТСЖ «Китайская стена» с исковыми требованиями к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере ... руб. ... коп. 

Из искового заявления следует, что истец осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: .... В квартире ... указанного дома проживают ФИО2, ФИО3, собственником квартиры является ФИО2 По состоянию на .... образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг в размере ... руб. ... коп., которую истец, с учетом уточнения исковых требований, просит взыскать с ответчиков солидарно, а также взыскать расходы на оплату государственной пошлины, услуг представителя. 

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании на исковых требованиях настаивала по доводам искового заявления.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещались по указанному в исковом заявлении адресу, который является местом их регистрации по месту жительства. С учетом положений пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации суд делает вывод о надлежащем извещении ответчиков, в связи с чем не видит препятствий для рассмотрения дела в их отсутствие.

С согласия представителя истца дело рассматривается в порядке заочного производства.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: ..., проживает в указанной квартире. Вместе с ней в квартире проживает ФИО3 Указанное подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. ...), выпиской из ЕГРН (л.д. ...), справкой с места жительства, представленной в судебное заседание.

В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Частью 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 ст.169 настоящего Кодекса.

Из содержания ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 31 указанного Кодекса члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Таким образом, Ф-вы обязаны нести расходы по содержанию общего имущества и оплате коммунальных услуг.

ТСЖ «Китайская стена» осуществляет управление многоквартирным домом ... по ... в ..., что подтверждается уставом (л.д. ...) и ответчиками не оспорено. 

По состоянию на .... по ... в ... образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере ... руб. ... коп., что подтверждается расчетом задолженности (л.д. ...). Доказательства, опровергающие размер и расчет задолженности, а также подтверждающие внесение платы, ответчиками не представлены.

При таких обстоятельствах требования ТСЖ «Китайская стена» о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в размере ... руб. ... коп. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные судебные расходы. 

При подаче искового заявления истец уплатил государственную пошлину в размере ... руб. ... коп., что подтверждается платежными документами на л.д. .... Указанная сумма подлежит взысканию с ответчиков в пользу ТСЖ «Китайская стена».

На основании ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд удовлетворяет требование о взыскании с ответчиков в пользу истца расходов на оплату услуг представителя ... руб., полагая такую сумму разумной, соответствующей сложности рассмотренного дела, объему проделанной представителем работы в соответствии с условиями договора на оказание юридических услуг (л.д. ...).Расходы истца на услуги представителя подтверждаются расходным кассовым ордером на л.д. ....

Всего в пользу истца с ответчиков суд взыскивает 140 291 руб. 36 коп., в том числе ... руб. ... коп. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, ... руб. ... коп. расходы на оплату государственной пошлины, ... руб. ... коп. расходы на оплату услуг представителя.

Руководствуясь ст. ст. 194 -198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3 в пользу товарищества собственников жилья «Китайская стена» 140 291 (сто сорок тысяч двести девяносто один) рубль 36 коп. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Чусовской городской суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья А.Б. Батракова