Дело № 2-182/1-2019

32RS0018-01-2019-000192-48

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пгт. Красная Гора 04 июня 2019 года

Красногорский районный суд Брянской области в составе

председательствующего судьи – Сидорова Р.Н.,

при секретаре – Ганжур Ж.Н., 

с участием: представителя истца – Любовшанской сельской администрации Красногорского района – ФИО1,

ответчика – ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Любовшанской сельской администрации Красногорского района Брянской области к ФИО2 о прекращении права собственности на земельный участок и признании права собственности на земельный участок, 

УСТАНОВИЛ:

Любовшанская сельская администрация Красногорского района обратилась в суд с указанным исковым заявлением к ФИО2 В обоснование иска указала, что согласно выписки из ЕГРП, сельское поселение является собственником жилого дома расположенного по адресу: 

<

адрес> д. 

<

адрес> 

<

адрес>. Однако, земельный участок на котором расположен указанный объект недвижимости до настоящего времени является собственностью ответчика. В соответствии с положениями ст.273 ГК РФ, законодателем установлен принцип единства судьбы земельного участка и прочно связанных с ним объектов недвижимости. Указанными обстоятельствами данный принцип нарушается. В связи с чем, истец просил суд прекратить право собственности ответчика на земельный участок, общей площадью 1522 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> д. 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес>; признать право собственности МО Любовшанское сельское поселение Красногорского района Брянской обл. на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> д. 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес>, общей площадью 1522 кв.м.

Представитель истца ФИО1 поддержала заявленные требования в полном объеме и пояснила, что отсутствие права собственности на земельный участок у сельского поселения, нарушает принцип установленный ст.1 Земельным кодексом РФ. 

Ответчик ФИО2 не признала заявленные требования и пояснила, что пользуется земельным участком, находящимся в ее собственности. Считает доводы истца необоснованными, так как данный земельный участок был получен ею в дар. 

Выслушав доводы сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно п.1 ст.1 Земельного кодекса РФ одним из основополагающих принципов земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами (подп. 5).

Пунктом 1 ст.35 ЗК РФ установлено, что при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Согласно ч.1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. 

Из решения Красногорского райсуда от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> д. 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес> является МО Любовшанское сельское поселение Красногорского района Брянской обл.

Данное обстоятельство также подтверждается выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ 

Согласно свидетельства о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ следует, что собственником земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес> д. 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес> является ФИО2

Установленные в судебном заседании действия ответчика ФИО2 по получению за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> д. 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес>, жилищного сертификата, суд расценивает, как отказ от права собственности на вышеуказанное имущество. При этом, спорный земельный участок является единым, неделимым объектом гражданских прав, поскольку целиком предназначен для ведения личного подсобного хозяйства. 

В связи с чем, доводы Истца суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению, как обоснованно заявленные. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Любовшанской сельской администрации Красногорского района Брянской области к ФИО2 о прекращении права собственности на земельный участок и признании права собственности – удовлетворить. 

Прекратить право собственности ФИО2 на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> д. 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес>, общей площадью 1522 кв.м., с кадастровым номером №.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости запись о наличии права собственности у ФИО2 на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> д. 

<

адрес> 

<

адрес>, общей площадью 1522 кв.м., с кадастровым номером №. 

Признать право собственности МО Любовшанское сельское поселение Красногорского района Брянской обл. на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> д. 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес>, общей площадью 1522 кв.м., с кадастровым номером №. 

Решение может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции - судебную коллегию по гражданским делам Брянского областного суда в месячный срок с подачей жалобы через Красногорский районный суд.

Судья Сидоров Р.Н.