Дело № 2 – 611/2017 

Решение

Именем Российской Федерации

20 декабря 2017 года р.п.Шербакуль Омской области

Шербакульский районный суд Омской области в составе судьи Забелиной О.В., при секретаре судебного заседания Моляровской О.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО3 в интересах ФИО4 к администрации Александровского сельского поселения Шербакульского муниципального района Омской области о признании права собственности на наследственное имущество, 

Установил:

ФИО3 обратилась в суд в интересах ФИО4 с названным иском, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, после его смерти осталось имущество в виде 1/2 доли в праве общей собственности на дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. После смерти ФИО1 его доля фактически перешла во владение истца, она следила за надлежащим состоянием дома, оплачивала коммунальные услуги. Вторая часть в праве собственности на данное жилое помещение принадлежит истцу на праве собственности в порядке наследования. Просит признать за ФИО4 право собственности на 1/2 долю в праве общей собственности на жилой дом по указанному выше адресу, принадлежавшую ФИО1 на момент смерти. 

Истец ФИО4 в судебном заседании не участвовала, о времени и месте рассмотрения дела извещена, направила в суд своего представителя. 

Представитель истца ФИО3 (по доверенности) в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, указанным в заявлении, просила удовлетворить, пояснила, что ФИО1 доводился ФИО4 родным братом, семьи не имел, других наследников не имеется.

Представитель ответчика администрации Александровского сельского поселения Шербакульского муниципального района Омской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений против иска нет.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Основным правовым нормативным актом по вопросу приватизации жилья является Закон РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (далее – Закон о приватизации).

Приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Граждане, занимающие жилые помещения в таком фонде (включая ведомственный фонд, то есть жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений) на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных действующим законодательством (ст.2 Закона о приватизации). Для этого им необходимо заручиться согласием всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. Такое жилье передается бесплатно, и гражданин может реализовать право на приватизацию только один раз (ст.11 Закона о приватизации).

Согласно Методическим рекомендациям об особенностях государственной регистрации прав граждан на жилые помещения, приобретаемые на основании договоров передачи в собственность жилых помещений (утв. Приказом Федеральной регистрационной службы от 6 августа 2007 г. N 176) передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается (абзац первый статьи 7 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации").

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (абзац третий статьи 7 Закона о приватизации).

Как установлено в судебном заседании по договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ СПК «Александровский» передал в долевую собственность ФИО2, ФИО1 квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> (л.д.13).

Согласно справке БТИ от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на указанную квартиру зарегистрировано за ФИО2, ФИО1, - по 1/2 доли в праве общей долевой собственности (л.д.19).

В судебном заседании установлено, что ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № (л.д.9).

Из ответа нотариуса нотариального округа Шербакульский район Омской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что после смерти ФИО1 наследственное дело не заводилось, завещания от имени умершего не удостоверялись (л.д.22).

Согласно справке администрации Александровского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 до дня смерти постоянно проживал и был зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, основание – домовая книга № страница № (л.д.11).

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ. 

Согласно ст.1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной Гражданским кодексом Российской Федерации (далее ГК РФ). 

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Наследники первой очереди после смерти ФИО1, отсутствуют, его мать ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10). После ее смерти в наследство вступила ФИО4, дочь умершей, ей выдано свидетельство о праве на наследство по закону ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ей перешла 1/2 доля квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д.20).

Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери (ст.1143 ГК РФ).

Из материалов дела усматривается, что ФИО1 доводится ФИО4 родным братом: в свидетельствах о рождении ФИО5 и ФИО1 матерью указана ФИО2, смена фамилии на «Каменцева» подтверждается свидетельством о браке.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (ч.1 ст.1152 ГК РФ).

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ст.1153 ГК РФ).

Согласно ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества.

В судебном заседании представитель истца пояснила, что ФИО4 фактически приняла наследство, оставшееся после смерти брата: она вступила во владение имуществом, сохраняет его. Оснований не доверять данным пояснениям у суду не имеется.

Как установлено в ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

При таких обстоятельствах, поскольку наследственное имущество принадлежало при жизни наследодателю ФИО1 – 1/2 доля в праве общей долевой собственности на 

<

адрес>, подлежит включению в состав наследства и переходит к наследнику – ФИО5.

Учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика, отсутствие спора по наследственному имуществу, право собственности на указанное имущество подлежит признанию за истцом.

В соответствии с п. п. 5 п. 2 ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Обращение в суд с иском о признании права собственности является для истца единственным возможным способом получения документа, необходимого для государственной регистрации права собственности.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Признать за ФИО4 в порядке наследования по закону право собственности на наследственное имущество ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, состоящее из 1/2 доли в праве общей долевой собственности на 

<

адрес>, общей площадью Х кв.м, инвентарный №, 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Шербакульский районный суд Омской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: О.В.Забелина

Решение изготовлено в окончательной форме 25 декабря 2017 года. Решение в з/силу не вступило.