Дело №

Копия

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 октября 2017 года Борский городской суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Солодовниковой О.В., при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО КБ «Агропромкредит» к ФИО2 об обращении взыскания на недвижимое имущество, о взыскании судебных расходов,

Установил:

АО КБ «Агропромкредит» обратился в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на недвижимое имущество – земельный участок площадью 515 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, д. Оманово (Краснослободский с/с), 

<

адрес>, участки №, №, №; кадастровый №, назначение: для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежащий на праве собственности ФИО2, для погашения денежных обязательств ФИО2 перед АО КБ «Агропромкредит», о взыскании судебных расходов по оплате госпошлины в сумме 6000 руб..

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ ответчик заключил с ОАО КБ «АГРОПРОМКРЕДИТ» кредитный договор 

<

***>, согласно которому ему были предоставлены денежные средства.

Кредитный договор заключен на следующих условиях:

размер Кредита - 60 000 рублей;

аннуитетный платеж - ежемесячно 3 367 рублей не позднее 15 числа каждого месяца;

срок Кредита-до ДД.ММ.ГГГГ.

проценты за пользование Кредитом - 26,90 % годовых;

штраф за нарушение сроков оплаты Кредита (по возврату Кредита и/или уплате начисленных процентов за пользование Кредитом) - 0,5 % от суммы неисполненных обязательств за каждый календарный день просрочки;

ДД.ММ.ГГГГ истец перечислил в соответствии с п. 1.1., 2.3. Кредитного договора, денежные средства в размере 60000 рублей на банковский счет № ответчика.

В дальнейшем, ОАО КБ «АГРОПРОМКРЕДИТ» сменило наименование на АО КБ «АГРОПРОМКРЕДИТ». 

Ответчик, начиная с ДД.ММ.ГГГГ перестал исполнять обязательства по возврату кредита и уплате начисленных процентов, неоднократно допускал просрочку, в связи с чем Истец обратился с иском в суд о взыскании задолженности по кредитному договору и кредитной карте.

ДД.ММ.ГГГГ Заочным Решением Нижегородского районного суда 

<

адрес> требования истца по Договору 

<

***> удовлетворены, с ФИО1 в пользу АО КБ «АГРОПРОМКРЕДИТ» взыскана задолженность по Кредитному договору в размере 50 763,18 рублей, расходы по уплате госпошлины в сумме 1722,90 рублей, а также проценты за пользование кредитом с ДД.ММ.ГГГГ в размере 26,90 (двадцать шесть целых девять десятых) процентов годовых, а именно на сумму непогашенного основного долга в размере - 44 830,00 рублей по день фактической уплаты кредитору денежных средств.

Исполнительное производство возбуждено 

<

адрес> отделом судебных приставов 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Денежные средства в погашение задолженности не поступали.

Согласно Заочному решению Нижегородского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ размер задолженности на 02.06.2017г. составляет 99 533,75 рублей (девяносто девять тысяч пятьсот тридцать три рубля 75 копеек), из них: Сумма основного долга - 44 830 рублей, Сумма процентов на ДД.ММ.ГГГГ - 3 417,03 рублей, Сумма неустоек на ДД.ММ.ГГГГ - 2 516,15 рублей, Сумма процентов за пользование кредитом с 08.07.2013г. по 02.06.2017г. - 47 047,67 рублей, Госпошлина - 1 722,90 рублей

Кроме того, за несвоевременное погашение задолженности по основному долгу и уплате процентов, согласно условиям Кредитного договора продолжают начисляться неустойки, которые на ДД.ММ.ГГГГ составляют: Сумма неустоек на просроченный основной долг - 281 727,60 рублей, Сумма неустоек на просроченные проценты - 57 828,63 рублей.

Таким образом, общая задолженность ФИО1 на 02.06.2017г. составляет 439 089,98 рублей (четыреста тридцать девять тысяч восемьдесят девять рублей 98 копеек).

В ходе исполнительного производства выявлено, что в Федеральной службе Государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> за ФИО1 зарегистрировано право собственности на следующие объекты недвижимости:

жилой дом, площадью 79,6 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, д. Оманово (Краснослободский с/с), 

<

адрес>; кадастровый №.

земельный участок, площадью 320 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, д. Оманово (Краснослободский с/с), 

<

адрес>, участок 1; кадастровый №, на котором располагается вышеуказанный дом.

земельный участок, площадью 515 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, д. Оманово (Краснослободский с/с), 

<

адрес>, участки №, №, №; кадастровый №. В состав указанного участка входят участки со следующими кадастровыми номерами: 52:20:1100019:289, 52:20:1100019:290, 52:20:1100019:291.

Согласно информации из публичной кадастровой карты, кадастровая стоимость спорного земельного участка площадью 515 кв.м. составляет 245 752,85 рублей.

Иного имущества, на которое возможно обратить взыскание, за ФИО4 не зарегистрировано, кредитные обязательства перед Банком не исполняются. Ответчик уклоняется от погашения задолженности перед Банком.

Представитель истца по доверенности ФИО5 исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить, согласен на вынесение заочного решения суда.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне и времени судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом заказным письмом с уведомлением, о причинах своей неявки суду не сообщил. Поскольку судом предприняты все необходимые меры по своевременному извещению ФИО2 о рассмотрении дела, суд признает его надлежащим образом извещенным и с согласия представителя истца находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица 

<

адрес> отдела судебных приставов УФССП России по 

<

адрес> в судебное заседание не явилась по неизвестной причине, просила рассмотреть дело в её отсутствие, позиция по заявленному иску – «на усмотрение суда».

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.В соответствии с ч.4 ст. 69 ФЗ «Об исполнительном производстве», при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится. В соответствии с ч.2 ст. 69 ФЗ «Об исполнительном производстве», взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа. В соответствии со ст. 278 ГК РФ, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда. Как установлено в судебном заседании, заочным решением Нижегородского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ были удовлетворены требования АО КБ «АГРОПРОМКРЕДИТ» к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору 

<

***>. Указанным решением с ФИО1 в пользу АО КБ «АГРОПРОМКРЕДИТ» взыскана задолженность по Кредитному договору в размере 50 763,18 рублей, расходы по уплате госпошлины в сумме 1722,90 рублей, а также проценты за пользование кредитом с ДД.ММ.ГГГГ в размере 26,90 (двадцать шесть целых девять десятых) процентов на сумму непогашенного основного долга в сумме 44 830,00 рублей по день фактической уплаты денежных средств (дело №). Как установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> отделом судебных приставов 

<

адрес> на основании исполнительного листа по делу № было возбуждено исполнительное производство, что подтверждается постановлением. Как следует из выписки по лицевому счету ответчика за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, погашений по кредиту не производилось. Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 зарегистрировано право собственности на земельный участок площадью 515 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, д. Оманово (Краснослободский с/с), 

<

адрес>, участки №, №, №; кадастровый №. В состав указанного участка входят участки со следующими кадастровыми номерами: 52:20:1100019:289, 52:20:1100019:290, 52:20:1100019:291. Согласно выписке из ЕГРН, сведений из Публичной кадастровой карты, кадастровая стоимость земельного участка площадью 515 кв.м. с кадастровым номером 52:20:1100019:293, расположенного по адресу: 

<

адрес>, д. Оманово (Краснослободский с/с), 

<

адрес>, участки №, №, №, составляет 245 752 руб. 85 коп. Судом установлено, что спорный земельный участок не изъят из оборота. Доказательств того, что в соответствии с федеральным законом на него не может быть обращено взыскание, суду не представлено. Рассматривая вопрос о соразмерности размера задолженности ФИО2 по исполнительному производству и стоимости спорного имущества, суд принимает во внимание кадастровую стоимость имущества. Также судом учитывается, что исполнительное производство возбуждено ДД.ММ.ГГГГ. При этом погашение задолженности не производилось. Таким образом, погасить задолженность ответчика за счет его доходов, иного имущества не представилось возможным. На основании изложенного, учитывая необходимость соблюдения баланса прав и законных интересов взыскателя и должника, суд приходит к выводу о том, что размер задолженности является соразмерным стоимости спорного имущества, а заявленное исковое требование подлежит удовлетворению. Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. 

К судебным расходам относятся: государственная пошлина и издержки, связанные с рассмотрением дела (ч. 1 ст. 88 ГПК).

На основании изложенного, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате госпошлины в сумме 6000 руб. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление АО КБ «Агропромкредит» к ФИО2 об обращении взыскания на недвижимое имущество, о взыскании судебных расходов удовлетворить в полном объеме.

В рамках исполнительного производства, возбужденного ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного листа Нижегородского районного суда г. Н.Новгорода по делу № судебным приставом-исполнителем 

<

адрес> отдела судебных приставов УФССП России по 

<

адрес>, обратить взыскание на принадлежащее ФИО2 недвижимое имущество: земельный участок площадью 515 кв.м. с кадастровым номером: 52:20:1100019:293, расположенный по адресу: 

<

адрес>, д. Оманово (Краснослободский с/с), 

<

адрес>, участки №, №, №, путем продажи с публичных торгов.

Взыскать с ФИО2 в пользу АО КБ «Агропромкредит» судебные расходы по оплате госпошлины в размере 6000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись О.В.Солодовникова

Копия верна:

Судья О.В.Солодовникова

Решение не вступило в законную силу