К делу № 2-738/2024 г.

УИД № 23RS0048-01-2024-001402-80

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Станица Староминская Краснодарского края 25 сентября 2024 года

Староминской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Болдырева С.А., 

при секретаре Кудря Л.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании права собственности на объект недвижимого имущества по договору купли-продажи,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ФИО4 о признании права собственности на объект недвижимого имущества по договору купли-продажи, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и Голосной С.А., действующей от своего имени и как законный представитель в интересах несовершеннолетних детей, дочери ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и сына ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., являющихся собственниками равных долей (размер доли 1/3_ реализуемой недвижимости, с другой стороны, был заключен предварительный договор купли-продажи недвижимости квартиры, общей площадью 36,2 кв.м., кадастровый №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, пер.Глубокий, 8 к.А, 

<

адрес>. По его условиям, Голосная С.А. обязуется с момента заключения указанного договора, освободить подлежащую в последующем реализации квартиру и предоставить ему, как покупателю право пользования и проживания а ней, также в срок до 20.10.2023 г. оформить пакет документов, дающего право в будущем заключить основной договор купли-продажи объекта недвижимости. Истцом была произведена оплата стоимости приобретаемой квартиры в размере 1 100 000 рублей, что подтверждается распиской от ДД.ММ.ГГГГ. Однако, в установленный договором срок основная сделка так и не была заключена. Просит суд признать предварительный договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ заключенным между ФИО3 и ФИО4, действующей от своего имени и как законный представитель в интересах несовершеннолетних детей, дочери ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и сына ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., основным, признать за ним право собственности на квартиру, общей площадью 36,2 кв.м., кадастровый №, находящуюся по адресу: 

<

адрес>, ввиду тяжелого материального положения снизить размер государственной пошлины до 500 рублей.

Истец в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения уведомлен надлежащим образом, в суд представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Ответчик в судебное заседание не явилась, в суд представила заявление, в котором исковые требования признала в полном объеме, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. 

Согласно "Справке о практике применения судами Федерального закона от 27 июля 2010 г. N 193-ФЗ "Об альтернативной процедуре урегулирования споров с участием посредника (процедуре медиации)" за период с 2013 по 2014 год" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 01.04.2015) следует, что…

В силу части второй статьи 173 ГПК РФ суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения.

В случае поступления в суд письменного заявления об отказе от иска, признании иска или о мировом соглашении сторон с указанием на то, что лица, обратившиеся с такими заявлениями, знают о последствиях совершения данных процессуальных действий, обязанность, предусмотренная частью второй статьи 173 ГПК РФ, будет считаться исполненной судом даже при отсутствии сторон в судебном заседании, в котором будет решаться вопрос об удовлетворении соответствующего ходатайства.

В заявлении о признании иска указано, что ответчику разъяснено о последствиях признания иска, а именно о том, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

При таких обстоятельствах у суда нет оснований для отказа в принятии признания иска ответчиком.

В соответствии с ч. ч. 1-3 ст. 173 ГПК РФ… При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Основания иска подтверждены собранными доказательствами по делу. 

Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к убеждению, что иск подлежит удовлетворению полностью. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО4 о признании права собственности на объект недвижимого имущества по договору купли-продажи, удовлетворить полностью.

Признать предварительный договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ заключенным между ФИО3 и ФИО4, действующей от своего имени и как законный представитель в интересах несовершеннолетних детей, дочери ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и сына ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., основным.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. право собственности на квартиру, общей площадью 36,2 кв.м., кадастровый №, находящуюся по адресу: 

<

адрес>.

Снизить ФИО3 размер государственной пошлины до 500 рублей.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности на указанное недвижимое имущество за ФИО3. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Краснодарский краевой суд через Староминской районный суд.

Копию решения направить сторонам.

Председательствующий: С.А. Болдырев