Дело № 2-570/2025

УИД 29RS0019-01-2025-000758-20

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Онега 2 сентября 2025 года 

Онежский городской суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Шинаковой М.В.,

при секретаре судебного заседания Мининой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ... к ФИО2 ... об определении порядка и размера внесения платы за коммунальные услуги, взыскании судебных расходов,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об определении порядка и размера внесения платы за коммунальные услуги, взыскании судебных расходов. 

В обосновании требований указано, что в соответствии с договором социального найма жилого помещения от 

<

Дата> истец является членом семьи (сестрой) нанимателя жилого помещения расположенного по адресу: ... В данном жилом помещении постоянно проживает лишь истец.

Ответчик в указанной квартире не проживает и во внесудебном порядке с ней не удается договориться об участии в расходах по внесению платы за спорное жилое помещение. 

В связи с чем, просит определить следующий порядок в расходах по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением и коммунальные услуги:

- оплату услуг централизованных электроснабжения, холодного водоснабжения, водоотведения в полном объеме возложить на ФИО1;

- плату за коммунальную услугу по обращению с твердыми бытовыми отходами, за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (плату за наем), за отопление жилого помещения возложить на ФИО1 в размере ? доли, на ФИО2 в размере ? доли.

Также просит взыскать с ФИО2 расходы по уплате государственной пошлины в размере 3000 руб. 

В судебное заседание лица, участвующие в деле, не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. 

Согласно представленного мнения на иск, МУП «Онежская УК» не возражает против удовлетворения исковых требований.

По определению суда дело рассмотрено без участия сторон.

Исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

Согласно требованиям пункта части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения (п. 3). 

В соответствии с ч. 15 ст. 155 ЖК РФ наймодатель жилого помещения, управляющая организация, иное юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, которым в соответствии с настоящим Кодексом вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также их представитель вправе осуществлять расчеты с нанимателями жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов и собственниками жилых помещений и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги при участии платежных агентов, осуществляющих деятельность по приему платежей физических лиц, а также банковских платежных агентов, осуществляющих деятельность в соответствии с законодательством о банках и банковской деятельности.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО2 является нанимателем по договору социального найма ... от 

<

Дата> муниципального жилого помещения, расположенного по адресу: ... Совместно с нанимателем в жилое помещение вселена в качестве члена семьи ФИО1, 

<

Дата> г.р. (сестра).

Согласно поквартирной карточки, в жилом помещении зарегистрированы: ФИО2 ..., 

<

Дата> г.р., ФИО1 ..., 

<

Дата> г.р.

Истец и ответчик не являются членами одной семьи, общего хозяйства не ведут, единого бюджета не имеют. Ответчик в указанной квартире не проживает, но от права на жилое помещение не отказывается. 

Соглашение об оплате расходов за жилое помещение и коммунальные услуги между сторонами не заключалось.

В пункте 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» дано разъяснение, что ч. 4 ст. 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения (части 1 и 2 статьи 156 ЖК РФ).

Исходя из положений ст. 69 ЖК РФ, ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, и, учитывая разъяснения Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14, суд определяет размер участия сторон в оплате за жилое помещение (плату за услуги централизованного отопления, за обращение с твердыми коммунальными отходами, расходы по содержанию и пользованию жилого помещения) производить в следующем порядке: как – 1/2 доли ФИО1, 1/2 доли – ФИО2 Оплату коммунальных услуг в виде электроснабжения, холодного водоснабжения, водоотведения возложить на ФИО1 как единственного потребителя данных услуг. 

Согласно части 1 статьи 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. 

Истцом при подаче искового заявления в суд уплачена государственная пошлина в сумме 3000 рублей.

Таким образом, суд взыскивает с ответчика ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлине в размере 3000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

исковое заявление ФИО1 ... к ФИО2 ... об определении порядка и размера внесения платы за коммунальные услуги, взыскании судебных расходов – удовлетворить. 

Определить следующий порядок и размер участия в оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: ... (плату за коммунальную услугу по обращению с твердыми бытовыми отходами, за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (плату за наем), за отопление жилого помещения): 

- 1/2 доли на ФИО1 ... (паспорт ...);

- 1/2 доли на ФИО2 ... (паспорт ...).

Оплату коммунальных услуг в виде электроснабжения, холодного водоснабжения, водоотведения возложить на ФИО1 ...), как единственного потребителя данных услуг. 

Указанное решение является основанием для заключения с ФИО1 ..., ФИО2 ... отдельного соглашения, определяющего порядок и размер их участия в расходах по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, и выдачи им отдельных платежных документов на оплату указанных услуг. 

Взыскать с ФИО2 ... в пользу ФИО1 ... судебные расходы на оплату государственной пошлины в размере - 3000 руб. 

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Онежский городской суд Архангельской области.

Председательствующий подпись М.В. Шинакова

...

...