Дело № 2-998/2025

74RS0019-01-2025-001560-78

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

15 декабря 2025 года г. Касли

Каслинский городской суд Челябинской области, в составе:

председательствующего судьи Кореньковой А.А.,

при секретаре Шаманской Н.С.,

с участием:

истца ФИО1 и его представителя ФИО2, действующего по устному ходатайству,

рассмотрев в открытом судебном заседании с использованием средств аудиофиксации гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Каслинского муниципального района об установлении факта принятия наследства, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Первоначально ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Каслинского муниципального района о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование иска указано, что истец является сыном ЖФШ, умершей ДД.ММ.ГГГГ. На момент смерти матери принадлежал жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>. Однако при жизни наследодатель право собственности на данные объекты не оформила. После смерти матери истец фактически принял наследство, поскольку пользуется им и производит за свой счет расходы на содержание наследственного имущества (л.д. 5).

До рассмотрения дела по существу истец уточнил исковые требования и в окончательной редакции просит:

- включить в состав наследственного имущества оставшегося после смерти ЖФШ жилой дом площадью 38,8 кв.м., земельный участок из земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1 614,0 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>.

- установить факт принятия истцом наследства, открывшегося после смерти матери ЖФШ

- признать за истцом право собственности на жилой дом площадью 38,8 кв.м., земельный участок из земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1 614,0 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес> порядке наследования после смерти матери ЖФШ (л.д. 38)

В судебном заседании истец ФИО1, представитель истца ФИО2 уточненные исковые требования поддержали по основаниям, указанным в иске.

Представитель администрации Каслинского муниципального района в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Привлеченные протокольным определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц со стороны истца ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, в которых указали, что против удовлетворения требований не возражают.

Третье лицо нотариус нотариального округа Каслинского муниципального района ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствии стороны ответчика и третьих лиц.

Выслушав сторону истца, допросив свидетелей КСЗ, ИЗФ, исследовав все материалы дела, оценив все доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующему.

На основании п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с положениями ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследственной массы входит имущество, принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства на праве собственности.

Как установлено ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации, днем открытия наследства является день смерти наследодателя.

На основании ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства, наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось, и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, независимо от времени его фактического принятия, а так же независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В качестве способов принятия наследства, на основании ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, могут быть расценены действия наследника по владению и управлению наследственным имуществом, принятие мер по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, осуществление наследником за свой счет расходов на содержание наследственного имущества, оплата наследником за свой счет долгов наследодателя или получение от третьих лиц причитавшихся наследодателю денежных сумм.

Согласно п. 8 Пленума ВС РФ «О судебной практике по делам о наследовании» от 29.05.2012 №9 при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ умерла ЖФШ, что подтверждается записью акта о смерти (л.д. 42-43).

Наследодатель состояла в браке. Супруг ЖС умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.42-43), то есть до открытия наследства.

От брака супруги имели детей - ФИО3, Ж.С. Ф.С., Ж.С. А.С. (умер в ДД.ММ.ГГГГ), Ж.С. А.С. (умерла ДД.ММ.ГГГГ) и ФИО1

Таким образом, судом установлено, что на момент смерти ЖФШ наследниками первой очереди являлись - истец ФИО1 и третьи лица ФИО3, Ж.С. Ф.С..

После смерти ЖФШ открылось наследство. Вместе с тем, никто из наследников к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращался, наследственных дел не заводилось.

Согласно похозяйственной книге совхоза «Береговой» 

<

адрес> за ДД.ММ.ГГГГ. Жамалтдинову ФИО6 был предоставлен земельный по адресу: 

<

адрес> площадью 0,13 га. На указанном земельным участке имеется жилой дом, год постройки ДД.ММ.ГГГГ Вместе с Ж.С. жилой дом занимали ЖФШ, ФИО3, ЖАС ЖФС, ЖРС (л.д. 46-47).

На момент смерти ЖФШ право собственности на указанные объекты недвижимости зарегистрировано в ЕГРН не было.

Постановлением Государственного комитета СССР по статистике от 25 мая 1990 г. №69 были утверждены Указания по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов (далее - Указания), согласно которым нехозяйственные книги являлись документами первичного учета хозяйств (п. 1) и закладка таких нехозяйственных книг и алфавитных книг хозяйств производилась сельскими Советами один раз в пять лет по состоянию на 1 января (п. 6).

По смыслу п. п. 18 и 38 Указаний в похозяйственной книге учитывались сведения о жилых домах, являющихся личной собственностью хозяйств, и вносились данные о таких жилых домах.

В силу п. 1 ст. 8 Федерального закона от 7 июля 2003 г. №112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве" учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах, которые ведутся органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов. Ведение похозяйственных книг осуществляется на основании сведений, предоставляемых на добровольной основе гражданами, ведущими личное подсобное хозяйство.

Форма и порядок ведения похозяйственных книг в целях учета личных подсобных хозяйств устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти (п. 3 ст. 8 Федерального закона от 7 июля 2003 г. №112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве").

В соответствии с п. 7 Порядка ведения хозяйственных книг, являющегося Приложением №2 к Приказу Минсельхоза Российской Федерации N 345 от 11 октября 2010 г. "Об утверждении формы и порядка ведения похозяйственных книг органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов" записи в книгу производятся должностными лицами на основании сведений, предоставляемых на добровольной основе членами хозяйств. Сведения собираются ежегодно по состоянию на 1 июля путем сплошного обхода хозяйств и опроса членов хозяйств в период с 1 по 15 июля.

Исходя из приведенных нормативных положений выписка из похозяйственной книги относится к числу тех документов, на основании которых право собственности на жилой дом, являющийся личной собственностью хозяйства, могло быть зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, что было учтено судами при принятии оспариваемых судебных постановлений, в связи с чем, суд приходит к выводу, что земельный участок и жилой дом по адресу: 

<

адрес> подлежит включению в состав наследственной массы Ж.С. Ф.Ш. умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Свидетели КСЗ, ИЗФ, допрошенные в судебном заседании пояснили, что являются соседями истца. В 1971 году родители истца купили жилой дом по адресу: 

<

адрес>. В нем, кроме истца проживали отец и мать истца, два брата, две сестры. После смерти родителей в доме никто не проживает. Истец пользуется огородом, поддерживает дом в надлежащем техническом состоянии, поставил новый забор.

Таким образом, из совокупности представленных доказательств, установлено, что ФИО1, являясь наследником после смерти ЖФШ, фактически совершил действия, свидетельствующие о принятии наследства (ст.1153 ГК РФ), поскольку принял меры по сохранности наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Поскольку срок для принятия наследства истек, иные наследники от принятия наследства отказались, суд приходит к выводу о том, что за истцом ФИО1, в порядке наследования, возникло право собственности на земельный участок и жилой дом по адресу: 

<

адрес>.

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь положениями ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к администрации Каслинского муниципального района об установлении факта принятия наследства, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы, открывшейся после смерти ЖФШ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, площадью 38,8 кв.м., и земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, площадью 1 614+/-14 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Признать ФИО1 (паспорт № №), наследником, принявшим наследство после смерти ЖФШ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 (паспорт № №), право собственности в порядке наследования на жилой дом, площадью 38,8 кв.м. и земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, площадью 1614+/-14 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования после смерти матери ЖФШ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение является основанием для внесения изменения в ЕГРН о правах лиц в отношении спорного земельного участка.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда, в течение одного месяца с даты его вынесения в окончательной форме через Каслинский городской суд Челябинской области.

Председательствующий судья А.А.Коренькова

Мотивированное решение изготовлено 15 декабря 2025 года.