Дело № 2-3963/2021

УИД 50RS0021-01-2021-001688-27

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Семнадцатое июня 2021 года г. Красногорск

Красногорский городской суд Московской области Российской Федерации в составе председательствующего судьи Харитоновой Р.Н.,

при секретаре судебного заседания Шихалиевой З.Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО21, ФИО22 действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО19, ФИО23 действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО20, ФИО24 к ООО "Ривас МО" о взыскании неустойки по договору участия в долевом строительстве, компенсации морального вреда, штрафа,

У С Т А Н О В И Л :

Истцы ФИО1, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО25., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО129 ФИО26. действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО27 обратились в суд к ответчику ООО «Ривас МО» с иском о взыскании в равных долях неустойки за просрочку исполнения обязательств по договору №№) участия в долевом строительстве жилого многоквартирного дома по строительному адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, 

<

адрес>», компенсации морального вреда и штрафа. Уточнив в ходе производства по делу в порядке ст. 39 ГПК РФ первоначально заявленный иск (л.д.137-139), просят суд взыскать неустойку за просрочку исполнения договора участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ года за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в пользу ФИО28 действующей в своих интересах и интересах своих несовершеннолетних детей ФИО29 в размере 117 781 рублей 12 копеек, в пользу ФИО30 в размере 29 445, 28 рублей, в пользу ФИО128 Л.М. в размере 29 445, 28 рублей, в пользу ФИО62 действующей в своих интересах и своего несовершеннолетнего ребенка ФИО56., в размере 58 890,56 рублей, в пользу ФИО63 действующей в своих интересах и своего несовершеннолетнего ребенка ФИО39., в размере 58 890,56 рублей, в пользу ФИО32. в размере 29 445,28 рублей, в пользу ФИО31 в размере 29 445,28 рублей; всего в пользу всех участников долевого строительства взыскать 353 343,36 руб. Взыскать с ответчика компенсацию морального вреда в пользу ФИО64 действующей в своих интересах и интересах своих несовершеннолетних детей ФИО65 ФИО66 в размере 20 000 рублей, в пользу ФИО127 Г.Г. в размере 5 000 рублей, в пользу ФИО37 в размере 5 000 рублей, в пользу ФИО33 действующей в своих интересах и своего несовершеннолетнего ребенка ФИО5 в размере 10 000 рублей, в пользу ФИО55 действующей в своих интересах и своего несовершеннолетнего ребенка ФИО38 в размере 10 000 рублей, в пользу ФИО57 в размере 5 000 рублей, в пользу ФИО51 в размере 5 000 рублей, всего взыскать 60 000 рублей. Взыскать с ответчика штраф за неудовлетворение требований потребителя в добровольном порядке в пользу ФИО34 действующей в своих интересах и интересах своих несовершеннолетних детей ФИО52., ФИО53 ФИО54., в размере 68 890,56 рублей, в пользу ФИО126 Г.Г. в размере 17 222,64 рублей, в пользу ФИО36 в размере 17 222,64 рублей, в пользу ФИО40., действующей в своих интересах и своего несовершеннолетнего ребенка ФИО41. в размере 34 445,28 рублей, в пользу ФИО42., действующей в своих интересах и своего несовершеннолетнего ребенка ФИО35, в размере 34 445,28 рублей, в пользу ФИО58 в размере 17 222,64 рублей, в пользу ФИО50. в размере 17 222,64 рублей; всего взыскать 206 671 рублей 68 копеек, а также взыскать с ответчика в пользу ФИО43 С.Н. расходы понесенные на оплату услуг представителя в размере 15 000 рублей; расходы понесенные на оплату почтовых услуг в пользу ФИО49 действующей в своих интересах и интересах своих несовершеннолетних детей ФИО44 ФИО125 У.К., в размере 75,21 рублей, в пользу ФИО124 Г.Г. в размере 18,80 рублей, в пользу ФИО59 в размере 18,80 рублей, в пользу ФИО48., действующей в своих интересах и своего несовершеннолетнего ребенка ФИО45. в размере 37,60 рублей, в пользу ФИО61., действующей в своих интересах и своего несовершеннолетнего ребенка ФИО60 в размере 37,60 рублей, в пользу ФИО47 в размере 18,80 рублей, в пользу ФИО46 в размере 18,80 рублей; всего 225 рублей 60 копеек. 

Иск мотивирован тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО68 действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО69 действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО67 и ООО «Ривас МО» заключен договор участия в долевом строительстве №№), по условиям которого, ответчик принял на себя обязательства не позднее ДД.ММ.ГГГГ передать истцам объект долевого строительства – жилое помещение, условный №, назначение: квартира, этаж расположения: 1, номер подъезда (секции): 4, проектная площадь: 85,90 кв. метров, количество комнат: 3, многоквартирного жилого дома, расположенного по строительному адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, 

<

адрес>».

В соответствии с пунктом 3.1 договора участия в долевом строительстве № № застройщик обязуется в предусмотренный договором срок своими силами или с привлечением других лиц построить (создать) объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта недвижимости передать объект долевого строительства участнику долевого строительства, а участник долевого строительства обязуется уплатить обусловленную договором цену и при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию объекта недвижимости принять объект долевого строительства.

Согласно положениям раздела 1 договора, застройщик обязуется передать объект долевого строительства в монолитном индивидуальном 6-ти секционном жилом доме, строительство которого ведет застройщик по строительному адресу: 

<

адрес>, Красногорский муниципальный район, вблизи 

<

адрес>, жилой микрорайон «Путилково» на земельном участке, права на который принадлежат Застройщику на указанных в договоре основаниях.

В соответствии с п. 3.2 передаче застройщиком подлежит жилое помещение, назначение - квартира, условный №, этаж расположения: 1, номер подъезда (секции): 4, проектная общая площадь: 85,90 кв.м., проектная общая приведенная площадь: 85,90 кв.м, количество комнат: 3.

Застройщик, согласно пункту 7.1 договора, обязуется по окончанию строительства и получения застройщиком разрешения на ввод объекта недвижимости в эксплуатацию передать объект долевого строительства участнику долевого строительства по передаточному акту при условии выполнения в полном объеме участником долевого строительства своих обязательств по договору.

Пунктом 4.1 договора установлена цена договора, определяемая как сумма денежных средств на возмещение затрат на строительство (создание) объекта долевого строительства и оплату услуг застройщика, которая составляет 7 248 070 рублей 20 копеек. Стоимость объекта долевого строительства соответствует долевому участию в строительстве 85,90 кв. метров, проектной общей приведенной площади объекта долевого строительства из расчета 84 378 рублей за один квадратный метр проектной общей приведенной площади объекта долевого строительства.

Договором долевого участия был установлен порядок оплаты участником долевого строительства денежной суммы, составляющей цену договора. Согласно пункту 4.3 договора участник долевого строительства вносит сумму денежных средств в размере 7 248 070 рублей 2 копеек в течение 45 дней с момента государственной регистрации настоящего договора, но не ранее срока издания распоряжения 

<

данные изъяты> о перечислении средств субсидии, за счет средств субсидии, либо части субсидии, предоставленной участнику долевого строительства в соответствии с Законом г. Москвы от 14.06.2006 г. № 29 и на основании распоряжения 

<

данные изъяты> № № от ДД.ММ.ГГГГ. о предоставлении жителю г. Москвы субсидии для приобретения или строительства жилых помещений на основании Свидетельства о предоставлении субсидии № № в размере 

<

данные изъяты> рублей 00 копеек. Оплата участником долевого строительства была произведена в полном объёме и своевременно.

В пункте 5.1 договора установлено, что застройщик обязан обеспечить передачу объекта долевого строительства участнику долевого строительства не позднее ДД.ММ.ГГГГ, однако, в нарушение указанных условий договора, объект долевого строительства был передан участнику долевого строительства ДД.ММ.ГГГГ.

Застройщик обязан передать квартиру не позднее ДД.ММ.ГГГГ. 

<

данные изъяты> районным судом 

<

адрес> с застройщика была взыскана неустойка за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Истцы указывают, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по дату получения объекта – ДД.ММ.ГГГГ ответчик обязан выплатить неустойку в общем размере 353 343 рублей 42 копеек.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика была направлена претензия с расчетом неустойки и указанием банковских реквизитов, однако ответа на претензию не получено, неустойка в добровольном порядке выплачена не была. 

С учетом продолжительности неисполнения ответчиком своих обязательств по передаче квартиры, размер причинённого истцам морального вреда истцами оценивается в общем размере 60 000 рублей. 

На основании положений ст.ст. 13,15 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 «О защите прав потребителей», ст.ст. 10 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», ст.ст. 309,310 ГК РФ, истцы просят суд иск удовлетворить. 

Истцы, извещенные о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, не явились; в представленном в суд ходатайстве просят о рассмотрении дела в своё отсутствие (л.д

<

данные изъяты> обеспечили явку представителя по нотариально удостоверенной доверенности ФИО17.

С учетом установленных обстоятельств, суд рассматривает дело в отсутствие истцов в порядке ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, с участием представителя в порядке ст. 48 ГПК РФ.

Представитель истцов по нотариально удостоверенной доверенности ФИО17 (л.д.158-159,160-161) в судебном заседании заявленные исковые требования доверителей поддержала в полном объеме. Дополнительно пояснила, цена договора составила 7 248 070 рублей 20 копеек, указанные денежные средства были уплачены ответчику за счет средств субсидии предоставленной истцам в полном объеме. Собственные денежные средства истцами при заключении договора затрачено не было. Объект долевого строительства по договору передан истцам по передаточному акту ДД.ММ.ГГГГ. Ранее решением суда Хорошевского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ с ответчика в пользу истцов взыскана неустойка за просрочку исполнения обязательств по договору долевого участия за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Просит суд иск доверителей удовлетворить. 

Ответчик ООО «Ривас МО», извещенный о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, явку представителя в суд не обеспечил; в представленных в суд письменных возражениях на иск (л.д. 120-126) просит о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя; дополнительно указывает, что о том, что размер заявленной ко взысканию неустойки, является несоразмерным последствиям нарушения обязательства, оснований для взыскания в пользу истцов компенсации морального вреда не имеется. Также ответчик не согласен с суммой требований о взыскании расходов по оплате услуг представителя, считая её завышенной. Просит суд в удовлетворении заявленных исковых требований отказать. В случае удовлетворения требований просит на основании положений ст. 333 ГК РФ снизить размер неустойки и штрафа.

С учетом установленных обстоятельств, мнения представителя истцов суд рассматривает дело в отсутствие представителя ответчика в порядке ч. 5 ст. 167 ГПК РФ. 

Выслушав представителя истцов, исследовав письменные доказательства в материалах гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 4 Закона №214-ФЗ по договору участия в долевом строительстве одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

В судебном заседании установлено и подтверждается письменными доказательствами в материалах дела, что ДД.ММ.ГГГГ между сторонами по делу заключен договор № №) участия в долевом строительстве (л.д. 13-21), в соответствии с условиями которого ответчик обязался в предусмотренный договором срок своими силами или с привлечением других лиц построить (создать) объект недвижимости и послу получения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта недвижимости передать объект долевого строительства в виде квартиры, расположенной на 1 этаже подъезда 4, проектной площадью 85,90 кв. метров, количеством комнат 3, по строительному адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, жилой микрорайон «

<

данные изъяты>», участнику долевого строительства, а участник долевого строительства обязуется уплатить обусловленную настоящим договором цену и при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию объекта недвижимости принять объект долевого строительства. 

В соответствии с п. 4.1, п. 4.2 договора, цена договора составляет 7 248 070 рублей 20 копеек. Стоимость одного квадратного метра общей площади квартиры составляет 84 378 рублей 00 копеек. 

Согласно п. 4.3 договора участник долевого строительства вносит сумму денежных средств в размере 7 248 070 рублей 20 копеек (далее - сумма субсидии) в течение 45 дней с момента государственной регистрации настоящего договора, но не ранее срока издания распоряжения 

<

данные изъяты> 

<

адрес> о перечислении средств субсидии, за счет средств субсидии, либо части субсидии, предоставленной участнику долевого строительства в соответствии с Законом г. Москвы от 14.06.2006 г. № 29 и на основании распоряжения 

<

данные изъяты> 

<

адрес> № от №. о предоставлении жителю 

<

адрес> субсидии для приобретения или строительства жилых помещений на основании Свидетельства о предоставлении субсидии № в размере 14 804705 рублей 00 копеек.

Судом установлено, что денежные средства 7 155 254 рублей 40 копеек в виде предоставленной истцам субсидии на основании вышеуказанного распоряжения Департамента городского имущества 

<

адрес> по договору № №) от ДД.ММ.ГГГГ оплачены. Таким образом, свои обязательства по договору участники долевого строительства исполнили. 

В соответствии с п. 5.1.2 договора, срок передачи квартиры участнику долевого строительства установлен не позднее ДД.ММ.ГГГГ. Иных дат или периодов в отношении вышеуказанных сроков договор не содержит. Доказательств заключения между сторонами дополнительного соглашения не имеется. 

Срок передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства является существенным условием договора (часть 4 статьи 4 Закона № 214-ФЗ).

Частями 1 и 3 статьи 6 Закона № 214-ФЗ предусмотрена обязанность застройщика передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором. В случае, если строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости не может быть завершено в определенный договором срок, застройщик не позднее чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении договора. Изменение предусмотренного договором срока передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства осуществляется в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации.

Судом установлено, что квартира, как объект долевого строительства по договору, истцам передана по акту к договору участия в долевом строительстве ДД.ММ.ГГГГ (л.д.24), что ответчиком не оспаривается.

Указанный акт является основанием для осуществления в установленном порядке государственной регистрации права общей долевой собственности участника долевого строительства по 1/12 доле каждому (п. 5 акта) (л.д. 24-оборот). 

Доказательств заключения дополнительного между сторонами дополнительного соглашения об изменении срока передачи объекта долевого строительства в суд не представлено. 

Решением 

<

данные изъяты> районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства по вышеуказанному договору с ответчика в пользу истцов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ взыскана неустойка, компенсация морального вреда, штрафа 

На основании изложенного, требование истца о взыскании неустойки суд находит обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч.2 статьи 6 ФЗ РФ от 30.12. 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ», в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере. В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства вследствие уклонения участника долевого строительства от подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства застройщик освобождается от уплаты участнику долевого строительства неустойки (пени) при условии надлежащего исполнения застройщиком своих обязательств по такому договору.

Согласно п.3 ст. 401 ГК РФ, если иное не предусмотрено Законом или договором, лицо, не исполнившее или ненадлежащим образом исполнившее обязательство при осуществлении предпринимательской деятельности, несет ответственность, если не докажет, что ненадлежащее исполнение обязательства оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы, чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств.

Обстоятельств, исключающих взыскание с ответчика по требованию истцов неустойки при установленных судом основаниях, не имеется.

При разрешении вопроса о размере данной неустойки суд принимает во внимание следующие обстоятельства.

Как следует из расчета, указанного в уточненном исковом заявлении (л.д.100), истцы просят взыскать неустойку за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в общем размере 353 343 рублей 42 копеек, всего за 117 дня просрочки, с применением ключевой ставки Банка России 6,5 %, действовавшей по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Представленный расчет суд находит арифметически верным. 

Полученный в результате расчета размер неустойки, суд находит не соответствующим характеру нарушенного права и подлежащим снижению на основании ст. 333 ГК РФ. Суд приходит к выводу о том, что размер неустойки явно несоразмерен последствиям нарушения ответчиком обязательств по договору за период их существования; доказательств наступления существенных негативных последствий вследствие неисполнения в срок ответчиком обязательство по договору истцами в суд не представлено. 

Кроме того, истцы ранее обращались в суд с иском по аналогичному основанию за предыдущий период просрочки, и судом в пользу истцов взыскано за 93 дня взыскано 138 000 рублей в качестве неустойки (л.д.104-111). Суд считает необходимым применить к спорному правоотношению положение ст. 333 ГК РФ, с учетом представленного ответчиком заявления о снижении размера неустойки. 

При постановлении данного решения суд принимает во внимание то, что гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств. В соответствии с ч.3 ст. 55 Конституции Российской Федерации именно законодатель устанавливает основания и пределы необходимых ограничений прав и свобод гражданина в целях защиты прав и законных интересов других лиц. Неустойка носит компенсационный характер и является мерой гражданской ответственности субъекта конкретного правоотношения за неисполнения или ненадлежащее исполнение обязательства. Неустойка не должна являться средством обогащения, подлежит взысканию в размере, обеспечивающем восстановление нарушенного права кредитора с учетом принципа разумности с учетом характера и обстоятельств нарушения конкретного права и наличия последствий неисполнения и ненадлежащего исполнения обязательства. При заявлении искового требования о взыскании неустойки истец исходит из предоставленного законом права и возможности взыскания неустойки в размере, рассчитанном в порядке, уставленном законом. 

Истцами суду не представлено доказательств наступления для них столь негативных последствий, вызванных неисполнением ответчиком договора, которые подлежат компенсации неустойкой в заявленном размере. 

На основании изложенного, требование истцов о взыскании с ответчика неустойки, суд удовлетворяет, снизив её размер по основаниям, изложенным выше, в том числе учетом обстоятельств предоставления истцам субсидии на оплату в полном объеме цены договора участия долевого с строительства в размере 7 248 070 рублей 20 копеек, без привлечения денежных средств истцов, и взыскивает с ответчика в пользу истцов в общем размере 120 000 рублей, то есть по 10 000 рублей в пользу каждого из истцов. 

При этом, учитывая, что истец ФИО123 О.Г. действует в интересах своих и в интересах несовершеннолетних детей ФИО70, в её пользу подлежит взысканию неустойка в размере 40 000 руб. (10000 руб. х 4); ФИО120 О.Г. действует в рассмотрении настоящего дела в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ребёнка ФИО119 Г.О., таким образом в её пользу подлежит взысканию неустойка в размере 20 000 рублей. (10 000 руб. х 2). В пользу ФИО121 ФИО122, действующей в интересах своих и несовершеннолетней ФИО71 подлежит взысканию неустойка в размере 20 000 рублей (10000 рублей х 2).

Истцами заявлено требование о взыскании морального вреда, просят суд взыскать с ответчика в счет компенсации причиненного им морального вреда в общем размере 60 000 рублей, по 10 000 рублей в пользу каждого.

Возможность компенсации морального вреда по данному спору предусмотрена общей нормой, а именно ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей».

В силу ст. 15 данного Закона РФ моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренного законами и правовыми актами РФ, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, ответчиком допущено нарушение существенного условия договора в виде не соблюдения срока исполнения обязательства по передаче истцам квартиры, следовательно, у них (истцов) имеется право на компенсацию морального вреда. 

С учетом характера и степени причиненных истцам страданий, их последствий, степени вины ответчика, в которой не усматривается какие либо действия или бездействие, свидетельствующие об уклонении от обязанности исполнения договора; а так же, принимая во внимание иные вышеуказанные судом обстоятельства, суд удовлетворяет исковые требования в части компенсации морального вреда, однако разрешая вопрос о размере данной компенсации, суд находит заявленный истцами размер завышенным, не соответствующим принципу разумности. Настоящее требование истцов обосновано неисполнением ответчиком договорных обязательств по передаче квартиры, в этой связи суд снижает его и взыскивает с ответчика в пользу истцов 12 000 рублей, по 1 000 рублей в пользу каждого.

Учитывая, что истец ФИО72 действует в интересах своих и в интересах несовершеннолетних детей: ФИО73 в её пользу подлежит взысканию компенсация морального в размере 4 000 руб. (1000 руб. х 4); ФИО74 действует в рассмотрении настоящего дела в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетнего ребёнка ФИО75 Г.О., таким образом в её пользу подлежит взысканию компенсация морального в размере 2 000 руб. (1000 руб. х 2); в пользу ФИО79, действующей в интересах своих и несовершеннолетней ФИО76 Э.Ю., подлежит взысканию компенсация морального в размере 2 000 руб. (1000 руб. х 2). 

На основании положения пункта 46 Постановления Пленума Верховного суда РФ № 17 от 28.06. 2012 года «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» с ответчика в пользу истца подлежит взысканию штраф в установленном пунктом 6 ст. 13 ФЗ «О защите прав потребителей» - в размере 50% от суммы, присуждаемой судом в пользу потребителя.

С учетом установленных судом обстоятельств, заявления ответчика о снижении размера штрафа, и принимая во внимание то, что штраф носит компенсационный характер, считая его также не соответствующим характеру нарушенного права истцов.

Суд взыскивает в пользу ФИО1 действующей в интересах своих и в интересах несовершеннолетних детей: ФИО80 П.К., ФИО81 Е.К. и ФИО82 У.К., подлежит взысканию сумма штрафа в размере 5 000 рублей; в пользу ФИО83 Г.Г. штраф в сумме 3000 рублей, в пользу ФИО84 Л.М. взыскивает штраф в сумме 3000 рублей, в пользу ФИО85 О.Г., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ребёнка ФИО86 Г.О., штраф в размере 5 000 рублей; в пользу ФИО87 А.Г., действующей в интересах своих и несовершеннолетней ФИО89 Э.Ю., взыскать штраф в размере 5000 рублей, в пользу ФИО90 С.Н. суд взыскивает штраф в сумме 3000 рублей, в пользу ФИО88 Н.Г. суд взыскивает штраф в сумме 3000 рублей. 

На основании положения ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает по заявлению истцов с ответчика почтовые расходы по отправке искового заявления в адреса ответчика в размере 255 рублей 60 копеек; несение данного вида расходов подтверждается платежными документами (л.д.164). В пользу ФИО93 О.Г. действующей в интересах своих и в интересах несовершеннолетних детей: ФИО96 П.К., ФИО95 Е.К. и ФИО97 У.К., подлежат взысканию указанные расходы в сумме 75 рублей 21 копеек; в пользу ФИО101 Г.Г. – 18 рублей 80 копеек, в пользу ФИО92 Л.М. – 18 рублей 80 копеек, в пользу ФИО91 О.Г., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ребёнка ФИО98 Г.О. – 37 рублей 60 копеек; в пользу ФИО100 А.Г., действующей в интересах своих и несовершеннолетней ФИО117 Э.Ю. - 37 рублей 60 копеек, в пользу ФИО118 С.Н. – 18 рублей 80 копеек, в пользу ФИО94 Н.Г. – 18 рублей 80 копеек. 

При разрешении вопроса о размере суммы, подлежащей взысканию в качестве расходов по оплате услуг представителя, суд принимает во внимание положения ст. 100 ГПК РФ. Истцом ФИО102 С.Н. ко взысканию данные расходы заявлены в сумме 15 000 рублей (л.д.163). Данный размер суд находит соответствующим принципу разумности. С учетом характера настоящего спорного правоотношения, количества судебных заседаний, состоявшихся по делу, объема предоставленной представителем правовой помощи (подготовка иска, представление интересов в суде в отсутствие доверителя), суд взыскивает с ответчика в пользу истца ФИО103 С.Н. расходы по оплате услугу представителя в размере 15000 рублей. 

На основании ст. 103 ГПК РФ, поскольку, истцы от уплаты госпошлины при обращении с настоящим иском в суд освобожден в соответствии со ст. 333.36 НК РФ, суд взыскивает с ответчика в доход местного бюджета Красногорского городского округа госпошлину в размере, определяемом в порядке ст. 333.19 НК РФ; по требованию имущественного характера в размере 3 400 рублей, по требованию о компенсации морального вреда в размере, от уплаты которой истцы были освобождены - 300 рублей; всего госпошлина подлежит взысканию в размере 3 700 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО104, ФИО105 действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО106 действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО107 к ООО "Ривас МО" о взыскании неустойки по договору участия в долевом строительстве, компенсации морального вреда, штрафа удовлетворить в части.

Взыскать с ООО "Ривас МО" в пользу ФИО108, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, ФИО4, неустойку за просрочку исполнения обязательств по договору в долевом строительстве № № от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по 27.12. 2019 года в размере 40 000 рублей, компенсацию морального вреда в размере 4000 рублей, штраф в размере 5000 рублей, расходы по оплате почтовых услуг в размере 75 рублей 21 копеек; всего 49 075 рублей 21 копеек.

Взыскать с ООО "Ривас МО" в пользу ФИО109 неустойку за просрочку исполнения обязательств по договору в долевом строительстве № №) от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года в размере 10 000 рублей, компенсацию морального вреда 1000 рублей, штраф в сумме 3000 рублей, расходы по оплате почтовых услуг в размере 18 рублей 80 копеек; всего 14 018 рублей 80 копеек.

Взыскать с ООО "Ривас МО" в пользу ФИО111, неустойку за просрочку исполнения обязательств по договору в долевом строительстве № №) от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года в размере 10 000 рублей, компенсацию морального вреда 1000 рублей, штраф в сумме 3000 рублей, расходы по оплате почтовых услуг в размере 18 рублей 80 копеек; всего 14 018 рублей 80 копеек.

Взыскать с ООО "Ривас МО" в пользу ФИО112 действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО110, неустойку за просрочку исполнения обязательств по договору в долевом строительстве № №) от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года в размере 20 000 рублей, компенсацию морального вреда 2000 рублей, штраф в сумме 5000 рублей, расходы по оплате почтовых услуг в размере 37 рублей 60 копеек; всего 27 037 рублей 60 копеек.

Взыскать с ООО "Ривас МО" в пользу ФИО116, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО115, неустойку за просрочку исполнения обязательств по договору в долевом строительстве № №) от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года в размере 20 000 рублей, компенсацию морального вреда в размере 2000 рублей, штраф в размере 5000 рублей, расходы по оплате почтовых услуг в размере 37 рублей 60 копеек; всего взыскать 27 037 рублей 60 копеек.

Взыскать с ООО "Ривас МО" в пользу ФИО114, неустойку за просрочку исполнения обязательств по договору в долевом строительстве № №) от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года в размере 10 000 рублей, компенсацию морального вреда 1000 рублей, штраф в сумме 3000 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 15 000 расходы по оплате почтовых услуг в размере 18 рублей 80 копеек; всего 29 018 рублей 80 копеек.

Взыскать с ООО "Ривас МО" в пользу ФИО113, неустойку за просрочку исполнения обязательств по договору в долевом строительстве № №) от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года в размере 10 000 рублей, компенсацию морального вреда в размере 1000 рублей, штраф в сумме 3000 рублей, расходы по оплате почтовых услуг в размере 18 рублей 80 копеек; всего 13 018 рублей 80 копеек.

Взыскать с ООО "Ривас МО" в доход местного бюджета Красногорского городского округа 

<

адрес> госпошлину в общем размере 3700 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятии решения судом в окончательной форме в Московский областной суд через Красногорский городской суд.

Судья Р.Н. Харитонова