к делу № 2-1299/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 декабря 2024 года г. Адыгейск 

Теучежский районный суд Республики Адыгея в составе

председательствующего судьи Берзегова Б.В.,

при секретаре Шеуджен А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мешвез ФИО16 к Тлиап ФИО17 о включении имущества в наследственную массу,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о включении имущества в наследственную массу.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО4

Наследниками первой очереди после смерти отца является он и его единственная родная сестра - ФИО2, которая не претендует на наследство. 

Их мать - ФИО9 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти отца открылось наследство на ? долю жилого дома с кадастровым номером №, площадью 78,8 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Указанная доля жилого дома принадлежала его отцу на законных основаниях, однако оформить наследство в установленном законном порядке он не может из-за разночтений, имеющихся в правоустанавливающих документах.

Так, по договору дарения жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного исполкомом Тлюстенхабльского поселкового Совета народных депутатов, зарегистрированном в реестре за №, его отец - ФИО4 подарил ему ? часть домовладения, находящегося в 

<

адрес>. Данный договор в установленном законном порядке был удостоверен в Теучежском Бюро технической инвентаризации.

Жилой дом после заключения договора дарения и по настоящее время не делился в натуре, не была изготовлена техническая документация на отдельные его части. Более того, указанный жилой дом расположен на земельном участке, принадлежавшем на праве собственности ФИО4 на основании Свидетельства о праве собственности на землю №, выданного ФИО6 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

После обращения к нотариусу ему было выдано свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Однако, выдать наследство на ? долю жилого дома, расположенного на вышеуказанном земельном участке, нотариус ему отказала.

В Постановлении об отказе в совершении нотариального действия указано: наследник предоставил правоустанавливающий документ (договор дарения ? части жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ) для выдачи свидетельства о праве на наследство по закону на ? долю жилого дома, находящегося по адресу: 

<

адрес>, после смерти своего отца ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Но данный документ не подтверждает право собственности на вышеуказанное имущество за наследодателем. Изучив документы, представленные наследником, выяснилось, что этим жилым домом владел отец с 1989 года на основании справки БТИ от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационного удостоверения, технического паспорта, в 1992 году он подарил ? долю своему сыну ФИО1, что подтверждается договором дарения ? части жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, но по не известным наследнику обстоятельствам сотрудниками, удостоверившими данный договор дарения, в описательной части договора было указано, что дарится ? часть жилого дома, вместо ? доли жилого дома, а в техническом паспорте указана ? доля жилого дома и в домовой книге так же указано ? доля жилого дома. Так же первичные документы, которые были предъявлены в Сельский Совет собственником ФИО4 для удостоверения договора дарения ? доли жилого дома были изъяты, и на них не проставлены отметки об отчуждении ? доли жилого дома и не возвращены собственнику, как факт подтверждения права собственности на оставшуюся у него 1/2 долю жилого дома. Документы, со слов наследника, остались в делах органа, удостоверившего договор дарения.

На основании изложенного, нотариус пришла к выводу о невозможности выдачи свидетельства о праве на наследство по закону на ? долю указанного жилого дома, и рекомендовала обратиться в суд для включения имущества в наследственную массу.

После отказа нотариуса, он обратился в администрацию МО «Тлюстенхабльское городское поселение» для выдачи сохранившихся документов из архива по удостоверению договора дарения жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ. Ему был выдан пакет документов: архивная справка, Решение Исполкома Тлюсенхабльского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ, заявление его отца, различные справки. Однако, нотариус сказала, что они не являются правоустанавливающими документами на жилой дом, и не приняла их.

Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республики ФИО5 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ за ним было зарегистрировано право собственности на ? долю жилого дома площадью 78, 8 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Он является собственником целого земельного участка и половины, т.е. ? доли жилого дома, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

В настоящее время ему необходимо оформить наследство на оставшуюся 1/2 долю жилого дома, для чего это имущество необходимо включить в наследственную массу его отца.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истец просит суд: включить в наследственную массу ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ? долю жилого дома с кадастровым номером №, площадью 78,8 кв.м., инвентарный №, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1, надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, от его представителя – ФИО10 в адрес суда поступило заявление о рассмотрении дела без их участия. 

Ответчик ФИО2, надлежаще извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд в суд не явилась, ранее представила отзыв на иск, по доводам которого она исковые требования признает, просит их удовлетворить, на наследство после смерти отца не претендует, дело просит рассмотреть без ее участия.

Руководствуясь правилами ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие сторон.

Суд, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. 

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В соответствии со ст. ст. 1113 - 1115 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он фактически вступил во владение наследственным имуществом или в установленный срок подал заявление о принятии наследства в орган, совершающий нотариальные действия. 

Из ч. 1 ст. 1142 ГК РФ следует, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО4 и ФИО9, являются родителями истца - ФИО1 и ответчика - ФИО2

ФИО11 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии 

<

данные изъяты> №.

ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии 

<

данные изъяты> №.

Наследниками первой очереди после смерти ФИО4 являются истец и ответчик.

Из истребованного судом наследственного дела после смерти ФИО4, а так же приложенных материалов следует, что единственным наследником, обратившимся к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти отца, является истец, ответчик на наследство – не претендует.

На основании заявления ФИО1, последнему врио нотариуса Теучежского нотариального округа Респбулики Адыгея ФИО18 – ФИО12 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти ФИО4 на земельный участок с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка; почтовый адрес ориентира: 

<

адрес> (далее по тексту так же – Земельный участок).

Право собственности на Земельный участок зарегистрировано за истцом в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Из указанной выписки так же следует, что на данном земельном участке расположен объект недвижимости с кадастровым номером №.

Однако, нотариусом Теучежского нотариального округа Республики ФИО3 Д.К. истцу отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти его отца на ? долю жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в связи с чем рекомендовано обратиться в суд для включения указанного имущества в наследственную массу умершего.

Вместе с тем, доводы истца о включении спорной ? доли вышеуказанного жилого дома в наследственную массу умершего отца, заслуживают своего внимания, ввиду следующего.

Так, из материалов дела следует, что согласно свидетельству о праве собственности на землю, ФИО6 

<

адрес> ФИО4 в собственность бесплатно предоставлен земельный участок в 

<

адрес>, для строительства жилого дома.

Из представленных истцом документов, в частности регистрационного удостоверения, выданного Теучежским БТИ, следует, что жилой дом по 

<

адрес>, в 

<

адрес> зарегистрирован в Теучежском БТИ по праву собственности за ФИО4 на основании решения исполкома Тлюстенхабльского поселкового совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке БТИ следует, что в 

<

адрес>, домовладение № зарегистрировано в БТИ на праве личной собственности за ФИО4

Согласно договору дарения жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного зав. общим отделом исполкомом Тлюстенхабльского поселкового Совета народных депутатов, зарегистрированном в реестре за №, ФИО4 подарил ФИО13 ? часть домовладения, находящегося в 

<

адрес>. Данный договор удостоверен в Теучежском Бюро технической инвентаризации.

Согласно справке ведущего специалиста по управлению делами АМО «Тлюстенхабльское городское поселение» от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, т.е. по момент смерти постоянно проживал по адресу: Республика ФИО5, 

<

адрес>.

Суд так же принимает во внимание, что жилой дом после заключения договора дарения и по настоящее время в натуре разделен не был, не была изготовлена техническая документация на отдельные его части. Указанный жилой дом расположен на земельном участке, принадлежавшем на праве собственности ФИО4 на основании Свидетельства о праве собственности на землю №, выданного ФИО6 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ (в настоящее время принадлежит истцу).

Согласно выписки из ЕГРН следует, что на основании вышеуказанного договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ собственником ? доли спорного жилого дома является истец. Правообладатель оставшейся ? доли жилого дома, не указан.

Учитывая изложенное выше, суд считает, что при жизни наследодателю ФИО4 действительно на праве собственности принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, он подарил своему сыну – истцу ? долю указанного жилого дома, в связи с чем, оставшаяся часть, т.е. другая ? доля – является наследственным имуществом после его смерти, соответственно, подлежит включению в наследственную массу умершего.

В настоящее время истец не имеет возможности оформить наследство в отношении оставшейся ? доли жилого дома, кроме как в судебном порядке.

Учитывая изложенные выше обстоятельства, проанализировав представленные доказательства, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения настоящего искового заявления в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Мешвез ФИО19 - удовлетворить.

Включить ? долю жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в наследственную массу ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Адыгея через Теучежский районный суд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня его вынесения. 

Председательствующий