№ 2-681/2018

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08.11.2018 г. г. Дальнереченск

Дальнереченский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Чупровой Е.О., при секретаре Ворошиловой В.С., с участием старшего помощника Дальнереченского межрайонного прокурора Прытковой М.В., истца, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском, в котором с учетом уточнения требований просит признать ответчицу утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес> и снять её с регистрационного учета. В обоснование иска указал, что является собственником указанного жилого помещения на основании 

<

данные изъяты> Право собственности зарегистрировано 

<

данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ в квартиру в качестве члена семьи вселена ответчица, которая с его согласия была зарегистрирована по месту жительства в данном жилом помещении. ДД.ММ.ГГГГ брак с ответчицей расторгнут, она выехала на другое постоянное место жительства 

<

адрес> в квартире не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, фактически отношения с ответчицей прекращены, ФИО2 отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в его квартире. Наличие регистрации создает ему препятствия при продаже квартиры.

Истец в судебном заседании на иске настаивает, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении, дополнительно пояснил, что ФИО2 его бывшая супруга, брак с которой расторгнут, общих детей не имеют, вещей её в квартире нет, в пользовании жилым помещением ей не препятствовал, ответчица сама выехала из жилого помещения на постоянное место жительства в г. Владивосток, в настоящее время у него другая семья, ребенок. Регистрация ответчицы в квартире, принадлежащей ему на праве собственности, препятствует в распоряжении квартирой.

Ответчица в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, телефонограммой ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, указав, что с иском согласна. В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчицы.

Заслушав истца, прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела, оценив доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе, отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В судебном заседании установлено и следует из исследованных материалов дела, что спорное жилое помещение по 

<

адрес> представляет собой 

<

данные изъяты> Данное жилое помещение 

<

данные изъяты> ответчица значится зарегистрированной по 

<

адрес> Согласно свидетельству о расторжении брака 

<

данные изъяты> брак 

<

данные изъяты> прекращен ДД.ММ.ГГГГ 

Изложенное свидетельствует о том, что квартира, расположенная по 

<

адрес> является единоличной собственностью ФИО1, 

<

данные изъяты> Оснований для признания спорной квартиры совместной собственностью истца и ответчицы у суда не имеется, поскольку имущество, полученное одним из супругов во время брака 

<

данные изъяты> является его собственностью (ч. 1 ст. 36 СК РФ). 

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. 

В соответствии с п. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», следует, что в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его на основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ. 

Также установлено, что ответчица ДД.ММ.ГГГГ, в спорной квартире не проживает, семейные отношения с истцом прекратила, выехала на другое место жительства, оплату коммунальных услуг не осуществляет. Согласно свидетельству о заключении брака, 

<

данные изъяты>

Таким образом, прекращение семейных отношений ответчицы с собственником жилого помещения ФИО1 и её выезд на другое место жительства свидетельствуют о том, что ответчица утратила право пользования спорным жилым помещением, ответчица не является членом семьи истца собственника жилого помещения ФИО1, при этом ответчицей, доказательства обратного, во исполнение требований ст. 56 ГПК РФ, не предоставлено, соглашение между собственником и бывшим членом семьи о сохранении права пользования спорным жилым помещением не заключалось.

При таких обстоятельствах, суд считает, что имеются основания для признания ответчицы утратившей право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем, требование истца в данной части подлежит удовлетворению, поскольку регистрация ответчицы по месту жительства в жилом помещении истца препятствует последнему в осуществлении им прав собственника. 

В соответствии с п. 31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в том числе, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. В связи с этим, требование о возложении обязанности по снятию с ответчицы с регистрационного учета является излишним и удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь ст.ст. 209 ГК РФ, 35 ЖК РФ, 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

ФИО2, признать утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета. 

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Дальнереченский районный суд в течение месяца со дня его вынесения. 

Председательствующий Е.О. Чупрова