Дело № 2-416/2019 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Светлый 18 декабря 2019 года 

Светловский городской суд Калининградской области в составе

председательствующего судьи Федотова А.В.,

при секретаре Хорошун А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора г. Светлого Калининградской области в защиту интересов неопределенного круга лиц к обществу с ограниченной ответственностью «Березина» о признании незаконным бездействия собственника здания и обязании принять меры, предупреждающие причинение вреда,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор города Светлого Калининградской области обратился в суд с указанным иском к ООО «Березина», ссылаясь на то, что в собственности ответчика находится нежилое здание с кадастровым номером №, площадью 318,6 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, в котом отсутствует ограждение, дверные и оконные проемы не закрыты, однако ответчиком не приняты меры, предупреждающие причинение вреда населению и окружающей среде, в том числе меры, препятствующие несанкционированному доступу людей, что создает угрозу жизни здоровью граждан, в связи с чем просит признать незаконным бездействие ООО «Березина» и обязать в течение 90 календарных дней со дня вступления решения в законную силу принять меры, предупреждающие причинение вреда населению и окружающей среде.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 поддержал исковые требования в полном объеме по изложенным выше основаниям.

Представитель ответчика ФИО2 в судебном заседании признала обязанность ООО «Березина» устранить допущенные нарушения, пояснив при этом, что по причине неудовлетворительного финансового положения ответчика в требуемый прокурором срок выполнить работы не представляется возможным, и просила установить срок для выполнения необходимых работ в 180 дней.

Выслушав пояснения прокурора и представителя ответчика, исследовав собранные по делу доказательства и дав им оценку в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд находит исковые требования прокурора подлежащими удовлетворению.

Как установлено судом, ООО «Березина» является собственником земельного участка с кадастровым номером №, и нежилого здания с кадастровым номером № площадью 318,6 кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес>. 

<

адрес>. Данное обстоятельство подтверждаются выписками из ЕГРН и не оспаривалось представителем ответчика.

Согласно акту от 09.10.2019 г. осмотра территории земельного участка с кадастровым номером №, проведенного представителями администрации МО «СГО» и прокуратуры г. Светлого, большая часть территории земельного участка не огорожена. В нежилом здании с кадастровым номером №, расположенном на данном земельном участке, отсутствуют двери и окна, доступ в него свободный, внутри имеется мусор, здание и земельный участок не используются в соответствии с целевым назначением.

Также в акте от 09.10.2019 г. указано, что в непосредственной близости от земельного участка проходит маршрут перемещения школьников, обучающихся в МАОУ СОШ № 3.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 37 Федерального закона «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» при прекращении эксплуатации здания или сооружения собственник здания или сооружения должен принять меры, предупреждающие причинение вреда населению и окружающей среде, в том числе меры, препятствующие несанкционированному доступу людей в здание или сооружение, а также осуществить мероприятия по утилизации строительного мусора.

Поскольку земельный участок и расположенное на нем здание с кадастровым номером № не эксплуатируются, доступ в здание не ограничен, суд приходит к выводу, что непринятие мер собственником - ООО «Березина», препятствующих несанкционированному доступу в него людей, создает угрозу жизни здоровью граждан, в связи с чем исковые требования прокурора суд находит подлежащими удовлетворению.

Определяя срок, необходимый для устранения выявленного нарушения и исполнения обязанности, суд находит достаточным срок, указанный в исковом заявлении прокурора, то есть в течение 90 дней со дня вступления решения суда в законную силу, при этом суд также учитывает, что согласно заключенному 10.12.2019 г. между ООО «Березина» и ООО «НОВОСТРОЙ» договору подряда, срок выполнения необходимых работ составляет 60 дней, а финансовое положение собственника само по себе не является обстоятельством, свидетельствующим о необоснованности срока, истребуемого прокурором.

Исходя из изложенного и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать незаконным бездействие общества с ограниченной ответственностью «Березина», выразившееся в непринятии мер, предупреждающих причинение вреда населению и окружающей среде, в том числе мер, препятствующих несанкционированному доступу людей в нежилое здание с кадастровым номером №, площадью 318,6 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Березина» в течение 90 календарных дней со дня вступления решения в законную силу принять меры, предупреждающие причинение вреда населению и окружающей среде, в том числе меры, препятствующие несанкционированному доступу людей в нежилое здание с кадастровым номером №, площадью 318,6 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, а именно: установить по периметру земельного участка, на котором располагается указанное здание, ограждение; закрыть дверные и оконные проемы в указанном здании, утилизировать мусор, находящийся на прилегающем к зданию земельном участке. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Светловский городской суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 23.12.2019 г. на трех страницах.

Судья А.В. Федотов