РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п.г.т. ФИО1 

22 мая 2018 года 

Безенчукский районный суд в составе:

Председательствующего, судьи Каткасовой И.В.

При секретаре Кузьминой А. А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-391/18 по исковому заявлению ФИО2 ФИО10 к КУМИ Администрации м.р. Безенчукский Самарской области о восстановлении срока для принятия наследства, включении имущества в состав наследства, установлении границ земельного участка и о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в Безенчукский районный суд Самарской области с иском к КУМИ Администрации м.р. Безенчукский Самарской области, указывая, что его отец – ФИО4 при жизни приобрел в собственность по договору купли-продажи жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> В последствие Екатериновской сельской Администрацией ему был предоставлен в собственность земельный участок, площадью № кв.м., на котором расположен указанный дом. Согласно постановлению Екатериновской сельской Администрации Безенчукского района Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № № земельному участку и жилому дому был присвоен адрес: 

<

адрес>. Право собственности, в установленном законом порядке, ФИО4 зарегистрировано не было. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер. О том, что после смерти отца открылось наследство, и о своих наследственных правах истец не знал в силу своего несовершеннолетнего возраста и в связи с тем, что после смерти отца, истец был направлен на воспитание в детский дом, поскольку мать истца была лишена родительских прав. ФИО3 считает, что он фактически вступил в наследство после смерти отца, поскольку следит за земельным участком, несет бремя по расходам.

С целью уточнения площади земельного участка и установления местоположения границ земельного участка истцом были заказаны кадастровые работы, в результате межевания, установлено, что фактическая площадь, а также конфигурация земельного участка отличается от площади и конфигурации указанной в постановлении.

В связи с изложенным истец просил суд установить факт принятия наследства, открывшегося после смерти ФИО4 в виде земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, установить местоположение границ и площади земельного участка, согласно межевому плану № №, признать право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью № кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

В судебном заседании истец ФИО3 поддержал заявленные требования в полном объеме.

Представитель КУМИ Администрации м.р. Безенчукский Самарской области, в судебное заседание не явился, направил в суд ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, против удовлетворения иска не возражал.

Изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

Судом установлено, что согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.(л.д. 13) ФИО4 приобрел в собственность жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Согласно выписки из приложения к Постановлению Екатериновской сельской администрации Безенчукского района Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ №№ ФИО4 передан в собственность земельный участок под указанным жилым домом, площадью № га (л.д. 25), в связи с чем выдано свидетельство о праве собственности на землю № № (л.д. 44).

Из справки выданной Администрацией с.п. Екатериновка м.р. Безенчукский Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № № следует, что на основании постановления Екатериновской сельской администрации Безенчукского района Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № № спорному земельному участку и расположенному на нем жилому дому присвоен адрес: 

<

адрес> (л.д. 45)

Земельный участок в соответствии с действующим законодательством не зарегистрирован.

Согласно свидетельству о смерти ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 56).

Из ответа нотариуса Безенчукского района следует, что наследственное дело после смерти ФИО4 не заводилось (л.д. 69).

Судом установлено, что наследниками ФИО4 являются его дети ФИО3 (истец), ФИО5, ФИО4

В судебном заседании ФИО5 и ФИО4 пояснили, что на наследственное имущество они не претендуют, в удовлетворении иска в полном объеме не возражают.

ФИО3 фактически принял наследство, следит за его сохранностью, несет бремя по его содержанию.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. 

Согласно ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник, вступил во владение или управление имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества. 

При таких обстоятельствах суд считает, что ФИО3 приобрел право собственности в порядке наследования на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью. № кв.м.

Согласно сведениям ГКН земельный участок является ранее учтенным, площадь земельного участка составляет № кв.м., границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Для уточнения площади земельного участка, истцом заказаны работы в ООО «Кадастровый центр»

В результате межевания установлено, что площадь земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> составила № кв.м., площадь увеличилась на № кв.м., что не превышает предельных допустимых, минимальных размеров земельных участков, установленных правилами землепользования и застройки с.п. Екатериновка. Границы с правообладателями смежных земельных участков согласованы, никем из владельцев смежных участков не оспариваются, земельный участок огорожен деревянным забором на металлических столбах, закреплен на местности конкретными объектами искусственного происхождения (л.д.29-43).

Согласно ч. 1 и 7 ст. 39 Федерального закона Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 03.07.2016) «О кадастровой деятельности» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с заинтересованными лицами, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости.

Согласование местоположения границ по выбору кадастрового инженера проводится посредством проведения собрания заинтересованных лиц или согласования в индивидуальном порядке с заинтересованным лицом.

Споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ разрешаются в установленном Земельным кодексом РФ порядке (ч. 5 ст. 40 Федерального закона от 24.07.2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости").

Согласно ст. 21 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016)"О государственной регистрации недвижимости", документы, устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение, ограничение права и обременение недвижимого имущества и представляемые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и отражать информацию, необходимую для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре недвижимости. Указанные документы должны содержать описание недвижимого имущества и, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, вид регистрируемого права, в установленных законодательством Российской Федерации случаях должны быть нотариально удостоверены, заверены печатями, должны иметь надлежащие подписи сторон или определенных законодательством Российской Федерации должностных лиц.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Межевой план подготавливается в форме электронного документа и подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера, подготовившего такой план. Межевой план, если это предусмотрено договором подряда, также подготавливается в форме документа на бумажном носителе, заверенного подписью и печатью подготовившего такой план кадастрового инженера, для передачи его заказчику по договору подряда.

Представленный суду межевой план земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес> содержит все вышеуказанные сведения и соответствует требованиям законодательства РФ, предъявляемым к ним, содержащиеся в межевом плане земельного участка сведения о земельном участке являются точными и достоверными. 

Суд, приходит к убеждению, что месторасположение границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, площадью № кв.м., следует установить согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ выполненного ООО «Кадастровый центр»

На основании изложенного, суд признает за ФИО3 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, площадью № кв.м.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Установить факт принятия ФИО2 ФИО11 наследства в виде земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, открывшегося после смерти ФИО2 ФИО12, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Установить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, площадью № кв.м. согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ выполненного ООО «Кадастровый Центр»

Признать за ФИО2 ФИО13 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, площадью № кв.м.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Безенчуский районный суд в течение месяца.

Председательствующий И.В. Каткасова