Дело № 2-129/2019 

РЕШЕНИЕ

 Именем Российской Федерации

08 февраля 2019 г. г. Нытва

Нытвенский районный суд Пермского края в составе 

председательствующего судьи Волковой Л.В., 

при секретаре Третьяковой О.Б.,

с участием истца ФИО1, 

представителя ответчика ФИО2, действующего на основании доверенности, 

третьего лица ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Муниципальному образованию «Нытвенское городское поселение» в лице администрации Нытвенского городского поселения о признании отсутствующим право муниципальной собственности на нежилое помещение, признании нежилого помещения общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в Нытвенский районный суд с иском к МО «Нытвенское городское поселение» в лице администрации Нытвенского городского поселения, просит признать отсутствующим право собственности муниципального образования «Нытвенское городское поселение Пермского края» на нежилое помещение, общей площадью 683,4 кв.м., лит.А, адрес объекта: 

<

...>, условный номер №, кадастровый номер №; признать право общей долевой собственности собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...>, в отношении нежилого помещения, общей площадью 683,4 кв.м., лит.А, адрес объекта: 

<

...>, условный номер №, кадастровый номер №

В обоснование иска указано, что ФИО1 является собственником ? 

<

адрес> многоквартирного дома по адресу: 

<

...>. В указанном многоквартирном доме имеется нежилое помещение общей площадью 683,4 кв.м., лит.А, условный номер №, которое находится в собственности МО «Нытвенское городское поселение» на основании Закона Пермского края от 18.12.2006 № 3396-794 «О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности Нытвенского муниципального района», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 59-БГ 177595, выданным 17.10.2011. Помещение содержит инженерные коммуникации и иное оборудование, необходимое для обслуживания более одного жилого помещения многоквартирного дома: оборудование бойлерной; сети тепло-, водоснабжения, водоотведения. Самостоятельное использование помещения, в котором расположено инженерное оборудование и система управления инженерным оборудованием, предназначенным для обслуживания более одного помещения в доме, возможно лишь в технических целях. Каждому собственнику квартиры в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, оборудованные за пределами или внутри квартиры, обслуживающие более одной квартиры. Данное право общей долевой собственности принадлежит им в силу закона и регистрации в ЕГРП не требуется.

К моменту принятия Закона Пермского края от 18.12.2006 года № 3396-794 «О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности Нытвенского муниципального района» распоряжение общим имуществом могло быть осуществлено только на основании решения общего собрания собственников помещений. Передача нежилого помещения в муниципальную собственность на основании Закона Пермского края от 18.12.2006 года № 3396-794 состояться не могла в связи с отсутствием правовых оснований. Нахождение нежилого помещения многоквартирного дома в собственности ответчика нарушает права истца как собственника помещения многоквартирного дома.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по доводам искового заявления, пояснила, что у жильцов дома нет доступа в подвальное помещение, состояние имущества никто не видит, когда было затопление, то долго искали ключи, общалась со старшим по дому.

Представитель ответчика - администрации Нытвенского городского поселения Пермского края ФИО2 в судебном заседании с исковыми требованиями согласен, последствия признания иска известны и понятны.

Третье лицо ФИО3 с исковыми требованиями согласен.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

В соответствии со ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ), при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании изложенного, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, и удовлетворяет исковые требования в полном объеме в соответствии со ст.290 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.36 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Прекратить право собственности муниципального образования «Нытвенское городское поселение Пермского края» на нежилое помещение, общей площадью 683,4 кв.м., лит.А, адрес объекта: 

<

...>, условный №, кадастровый №. 

Признать право общей долевой собственности собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...>, в отношении нежилого помещения, общей площадью 683,4 кв.м., лит.А, адрес объекта: 

<

...>, условный №, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Нытвенский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Л.В. Волкова