Дело № 2-555/2020 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Онега 27 ноября 2020 года 

Онежский городской суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Кузнецова А.А.,

при секретаре Лихачевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4:

- о включении в наследственную массу наследодателя ФИО, 

<

Дата> года рождения, умершей 

<

Дата> в 

<

Адрес>, земельного участка с кадастровым номером ..., площадью 2 645 кв.м., местоположение: 

<

Адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, а также жилого дома по адресу: 

<

Адрес>, расположенного в границах земельного участка с кадастровым номером ...;

- о признании за ФИО1 в порядке наследования после смерти ФИО, 

<

Дата> года рождения, умершей 

<

Дата> в 

<

Адрес>, права собственности на земельный участок с кадастровым номером ..., площадью 2 645 кв.м., местоположение: 

<

Адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства;

- о признании за ФИО1 в порядке наследования после смерти ФИО, 

<

Дата> года рождения, умершей 

<

Дата> в 

<

Адрес>, права собственности на жилой дом по адресу: 

<

Адрес>, расположенного в границах земельного участка с кадастровым номером ....

В обоснование исковых требований ФИО1 указал, что 

<

Дата> умерла ФИО, 

<

Дата> года рождения. При жизни последней было нажито следующее недвижимое имущество:

- земельный участок с кадастровым номером ..., площадью 2 645 кв.м., местоположение: 

<

Адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, 

- жилой дом с хозпостройками по адресу: 

<

Адрес>, расположенные в границах земельного участка с кадастровым номером ....

<

Дата> наследодатель в установленном порядке оформила завещание на все свое имущество, включая жилой дом в пользу ФИО (своей родной дочери). 

ФИО в силу своей правовой неграмотности, не стала обращаться к нотариусу для оформления наследственных прав, однако своими фактическими действиями приняла имущество, несла бремя его содержания, использовала его по своему усмотрению, а также совершала распорядительные действия в виде допуска к проживанию в доме и использованию участка своего сына (истца) и членов его семьи.

ФИО умерла 

<

Дата>. Завещания, на случай своей смерти, не оставила.

Истец и ответчики также являются родными детьми ФИО

Никто из наследников после смерти наследодателя не обращался для оформления наследственных прав. Имущество не находится в споре. Вместе с тем истец фактически принял и вступил в наследство.

Ответчики не претендуют на наследственное имущество, не принимали его и не вступали в наследство.

Определением суда от 

<

Дата> к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены нотариус нотариального округа город Онега и Онежский район Архангельской области ФИО5, Управление Росреестра по Архангельской области и Ненецкому автономному округу, администрация муниципального образования «Онежский муниципальный район».

Истец ФИО1, ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. 

Ответчики ФИО2 и ФИО4, ФИО3 представили в суд заявления о рассмотрении дела в их отсутствие и согласии с иском. 

Представитель третьего лица глава муниципального образования «Онежский муниципальный район» ФИО в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, не возражает против удовлетворения исковых требований. 

Третье лицо – нотариус нотариального округа город Онега и Онежский район Архангельской области ФИО5 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений на иск в суд не направил. 

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Архангельской области и Ненецкому автономному округу в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений на иск в суд не представлено. 

На основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие лиц, участвующих в деле. 

Исследовав материалы дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достоверность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд пришел к следующему.

Согласно статье 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. 

В состав наследства, согласно статье 1112 ГК РФ, входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, к которым, согласно ст. 130 ГК РФ, относится и недвижимое имущество.

Статьей 1113 ГК РФ установлено, что наследство открывается со смертью гражданина. 

В силу положений пп. 1, 2 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. 1142 - 1145 и 1148 названного кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (ст. 1117), либо лишены наследства (п. 1 ст. 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (ст. 1146).

Согласно пп. 1, 2 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

На основании ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ч. 2 ст. 223 ГК РФ).

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а также предъявление требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

Имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам в соответствии с п. 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Согласно Закону РСФСР от 19 июля 1968 г. "О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР", похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной Приказом МКХ РСФСР 21 февраля 1968 г. N 83, установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.

Запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Госкомстатом СССР 25 мая 1960 г., Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13 апреля 1979 г. N 112/5, а также утвержденными Постановлением Госкомстата СССР от 25 мая 1990 г. N 69 данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности.

В соответствии со ст. 8 Федерального закона от 07.07.2003 N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве", учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах. 

В соответствии со ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", а также в соответствии со ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие приобретение им права собственности на недвижимое имущество.

В судебном заседании установлено и это подтверждается материалами дела, что 

<

Дата> в д. 

<

Адрес> умерла ФИО, 

<

Дата> года рождения, что подтверждается копией актовой записи о смерти ... от 

<

Дата> ... сельской администрации 

<

Адрес>. 

При жизни ФИО было нажито следующее недвижимое имущество:

- земельный участок с кадастровым номером ..., площадью 2645 кв.м., местоположение: 

<

Адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, что подтверждается свидетельством о праве собственности от 

<

Дата>, выданным на основании постановления главы администрации Тамицкого сельсовета от 

<

Дата> ..., а также выпиской из ЕГРН от 

<

Дата>;

- жилой дом (с хозпостройками) по адресу: 

<

Адрес>, расположенный в границах земельного участка с кадастровым номером ....

Право собственности на жилой дом с хозпостройками подтверждается лицевым счетом ... похозяйственной книги ... 

<

Адрес> сельской администрации за 1991-1997 годы, а также изображением построек на чертеже границ земельного участка в свидетельстве о праве собственности ... от 

<

Дата>. В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на указанный жилой дом отсутствуют.

<

Дата> ФИО в установленном порядке оформила завещание (удостоверено секретарем Тамицкого сельского совета 

<

Адрес>, зарегистрировано в реестре за ...) на все свое имущество, включая жилой дом, в пользу своей родной дочери ФИО, 

<

Дата> года рождения. Данное завещание не изменялось, не отменялось и не признавалось недействительным. 

ФИО не обращалась к нотариусу для оформления наследственных прав, однако своими фактическими действиями приняла имущество, поскольку несла бремя его содержания, использовала его по своему усмотрению, совершала распорядительные действия в виде допуска к проживанию в жилом доме и использованию участка своего сына (ФИО1) и членов его семьи. Фактическое наследования спорного имущества подтверждается копией лицевого счета ... из похозяйтвенной книги ... 

<

Адрес> за 2002-2006 годы, в котором ФИО значится как глава хозяйства по адресу: 

<

Адрес>.

ФИО умерла 

<

Дата> в 

<

Адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным Онежским территориальным отделом агентства ЗАГС Архангельской области.

Завещания, на случай своей смерти, ФИО не составляла.

Наследниками ФИО являются ее дети: ФИО1, 

<

Дата> года рождения, ФИО2 (добрачная фамилия ФИО) Л.В., 

<

Дата> года рождения, ФИО (добрачная фамилия ФИО) ФИО, 

<

Дата> года рождения, ФИО (добрачная фамилия ФИО) ФИО, 

<

Дата> года рождения. Других наследников по закону не имеется. ФИО, 

<

Дата> года рождения, (брат истца и ответчиков), умер 

<

Дата>.

Никто из наследников после смерти наследодателя не обращался для оформления наследственных прав, наследственное дело не заводилось. Имущество не находится в споре.

ФИО2, ФИО3, ФИО4 не претендуют на наследственное имущество, не принимали его и не вступали в наследство, отказываются от наследства в пользу ФИО что подтверждается их собственноручно оформленными письменными заявлениями.

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на указанные объекты недвижимости (жилой дом и земельный участок) отсутствуют.

Указанные обстоятельства не оспариваются лицами, участвующими в деле. 

Фактические обстоятельства дела и исследованные в судебном заседании доказательства свидетельствуют о том, что на день открытия наследства, наследодателю ФИО принадлежали на праве собственности земельный участок с кадастровым номером 29:13:031101:74, местоположение: 

<

Адрес>, а также жилой дом по адресу: 

<

Адрес>, расположенный в границах земельного участка с кадастровым номером ....

В силу п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Статьей 1153 (пункт 1) ГК РФ определено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ). 

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Из содержания искового заявления, материалов дела, следует, что ФИО1 после смерти ФИО в установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращался, но фактически в установленный законом срок принял наследство в виде жилого дома и земельного участка, оставшиеся после смерти матери ФИО, расположенные по адресу: 

<

Адрес>, поскольку в течение шести месяцев после её смерти и по настоящее время, он проживает с членами своей семьи по месту нахождения спорного имущества, ведет приусадебное хозяйство, несет бремя его содержания. 

Доводы истца о том, что он фактически принял наследство в установленный законом срок после смерти ФИО, не опровергаются материалами дела и признаются ответчиками. Поэтому оснований не доверять доводам истца у суда не имеется. 

Таким образом, истец ФИО1 в течение шести месяцев со дня открытия наследства совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии им наследства.

Спора по поводу признания права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования между истцом и другими лицами, участвующими в деле, не имеется.

В соответствии со ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Таким образом, исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4. о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования подлежат удовлетворению. 

Истцом ФИО1 при подаче искового заявления в суд уплачена государственная пошлина в сумме 10286 рублей, от взыскания которой истец отказался (л.д. 5), что не противоречит положениям статей 12, 39 и 98 ГПК РФ, поэтому суд не взыскивает с ответчиков понесенные истцом в связи с рассмотрением дела судебные расходы. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования – удовлетворить.

Включить в наследственную массу наследодателя ФИО, 

<

Дата> года рождения, умершей 

<

Дата> в 

<

Адрес>, земельный участок с кадастровым номером ..., площадью 2645 кв.м., местоположение: 

<

Адрес>, а также жилой дом по адресу: 

<

Адрес>, расположенный в границах земельного участка с кадастровым номером ....

Признать за ФИО1, 

<

Дата> года рождения, право собственности на земельный участок с кадастровым номером ..., площадью 2 645 кв.м., местоположение: 

<

Адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО, 

<

Дата> года рождения, умершей 

<

Дата> в 

<

Адрес>.

Признать за ФИО1, 

<

Дата> года рождения, право собственности на жилой дом по адресу: 

<

Адрес>, расположенный в границах земельного участка с кадастровым номером ..., в порядке наследования по закону после смерти ФИО, 

<

Дата> года рождения, умершей 

<

Дата> в 

<

Адрес>.

Копию вступившего в законную силу решения суда в трехдневный срок направить в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Онежский городской суд Архангельской области.

Председательствующий подпись А.А. Кузнецов

...