РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дело № 2-3061/2025

УИД 43RS0003-01-2025-004662-58

19 ноября 2025 года г. Киров 

Первомайский районный суд г. Кирова Кировской области в составе председательствующего судьи Ковтун Н.П.

при секретаре Углановой П.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, действующей в интересах ФИО2, к муниципальному образованию «Город Киров» в лице администрации г. Кирова об исключении квартиры из специализированного жилищного фонда, признании права пользования жилым помещением, возложении обязанности заключить договор социального найма, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действующая в интересах ФИО2, обратилась в суд с иском к муниципальному образованию «Город Киров» в лице администрации г. Кирова об исключении квартиры из специализированного жилищного фонда, признании права пользования жилым помещением, возложении обязанности заключить договор социального найма. В обоснование указано, что на основании договора найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, {Номер} от {Дата} ФИО3 предоставлена квартира по адресу: {Адрес} {Адрес}. В указанной квартире ФИО3 проживал совместно с ФИО1 {Дата} у ФИО3 и ФИО1 родился ребенок – ФИО2 {Дата} ФИО2 зарегистрирована по адресу: {Адрес} {Адрес}, однако проживала совместно с родителями по адресу: {Адрес} {Адрес}. {Дата} ФИО1 с дочерью переехали в жилое помещение маневренного фонда по адресу: {Адрес} {Адрес}. {Дата} ФИО1 и ее дочери на основании договора социального найма предоставлена квартира по адресу: {Адрес}, {Адрес}, в которой они проживают. {Дата} ФИО3 погиб. Просит исключить квартиру по адресу: {Адрес}, {Адрес}, из специализированного жилищного фонда, признать за ФИО2, {Дата} {Дата}., право пользования квартирой по адресу: {Адрес}, {Адрес}, возложить на администрацию г. Кирова обязанность заключить договор социального найма в отношении квартиры по адресу: {Адрес}, {Адрес}.

Исходя из характера спорных правоотношений, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечено МКУ «КЖУ».

Истец ФИО1, ее представитель – ФИО4 в судебном заседании настаивали на удовлетворении исковых требований доверителя. Пояснили, что ФИО2 является дочерью ФИО3, следовательно, у истцов имеется право на заключение договора социального найма в отношении квартиры по адресу: {Адрес}, {Адрес}.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась. Уведомлена своевременно, надлежащим образом. В деле участвует в лице законного представителя ФИО1

Представитель ответчика администрации г. Кирова в судебное заседание не явился. Уведомлен своевременно, надлежащим образом. Причины неявки не известны. Направил отзыв, в котором полагал исковые требования не подлежащими удовлетворению, поскольку надлежащим образом малолетняя ФИО2 в жилое помещение по адресу: {Адрес}, {Адрес}, вселена не была, следовательно, право на заключение договора социального найма отсутствует. 

Представитель третьего лица МКУ «КЖУ» в судебное заседание не явился. Уведомлен своевременно и надлежащим образом. Причины неявки не известны.

Заслушав истца, его представителя, исследовав письменные материалы дела и оценив представленные доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований.

В судебном заседании установлено, подтверждено материалами дела и не оспаривается сторонами, что на основании договора найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, {Номер} от {Дата} ФИО3 предоставлена квартира по адресу: {Адрес}, {Адрес} (л.д. 13-15).

В качестве членов семьи нанимателя по договору {Номер} от {Дата} какие-либо лица не указаны.

{Дата} у ФИО3 и ФИО1 родилась дочь – ФИО2, о чем в материалах дела имеется копия свидетельства о рождении {Номер} (л.д. 10).

ФИО3 совместно с ФИО1 и ФИО2 проживал по адресу: {Адрес}, {Адрес}.

{Дата} ФИО1, ФИО2 предоставлено жилое помещение маневренного фонда по адресу: {Адрес}, {Адрес}. 

{Дата} ФИО5 (мать ФИО1) на основании договора социального найма жилого помещения {Номер} предоставлена квартира по адресу: {Адрес}, {Адрес}. В качестве членов семьи нанимателя в том числе указаны: ФИО1, ФИО2

{Дата} ФИО3 умер, о чем в материалах дела имеется копия свидетельства о смерти {Номер} (л.д. 12).

Полагая, что ФИО2 имеет право на признание за ней права пользования квартирой по адресу: {Адрес}, {Адрес}, ФИО1, действующая в интересах ФИО2, обратилась в суд с настоящим иском.

Согласно п. 8 ч. 1 ст. 92 Жилищного кодекса РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся, в частности жилые помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей

Статьей 100 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

В договоре найма специализированного жилого помещения указываются члены семьи нанимателя.

В соответствии со ст. 109.1 Жилищного кодекса РФ предоставление жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по договорам найма специализированных жилых помещений осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации (часть 1).

В жилые помещения, предоставленные детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по договорам найма специализированных жилых помещений, могут быть вселены их несовершеннолетние дети и супруг (супруга). Указанные лица включаются в договор найма специализированного жилого помещения (часть 3).

В случае смерти лиц, указанных в ч. 1 настоящей статьи, исполнительный орган субъекта Российской Федерации, осуществляющий управление государственным жилищным фондом, обязан принять решение об исключении жилого помещения из специализированного жилищного фонда и заключить с лицами, указанными в ч. 3 настоящей статьи, договор социального найма в отношении данного жилого помещения в порядке, установленном законодательством субъекта Российской Федерации (часть 4).

В пунктах 27, 28 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» дано разъяснение, что вселение в жилое помещение новых членов семьи нанимателя влечет за собой необходимость внесения соответствующих изменений в ранее заключенный договор социального найма жилого помещения в части указания таких лиц в данном договоре. 

Если на вселение лица в жилое помещение не было получено письменного согласия нанимателя и (или) членов семьи нанимателя, а также согласия наймодателя, когда оно необходимо, то такое вселение следует рассматривать как незаконное и не порождающее у лица прав члена семьи нанимателя на жилое помещение.

Учитывая, что на дату смерти ФИО3 ФИО2 не была включена в договор найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, {Номер} от {Дата} в качестве члена семьи нанимателя, а так же имела право пользования квартирой по адресу: {Адрес} {Адрес}, на основании договора социального найма {Номер} от {Дата}, суд приходит к выводу, что право на жилое помещение по адресу: {Адрес} {Адрес}, ни у ФИО2, ни у ее законного представителя ФИО1 не возникло.

Установив фактические обстоятельства дела и применив к правоотношениям сторон указанные нормы материального права, суд отказывает в удовлетворении исковых требований.

Доводы исковой стороны о фактическом проживании ФИО2, ФИО1 в спорном жилом помещении правового значения для рассматриваемого спора не имеют, поскольку не подтверждены какими-либо относимыми и допустимыми доказательствами.

Кроме того, фактическое проживание ФИО2, ФИО1 в спорном жилом помещении без соблюдения предусмотренной жилищным законодательством процедуры вселения в жилое помещение, предоставленное на основании договора найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей правовых последствий не порождает.

По мнению суда отказ в удовлетворении исковых требований не является нарушением права малолетней ФИО2 на жилище, поскольку ей гарантировано право пользования жилым помещением по адресу: {Адрес} {Адрес}, в качестве члена семьи нанимателя на основании договора социального найма жилого помещения {Номер} от {Дата}.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1, действующей в интересах ФИО2, к муниципальному образованию «Город Киров» в лице администрации г. Кирова об исключении квартиры из специализированного жилищного фонда, признании права пользования жилым помещением, возложении обязанности заключить договор социального найма отказать.

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд через Первомайский районный суд г. Кирова в течение месяца со дня составления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья Н.П.Ковтун

Решение суда в окончательной форме принято 21.11.2025.