Дело № 2-684/2021

42RS0042-01-2021-001309-57 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Новоильинский районный суд г.Новокузнецка Кемеровской области в составе председательствующего судьи Страшникова А.И.,

при секретаре Шабалиной К.С., 

с участием помощника прокурора Погуляевой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Новокузнецке 21 июня 2021 года

гражданское дело по иску С.А.И. к Б.О.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

С.А.И. обратился в суд с иском к Б.О.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Требования мотивированы тем, что является собственником квартиры по адресу: .....182, на основании договора на передачу квартир в собственность граждан. В настоящее время в указанной квартире, вместе с ним зарегистрированы жена С.Г.А., дочь Б.О.А. (ответчица) в спорной квартире не проживает, вещей ее в квартире не имеется, коммунальные услуги она не оплачивает. Наличие регистрации ответчицы по указанному адресу создает дополнительные расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг.

С.А.И. просит признать Б.О.А. утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: .....182; снять Б.О.А. с регистрационного учета по адресу: .....182.

В судебном заседании истец С.А.И. на исковых требованиях настаивал, дал показания аналогичные изложенным в исковом заявлении. Пояснил, что ответчица приходится ему родной дочерью, которая выехала из квартиры добровольно 10 лет тому назад, в связи с регистрацией брака. В настоящее время ответчик проживает в ...... В использовании квартиры как места жительства не заинтересована. Отношения между ним и дочерью хорошие. Б.О.А. известно о данном иске, исковые требования она признает.

Ответчик Б.О.А., надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явилась, направила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие. Кроме того указала, что исковые требования С.А.И. признает в полном объеме.

В судебном заседании третье лицо С.Г.А., поддержала требования истца, суду пояснила, что истец приходится ей супругом, ответчица дочерью. Она совместно с супругом является собственником квартиры по ...... В данной квартире зарегистрированы она с супругом и их дочь Б.О.А., однако дочь в квартире не проживает около 10 лет, зарегистрирована в ...... Намерений вернуться в ..... у их дочери нет. Личных вещей Б.О.А. в их квартире нет, участия в содержании жилья она не несет. В связи с регистрацией дочери в их квартире, она с истцом несут дополнительные расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Помощник прокурора Новоильинского района г.Новокузнецка Погуляева А.С. в заключении считает исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Выслушав лиц участвующих в процессе, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1-2 ст.30 ЖК РФ, 1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 2.Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно п. 1-2 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Судом установлено, что С.А.И. и С.Г.А. по договору на передачу квартир в собственность граждан, передана в общую совместную собственность квартира по адресу: .....182. 

Согласно данным поквартирной карточки по адресу: ..... зарегистрированы истец, его супруга – С.Г.А., дочь Б.О.А. (до заключения брака ФИО1) О.А. (ответчик).

Как установлено судом из пояснения истца и третьего лица С.Г.А., около десяти лет назад, их дочь Б.О.А. (ответчица) после вступления в брак выехала из спорной квартиры. По указанному адресу Б.О.А. не проживает, добровольно выехала из спорного жилого помещения, забрав личные вещи, отказавшись от прав и обязанностей в отношении квартиры по ....., вещей ей принадлежащих в квартире нет. Между сторонами отсутствуют конфликтные отношения. 

С ..... Б.О.А. зарегистрирована по адресу: ......

В судебном заседании не нашёл подтверждения факт того, что истцом ответчику чинились препятствия в пользовании спорной квартирой. С момента выезда из спорной квартиры по настоящее время ответчик не предпринимала попыток вселиться в указанную квартиру. О своих правах на квартиру по .....182, ответчик не заявляла. 

Ответчик Б.О.А. не несёт бремя содержания по оплате жилищно-коммунальных услуг в квартире по .....182.

Нахождение ответчика на регистрационном учёте в квартире по .....182, нарушает права истца, так как влечёт дополнительные расходы в виде оплаты коммунальных услуг, исчисляемых в соответствии с количеством зарегистрированных в квартире лиц.

При таких обстоятельствах суд считает, что требования С.А.И. о признании Б.О.А. утратившей право пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

На основании изложенного, суд считает необходимым признать Б.О.А. утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: .....182.

Вместе с тем, суд считает, что в удовлетворении исковых требований о снятии Б.О.А. с регистрационного учёта, как излишне заявленных, надлежит отказать, так как вступившее в законную силу судебное постановление о признании Б.О.А. утратившей право пользования жилым помещением, само по себе является основанием для снятия ответчика с регистрационного учёта. Поэтому, какого-либо дополнительного судебного решения по данному вопросу не требуется.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования С.А.И. к Б.О.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично.

Признать Б.О.А., ..... года рождения, утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: .....182.

В удовлетворении требования С.А.И. о снятии с регистрационного учета Б.О.А. – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Новоильинский районный суд ..... в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: А.И. Страшников

Мотивированное решение изготовлено ......

Судья: А.И. Страшников