дело №2-103-21

50RS 0052-01-2020-007395-65

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

02 марта 2021 года г.Щелково Московской области

Щелковский городской суд Московской области 

в составе председательствующего судьи Ванеевой Н.В.,

при секретаре судебного заседания Скорых Д.М., 

с участием старшего помощника Щелковского городского прокурора Соколова И.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО18 к ФИО2 ФИО19, ФИО3 ФИО20, ФИО4 ФИО21, ФИО5 ФИО22, ФИО6 ФИО23, ФИО45, ФИО7 ФИО25 о снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском, указав, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В разные промежутки времени ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО46., ФИО7 были зарегистрированы в вышеуказанном жилом помещении, однако не вселялись, никогда не проживали, коммунальные платежи не оплачивали. 

Истец просит снять ответчиков с регистрационного учета из принадлежащего ему жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, его представитель ФИО12, действующий на основании доверенности, заявленные требования поддержал.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, несовершеннолетняя ФИО8, ФИО7 в судебное заседание не явились, извещались в установленном законом порядке по месту регистрации.

Третье лицо ФИО13 в судебное заседание не явилась, ее представитель ФИО14 против удовлетворения иска не возражала; пояснила, что ФИО13 принадлежит право собственности на 1/25 доли спорной квартиры на основании определения судебной коллегии по гражданском делам Московского областного суда от 07.10.2010 года. Ответчики в спорную квартиру не вселялись, в связи с чем, есть основания для снятия их с регистрационного учета. 

Представитель третьего лица - Отдела по вопросам миграции МУ МВД России «Щелковское» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Московской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц. 

Выслушав истца, представителя третьего лица, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19 декабря 2003 г. N 23 «О судебном решении» указано, что решение должно быть законным и обоснованным (часть 1 статьи 195 ГПК РФ).

Решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (часть 1 статьи 1, часть 3 статьи 11 ГПК РФ).

Если имеются противоречия между нормами процессуального или материального права, подлежащими применению при рассмотрении и разрешении данного дела, то решение является законным в случае применения судом в соответствии с частью 2 статьи 120 Конституции Российской Федерации, частью 3 статьи 5 Федерального конституционного закона "О судебной системе Российской Федерации" и частью 2 статьи 11 ГПК РФ нормы, имеющей наибольшую юридическую силу. При установлении противоречий между нормами права, подлежащими применению при рассмотрении и разрешении дела, судам также необходимо учитывать разъяснения Пленума Верховного Суда Российской Федерации, данные в постановлениях от 31 октября 1995 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия" и от 10 октября 2003 г. N 5 "О применении судами общей юрисдикции общепризнанных принципов и норм международного права и международных договоров Российской Федерации".

Истцом заявлено требование о снятии ответчиков с регистрационного учета. При этом снятие с регистрационного учета возможно только в случае признании лица утратившим (не приобретшим) право пользования жилой площадью, либо выселении. 

Статья 35 Конституции РФ гарантирует право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

На основании ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности; в соответствии с этим жилищные права и обязанности, в частности, возникают вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей (п.6 ст. 10 ЖК РФ).

В силу ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 30 названного Кодекса).

Согласно выписке из домовой книги в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы: ФИО2 – с 30.07.2020 года, ФИО3 – с 07.08.2020 года, ФИО4 – с 13.08.2020 года, ФИО5 – с 13.08.2020 года, ФИО6 – с 15.08.2020 года, ФИО7 – с 25.08.2020 года, ФИО44. с 21.08.2020 года (л.д. 8). 

Из пояснений истца следует, что ответчики членами его семьи не являются, в спорное жилое помещение не вселялись, не проживают, расходы по оплате коммунальных услуг не несут. 

Судом договорных отношений между истцом и ответчиками, на основании которых у ответчиков могло возникнуть право пользования жилым помещением, не установлено. Сам по себе факт регистрации в жилом помещении не порождает для зарегистрированного права пользования данным жилым помещением. 

В силу п.2 ст. 20 ГК РФ, местом жительства несовершеннолетних, не достигших 14 лет или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей – родителей, усыновителей, опекунов. 

Поскольку у родителей ФИО41., ДД.ММ.ГГГГ года рождения не возникло право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, у 

<

данные изъяты> так же не возникло прав в отношении спорного жилого помещения. 

На основании ст. 7 ФЗ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях изменения места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства, выселение из занимаемого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года N 713, решение суда о признании лица утратившим (не приобретшим) право пользования жилой площадью является самостоятельным основанием для снятия его с регистрационного учета по прежнему месту жительства. 

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 ФИО26 удовлетворить. 

Признать ФИО2 ФИО27, ФИО3 ФИО28, ФИО4 ФИО29, ФИО5 ФИО30, ФИО6 ФИО31, ФИО7 ФИО32 и ФИО42 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО2 ФИО34, ФИО3 ФИО35, ФИО4 ФИО36, ФИО5 ФИО37, ФИО6 ФИО38, ФИО7 ФИО39 и ФИО43, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Щелковский городской суд в течение одного месяца. 

Судья Н.В. Ванеева