31RS0024-01-2023-000704-2931RS0024-01-2023-000704-29 гр.дело №2-633/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

9 августа 2023 года г. Белгород

Шебекинский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Нессоновой С.В.,

при секретаре судебного заседания Поповой Т.В.,

с участием истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2 в порядке ст.50 ГПК РФ адвоката Гавриловой Н.А. (по ордеру),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Демьяновой ФИО9 к ФИО2 ФИО10 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО1 обратилась суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим ответчиком право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. В обоснование требований сослалась на то, что вышеуказанный объект недвижимости принадлежит ей на праве собственности. В период с января 2020 года по февраль 2022 года она сожительствовала с ответчиком ФИО2, зарегистрирована последнего в вышеуказанной квартире. ФИО2 не является членом ее семьи, в спорном жилом помещении не проживает, его вещей нет. Регистрация ответчика в вышеуказанном жилом помещении создает препятствия истцу в полной мере реализовать право собственности.

В судебном заседании истец поддержала заявленные требования, просила суд иск удовлетворить. Пояснила, что регистрация ответчика в принадлежащей истцу квартире нарушает ее права как собственника жилого помещения, ограничивает право владения, пользования и распоряжения жилым помещением. 

Представитель ответчика ФИО2 - адвокат Гаврилова Н.А., назначенная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, с иском не согласилась, поскольку ей неизвестна позиция ФИО2, последний полномочия ей на ведение дела не давал, подробности дела ей неизвестны.

Выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу. 

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации, корреспондирующей положениям статьи 25 Всеобщей декларации прав человека, статьи 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Положение о том, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, содержится также в статье 3 (часть 4) Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ).

Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Частью 1 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) также предусмотрено, что члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Как следует из материалов дела, истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

...>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

ФИО2 с 2020 года состоит на регистрационном учете по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается справкой Вознесеновской территориальной администрации Шебекинского городского округа.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Установлено, что между истцом и ответчиком не сложилось каких-либо договорных отношений, предусматривающих право пользования ФИО2 жилым помещением.

То обстоятельство, что ответчик не проживает в спорном жилом доме, подтверждается актом о не проживании от 04.04.2023. А также показаниями свидетелей ФИО11 которые в судебном заседании пояснили, что ФИО2 не проживает в спорном жилом помещении, вещей последнего в квартире нет.

К существующим правоотношениям сторон применимы положения ч.2 ст.292 ГК РФ, которые являются основанием для признания ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N713 (ред. от 25.05.2017) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию", пункта 31, подпункта "е", снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО1 о признании ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 ФИО15 (

<

данные изъяты>) прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 ФИО16 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Шебекинский районный суд Белгородской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья С.В. Нессонова

решение в окончательной форме принято 11.08.2023