Дело № 2-251/2020

25RS0018-01-2020-000621-19

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

пгт. Кировский 27 октября 2020 года

Кировский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Ханьяновой Е.Н.,

при секретаре Малюк К.Г.,

с участием истца ФИО2, представителя истца ФИО3,

ответчика ФИО4, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО5, ФИО4, администрации Кировского муниципального района Приморского края, администрации Кировского городского поселения Кировского района Приморского края об установлении факта принятия наследства, признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО6 обратился в суд с настоящим иском, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер наследодатель ФИО1, которая приходится истцу матерью. После её смерти открылось наследство в виде: земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, общей площадью 600 кв.м. и жилой дом расположенный по указанному адресу, общей площадью 37,6 кв.м. Указанное имущество принадлежало ей на основании: свидетельство на право собственности на землю бессрочное (постоянное) пользование землей от ДД.ММ.ГГГГ; Договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ Завещание наследодатель не оставил, наследниками являются истец и его сёстры ФИО5 и ФИО4, которые отказываются от вступления в наследства, в пользу истца. В течение установленного законом срока истец к нотариусу см заявлением о принятии наследства не обращался. Однако, в течение всего срока, по настоящее время, истец, как наследник, совершил действия, являющиеся в соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ фактическим принятием наследства, а именно вёл соответствующий уход за домом и земельным участком, садил огород, скашивал траву, отапливал дом и т.д.. В договоре на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан огт ДД.ММ.ГГГГ и в регистрационном удостоверении бюро технической инвентаризации № от ДД.ММ.ГГГГ в отчестве матери истца допущена ошибка, вместо «ФИО7» указана «Акимовна». Во всех других документах, отчество матери указано «ФИО7».

Учитывая изложено, ссылаясь на п.2 ст.1152, ст.1142 и п.2 ст.1153 ГК РФ, истец просит суд установить факт принадлежности договора на передачу и продажу квартиры (дома) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ и регистрационного удостоверения бюро технической инвентаризации № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1; установить факт принятия истцом наследства, оставшегося после смерти ФИО1 и признать за истцом право собственности на земельный участок с кадастровым номером 25:05:2001001:86 и жилой дом, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве ответчика привлечены администрация Кировского муниципального района и администрация Кировского городского поселения. 

В судебное заседание истец ФИО2 исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать. Завещание она не оставила, но при жизни говорила о том, что дом хочет оставить ему. После смерти матери с 2008 года он ухаживает за домом, садит огород, осуществляет текущий ремонт, окашивает территорию. Правильно отчество его мамы ФИО7, то, что в документах отчество указано как Акимовна, является опиской. 

Представитель истица ФИО3 в судебном заседании заявленные требования поддержала по изложенным в заявлении основаниям, пояснила, что в ДД.ММ.ГГГГ году умерла ее бабушка. С этого времени за домом и земельным участком ухаживает ее отец ФИО2 Принимает меры к сохранности имущества. В правоустанавливающих документах в отчестве собственника допущена ошибка. Правильно ФИО1, а не «Акимовна».

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, о дне рассмотрения дела уведомлена, обратилась с заявлением, в котором просит рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования признает, согласна, чтобы за ФИО2 признали право собственности на дом и земельный участок. 

Ответчик ФИО4 в судебном заседании исковые требования признала, пояснила, что при жизни мама хотела, чтобы дом и земельный участок остались ФИО2 При жизни он ухаживал за мамой. Правильно отчество ее матери ФИО7, в правоустанавливающих документах в написании отчества допущена ошибка. После смерти матери дом и земельный участок содержит ФИО2.

Представитель ответчика администрации Кировского городского поселения Приморского края в судебное заседание не явился, о дне слушания администрация извещены надлежащим образом, просят о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, решение по существу оставлено на усмотрение суда. 

Представитель ответчика администрации Кировского муниципального района Приморского края в судебное заседание не явился, о дне слушания извещены надлежащим образом, просит о рассмотрении дела в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 и пп. 1, 7 ч.2 ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении (пункт 5); факта владения и пользования недвижимым имуществом (пункт 6); принятия наследства (пункт 7).

В соответствии со ст.265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В судебном заседании установлено, что истец – ФИО2 являлся сыном ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении (повторное), выданным ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между с/з Преображенский в лице Кондатовича, и гражданкой ФИО1 был заключен договор на передачу квартиры в собственность граждан, по условиям которого ФИО1 приняла в собственность квартиру, состоящую из 2 комнат, общей площадью 37,6 кв.м., в том числе жилой 27,9 кв.м., по адресу: 

<

адрес>. Право собственности на ? дома в 

<

адрес>, зарегистрировано Бюро технической инвентаризации Исполкома Лесозаводского городского совета народных депутатов в реестровой книге под №, инвентарное дело №, о чем ДД.ММ.ГГГГ выдано регистрационное удостоверение №.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, в возрасте 79 лет, умерла в 

<

адрес>, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №.

Оценивая представленные заявителем доказательства, суд приходит к выводу, что в Договоре на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ и регистрационном удостоверении Бюро технической инвентаризации № от ДД.ММ.ГГГГ, допущены технические ошибки при написании отчества матери истца «Акимовна» вместо «ФИО7». Данный факт подтверждается пояснениями истца, представителя истца ФИО3 и ответчика ФИО4 о том, что при написании отчества опущена ошибка, а так же созвучностью отчества.

Указанные обстоятельства позволяют суду сделать вывод о том, что по Договору на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированном в Лесозаводском БТИ ДД.ММ.ГГГГ, за номером в реестровой книге 133, инвентарное дело №, спорная квартира передана в собственность ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженки в 

<

адрес>.

Исходя из того обстоятельства, что установление факта владения ФИО1 спорной квартирой имеет юридическое значение, так как необходимо заявителю ФИО2 для оформления наследственных прав на открывшееся после смерти его родной матери ФИО1, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных ФИО2 требований, в части установления факта принадлежности договора и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ и регистрационного удостоверения бюро технической инвентаризации № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1. 

Согласно справке выданной Администрацией Кировского городского поселения Приморского края от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, постоянно проживала в 

<

адрес>, что так же штампом о регистрации по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ, проставленном в домовой книге по указанному адресу.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, сведения о спорном жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, площадью 37.6 кв.м., назначение и наименованием – жилое помещение, кадастровый номер 

<

адрес>, имеет статус «Актуальные, ранее учтенные».

Кроме того, при жизни ФИО1, была наделен земельной долей, для личного подсобного хозяйства, размером 0,06га, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю бессрочное (постоянное) пользование землей, выданным Администрацией Преображенского сельского совета ДД.ММ.ГГГГ.

Из информации предоставленной Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Приморскому краю от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правопритязаниях на земельный участок, кадастровый №, адрес: 

<

адрес>, площадью 600.00 кв.м..

Из представленных документов следует, что при жизни, ФИО1 являлась собственником жилого помещения и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

Имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам в соответствии с п.11 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04. 2010 № 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п.8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а также предъявление требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

Согласно ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В судебном заседании установлено, что в соответствии с требованиями п.2 ст.1141 ГК РФ наследниками первой очереди, после смерти ФИО1 являются её дети: истец ФИО2, ФИО5 и ФИО4. Каких-либо данных, свидетельствующих о наличии иных правопреемников умершей, судом не установлено.

При этом в материалах дела имеются нотариально заверенные заявления от ДД.ММ.ГГГГ, от ФИО5 и ФИО4, согласно которых им известно об открытии наследства после умершей ДД.ММ.ГГГГ матери – ФИО1, фактически в управление наследственным имуществом они не вступали и не возражают против оформления наследства ФИО6

В соответствии со ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно п.1 ст.1155 ГК РФ по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства, суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство. Наследство может быть принято наследником по истечении срока, установленного для его принятия без обращения в суд при условии согласия на это в письменной форме всех остальных наследников, принявших наследство. (п.2 ст.1155 ГК РФ).

В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять (ч.1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ч.2). Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками (ч.3). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ч.4).

Согласно ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ч. 1). Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Вместе с тем, в судебном заседании установлено, что после смерти наследодателя ФИО1, наследники первой очереди дочери ФИО5 и ФИО4 отказались от причитающейся им по закону доли наследуемого после смерти ФИО1 имущества. Сын покойной, истец ФИО2 после смерти ФИО1 фактически вступила во владение наследственным имуществом, что подтверждается фактическим принятием мер по сохранности наследственного имущества. Он следила за сохранностью спорного жилого помещения, поддерживает его в надлежащем состоянии, несет бремя по его содержанию, а так же хранил и хранит вещи умершей ФИО1. Указанные фактические обстоятельства установлены в судебном заседании, подтверждаются собранными по делу доказательствами, в том числе показаниями представителя истца ФИО3 и не оспариваются сторонами.

В силу требований ст. 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты субъективного права, в связи с чем, за истцом следует признать право собственности на жилое помещение – квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес>, и на земельный участок, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 600.00 кв.м., в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО1.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к ФИО5, ФИО4, администрации Кировского муниципального района Приморского края, администрации Кировского городского поселения Кировского района Приморского края об установлении факта принятия наследства, признании права собственности – удовлетворить.

Установить факт принадлежности договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ и регистрационного удостоверения Бюро технической инвентаризации № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1.

Установить факт принятия ФИО2 родившимся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, наследства оставшегося после смерти ФИО1, родившейся в ДД.ММ.ГГГГ году в 

<

адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>.

Признать за ФИО2 родившимся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, право собственности на объект недвижимого имущества – жилое помещение, кадастровый №, адресу: 

<

адрес>, площадь – 37,6 м 2, назначение: жилое помещение, этаж №, вид жилого помещения – квартира, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ в пгт. 

<

адрес>. 

Признать за ФИО2 родившимся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, право собственности на объект недвижимого имущества – земельный участок, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 600.00 кв.м., в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Кировский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 30 октября 2020 г. 

Судья: Е.Н. Ханьянова

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

. 

.

.

.

.

.

. 

. 

.

.