Дело № 2-955/2021

УИД 42RS0015-01-2021-001411-18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 июля 2021 года г. Новокузнецк

Заводской районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе председательствующего судьи Ермоленко О.А.,

при секретаре судебного заседания Меликовой М.Ф.,

с участием старшего помощника прокурора Камынина А.Г., представителя истца – ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском, в котором просит признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Требования мотивирует тем, что она является собственником жилого дома по адресу: .... 

Ответчики проживали в спорном жилом помещении непродолжительное время, после чего добровольно покинули дом, вывезли свои вещи, но с регистрационного учета не снялись. Ответчики членами её семьи не являются, не несут бремя содержания жилого дома, договор с ответчиками на пользование жилым помещением не заключала.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие с участием представителя по доверенности (л.д.44).

Представитель истца - ФИО1, действующая на основании доверенности, на заявленных исковых требованиях настаивала, суду пояснила, что истец ФИО2 является собственником жилого дома, расположенного по ... .... В ... дом реконструировали, поэтому на настоящий момент изменилась его площадь. Ответчики, кроме ФИО4, состоят на регистрационном учете в спорном жилом помещении до настоящего времени, не являются членами семьи ФИО2 и не проживают там, так как добровольно выехали из дома, забрав свои личные вещи, права на жилое помещение не заявляли. Где в настоящий момент они проживают, истцу не известно.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО8 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом по месту регистрации, причины неявки суду неизвестны.

Третье лицо отдел по вопросам миграции ОП «Заводской» УМВД России по г. Новокузнецку о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя (л.д.53).

Свидетели ...18 и ...19 суду пояснили, что ответчики некоторое время проживали в доме по ..., однако впоследствии из дома добровольно выехали. Никаких споров между истцом и ответчиком по поводу проживания не было. 

Выслушав представителя истца, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, выслушав заключение прокурора, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Судом установлено, что ФИО2 на основании договора купли-продажи от ... является собственником жилого дома, находящегося по адресу ... (л.д.11, 45). 

В спорном жилом помещении на регистрационном учете состоят ответчики ФИО3, ... года рождения, ФИО5, ... года рождения, ФИО6, ... года рождения, ФИО7, ... года рождения, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.12-20), адресной справкой (л.д.25). 

Ответчик ФИО4 снят с регистрационного учета ... в связи с регистрацией по другому месту жительства (л.д.25).

Судом также установлено, что ответчики добровольно выехали из спорного жилого помещения, длительное время в нем не проживают, его собственниками и членами семьи собственника не являются, соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключалось, ответчики не несут обязанности по содержанию дома и оплате за коммунальные услуги, с требованием о вселении или устранении препятствий в пользовании спорным жилым помещением не обращались. 

Доказательств вынужденного выселения из дома и непроживания ответчиков в нем суду не представлено. 

В соответствии с Постановлением Конституционного Суда РФ от ... ... - п регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище, в связи с чем, факт регистрации по спорному адресу не дает ответчикам права пользоваться спорным жилым помещением.

Оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым домом нет.

Таким образом, суд считает, что заявленные исковые требования законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО3, ... года рождения, ФИО4, ... года рождения, ФИО5, ... года рождения, ФИО6, ... года рождения, ФИО7, ... года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме – 21.07.2021 года.

Судья О.А. Ермоленко