Дело № 2-3497/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 ноября 2020 года г.Липецк

Октябрьский районный суд г. Липецка в составе:

председательствующего судьи Мясниковой Н.В.,

при секретаре Полянских А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «Квадра» в лице филиала ПАО «Квадра»-«Липецкая генерация» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии,

УСТАНОВИЛ:

ПАО «Квадра» в лице филиала ПАО «Квадра-«Липецкая генерация» обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за поставку тепловой энергии и ГВС в кв. 60 

<

...> НЛМК г.Липецка за период с февраля 2014 г. по февраль 2015 г., апрель 2015 г. по декабрь 2016 г. в размере 64 510,85 руб. В обоснование заявленных требований истец ссылался на то, что между ПАО «Квадра» в лице филиала ПАО «Квадра» - «Липецкая генерация» и ответчиками заключен публичный договор поставки тепловой энергии и ГВС. По условиям договора истец принял на себя обязательства поставлять тепловую энергию и (или) в горячую воду, а ответчики – принимать и оплачивать. Расчетным периодом является календарный месяц. За указанный период истец поставил ответчикам тепловую энергию и ГВС на сумму 64 510,85 руб. До настоящего времени ответчики не выполнили своего обязательства по оплате тепловой энергии в полном объеме. Поскольку ответчиками несвоевременно вносится плата за поставленную тепловую энергию, истец просит взыскать с них задолженность.

В судебное заседание представитель истца ПАО «Квадра» в лице филиала ПАО «Квадра-«Липецкая генерация», извещен надлежаще и своевременно, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя. 

В судебном заседании ответчик ФИО3 не признал исковые требования, ссылаясь на то, что не проживал в квартире, 21.10.2013 г. продал её ФИО2 не отрицал тот факт, что был зарегистрирован по адресу 

<

адрес>. 

<

адрес> 

<

адрес> после продажи квартиры по январь 2020 года.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще и своевременно, причины неявки суду не известны. 

Выслушав ответчика, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.3 ст. 682 ГК РФ, плата за жилое помещение должна вноситься в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном ЖК РФ.

Согласно ст. 153 Жилищного Кодекса РФ Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно п.14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, ПАО «Квадра» (ранее - ОАО «Квадра») в Липецкой газете за 07.02.2014 года разместила проект договора поставки коммунальных ресурсов с предложением собственникам жилых помещений в МКД, инженерные сети которых непосредственно присоединены к тепловым сетям организации, услуг по поставке тепловой энергии на отопление и горячее водоснабжение (ст. 437 ГК РФ).

ПАО «Квадра» в лице филиала ПАО «Квадра» - «Липецкая генерация» поставляет тепловую энергию и ГВС к дому № по 

<

адрес> 

<

адрес>.

Согласно выписке из Росреестра собственником квартир по адресу 

<

адрес>. 

<

адрес> 

<

адрес> является ФИО3 

Согласно расширенной выписке из домовой книги в квартире зарегистрированы ФИО1 с (дата), ФИО4 (дата) года рождения с (дата).

Между ПАО «Квадра» в лице филиала ПАО «Квадра» - «Липецкая генерация» и ответчиками заключен публичный договор поставки тепловой энергии и ГВС, в соответствии с которым ответчики приняли на себя обязательства оплачивать потребленную тепловую энергию.

Лицевой счет на квартиру открыт на имя ФИО2

За период с февраль 2014 года- февраль 2015 года, апрель 2015 года- декабрь 2016 года за ответчиками образовалась задолженность по оплате тепловой энергии в размере 64510,85 руб.

Согласно пояснениям ответчика ФИО3, он продал квартиру 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес> ФИО2 21.10.2013 г. и до 16.01.2020 г. был в ней зарегистрирован, но не проживал, что также подтверждается сведениями отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Липецкой области.

Факт того, что ФИО3 не проживал фактически в период с октября 2013 года по настоящее время в квартире 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес> в судебном заседании подтвердили допрошенные в качестве свидетелей ФИО5, Свидетель №1

У суда не имеется оснований не доверять показаниям указанных свидетелей.

Однако учитывая. тот факт. что при рассмотрении настоящего дела было установлено, что ответчик в заявленный ко взысканию период был зарегистрирован по указанному адресу, а исходя из платежных документов показания счетчика горячей воды в ПАО «Квадра» в лице филиала ПАО «Квадра»-«Липецкая генерация» ответчиками не передавались, начисления за пользование горячей водой производились по нормативу исходя из числа зарегистрированных лиц. 

Как следует из материалов дела ФИО2 зарегистрирован в квартире 

<

адрес> 

<

адрес> с (дата) следовательно, ФИО3 был зарегистрирован в квартире в период февраль, март 2014 года один в связи с чем с ФИО3 подлежит взысканию задолженность по горячей воде за указанные месяцы в размере 1425,84 руб.

За период с апреля 2014 г. по декабрь 2016 г. в квартире зарегистрированы ФИО3 и ФИО2 задолженность по горячей воде составила 45315,26 руб. с учетом двоих зарегистрированных взысканию подлежит задолженность по горячей воде по 22657,63 руб. с каждого.

За период с апреля 2014 г. по декабрь 2016 г. с ФИО2 подлежит взысканию задолженность по отоплению в сумме 17 769,75 руб., как с собственника жилого помещения.

С учетом изложенного с ФИО3 подлежит взысканию задолженность по оплате тепловой энергии и ГВС за период февраль 2014 года- февраль 2015 года, апрель 2015 года- декабрь 2016 года включительно в сумме 24083 руб. 47 коп.

С ФИО2 задолженность по оплате тепловой энергии и ГВС за период февраль 2014 года- февраль 2015 года, апрель 2015 года- декабрь 2016 года включительно в сумме 40427 руб. 38 коп.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При подаче искового заявления истцом оплачена государственная пошлина в сумме 1 265 руб. 42 коп., которая подлежит взысканию с ФИО2 в размере 1413 руб., с ФИО3 в размере 720 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО2 в пользу ПАО «Квадра» в лице филиала ПАО «Квадра»-«Липецкая генерация» задолженность по оплате тепловой энергии и ГВС за период февраль 2014 года- февраль 2015 года, апрель 2015 года- декабрь 2016 года включительно в сумме 40427 руб. 38 коп., расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1413 руб. 

Взыскать с ФИО3 в пользу ПАО «Квадра» в лице филиала ПАО «Квадра»-«Липецкая генерация» задолженность по оплате тепловой энергии и ГВС за период февраль 2014 года- февраль 2015 года, апрель 2015 года- декабрь 2016 года включительно в сумме 24083 руб. 47 коп., расходы по уплате государственной пошлины в сумме 720 руб. 

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Октябрьский районный суд г. Липецка.

Председательствующий: Н.В. Мясникова

Решение в окончательной форме изготовлено 03.12.2020 года.

Председательствующий: Н.В. Мясникова