ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 мая 2017 года г. Братск 

Братский городской суд Иркутской области, в составе: 

председательствующего судьи Вершининой О.В., 

при секретаре Шестеровой О.М.,

с участием истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1756/2017 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о расторжении договора социального найма жилого помещения, прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику ФИО3, в котором просит суд расторгнуть с ответчиком договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, прекратить право пользования ответчиком данным жилым помещением и снять его с регистрационного учета по указанному адресу. 

В обоснование предъявленного иска истец ФИО1 указала на то, что ранее нанимателем спорного жилья являлся ФИО5, умерший ДД.ММ.ГГГГ. Истец приходится нанимателю ФИО23 внучкой. Ответчик ФИО3 приходился нанимателю ФИО5 сыном. При этом ответчик в период с 2009 года выехал из спорного жилья на постоянное место жительства в Омскую область в п. Усть-Ишим, при этом сняться с регистрационного учета из спорной квартиры он отказывается, тем самым препятствуя истцу в заключении с нею договора социального найма жилого помещения. Истец была вселена в спорное жилье в качестве члена семьи его нанимателя ФИО5 и проживает в нем до настоящего времени. 

Истец ФИО1 в судебном заседании предъявленный иск полностью поддержала, дополнительно пояснила, что ответчик ФИО3 квартирой не интересуется, она одна несет расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные платежи. Мать истца вступила в брак и выехала из квартиры в 2000 году на постоянное место жительства по месту жительства мужа. Истец была вселена в квартиру с согласия его нанимателя ФИО5, как член его семьи, его внучка. После смерти ФИО5 договор социального найма ни с кем не заключался. Ответчик в квартире с 2009 года не проживает, квартплату и коммунальные платежи не оплачивает, вселяться не пытался, его вещей в квартире нет.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, возвращенные по истечении срока хранения, не врученные по месту жительства ответчика, судебное извещение о явке в судебное заседание было направлено судом по месту жительства; заявлений от ответчика о перемене своего адреса в суд не поступало, доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание не представлено. 

Учитывая отсутствие сообщения ответчика о перемене своего адреса во время производства по делу, судебная повестка, в силу ст. 118 ГПК РФ, в адрес ответчика считается доставленной, поэтому суд считает, что ответчик надлежащим образом извещен о месте и времени судебного заседания, не просил рассмотреть дело в его отсутствие, об уважительных причинах неявки не сообщил, истец согласна на рассмотрение дела в заочном производстве, поэтому суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика по имеющимся в деле доказательствам, о чем судом вынесено определение.

Представители третьих лиц отдела по вопросам миграции МУ МВД России «Братское», КУМИ г. Братска, третьи лица ФИО4, ФИО3 в судебное заседание не явились, будучи надлежаще извещены о времени и месте судебного заседания. 

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ст. 70 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи.

Судом из письменных материалов дела установлено, что на основании ордера ***, выданного 20.10.1977, жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, было предоставлено ФИО5 С квартиросъемщиком на предоставленную жилплощадь вселяются также члены его семьи: ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - жена, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - сын, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - сын, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - дочь. 

По сведениям поквартирной карточки *** от 04.04.2017 в квартире по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: внучка ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с 22.11.1991, дочь ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с 22.11.1991, правнук ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с 17.08.2011, правнучка ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с 27.03.2009, сын ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с 18.09.2001. 

Согласно свидетельству о смерти от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер ДД.ММ.ГГГГ в г. Братске Иркутской области. 

Согласно свидетельству о рождении от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 родилась ДД.ММ.ГГГГ, ее родителями записаны: ФИО5 и ФИО6

Согласно свидетельству о рождении, ФИО10 родилась ДД.ММ.ГГГГ, ее родителями записаны: ФИО11 и ФИО12

Согласно свидетельству о расторжении брака от 01.04.2003 брак между ФИО11 и ФИО12 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения городского суда г. Братска о расторжении брака от 01.11.1987. После расторжения брака ей присвоена фамилия - ФИО3. 

В материалах дела имеется справка *** о заключении брака от 03.05.2017, согласно которой в архиве отдела по г. Братску (Центральный район) в управлении государственной регистрации службы записи актов гражданского состояния Иркутской области имеется запись акта о заключении брака ФИО13 и ФИО10 *** от 21.01.2011. После заключения брака присвоены фамилии: жене - ФИО1. 

Анализируя представленные доказательства в их совокупности, судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, было предоставлено на основании ордера ФИО5 С квартиросъемщиками на предоставленную жилплощадь вселяются также члены его семьи: ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - жена, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - сын, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - сын, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - дочь. 

Как следует из пояснений истца и никем не оспаривается, она была вселена в жилое помещение по указанному адресу в качестве члена семьи его нанимателя своего деда ФИО5, а также своей матери ФИО3, которая включена в ордер на данное жилье. В связи с заключением брака истец сменила фамилию на ФИО1. 

Таким образом, суд приходит к выводу, что в настоящее время ФИО1 является также нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, поскольку была вселена в жилое помещение в качестве члена семьи его нанимателя (ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации). При этом ответчик ФИО3, являясь сыном нанимателя данного жилья ФИО5, включен в ордер на спорное жилье, также является его нанимателем и имеет равные с нанимателем жилого помещения ФИО1 права и обязанности на указанное жилое помещение. 

Из пояснений истца, письменных материалов дела, судом установлено, что ответчик ФИО3 не проживает в спорном жилом помещении с 2009 года, поскольку выехал из него на постоянное место жительства в Омскую область в п. Усть-Ишим, при этом сняться с регистрационного учета из спорной квартиры отказывается, тем самым препятствуя истцу в заключении с нею договора социального найма жилого помещения.

Указанные обстоятельства подтверждаются также представленным в материалы дела актом о фактическом непроживании по месту регистрации от 04.04.2017, составленным мастером 18 мкр. ФИО14, согласно которому проверкой установлено, что в квартире по адресу: 

<

адрес> ФИО2 не проживает с 2009 года по настоящее время. Факт непроживания подтверждают соседи из 

<

адрес>, 8. 

Ответчик в квартире с 2009 года не проживает, квартплату и коммунальные платежи не оплачивает, вселяться не пытался, его вещей в квартире нет. Истец ФИО1 единолично несет бремя содержания спорного имущества. Ответчик не принимает участие в содержании спорного жилья. 

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик в добровольном порядке отказался от реализации права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. При выезде из квартиры ответчик забрал все свои вещи, обратно в квартиру не возвращался, попыток к вселению не предпринимал. При этом истец не создавала ответчику препятствия в пользовании спорным жилым помещением. Суду не были представлены доказательства вынужденного выезда ответчика из спорного жилого помещения. 

Таким образом, суд приходит к выводу, что отсутствие ответчика ФИО3 в спорном жилом помещении с 2009 года не является временным, обстоятельств, свидетельствующих о временном или вынужденном выезде ответчика из жилого помещения, в судебном заседании не установлено. 

С учетом того, что ответчик ФИО3 добровольно выехал из спорного жилого помещения, на протяжении более 8 лет в квартире по адресу: 

<

адрес> не проживает, т.е. не используют жилое помещения по его целевому назначению - для проживания, с 2009 года вселиться в спорную квартиру не пытался, коммунальные платежи не оплачивал, суд приходит к выводу, что ответчик выехал на другое постоянное место жительства, где приобрел право пользования этим жилым помещением, в спорном жилье не нуждается. 

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. 

При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить требования истца и расторгнуть с ответчиком ФИО3 договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Поскольку договор социального найма с ФИО3 считается расторгнутым со дня его выезда из спорного жилого помещения, то и право пользования спорной квартирой он утратил. 

Таким образом, требования ФИО1 о признании ответчика ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО3 зарегистрирован в спорном жилом помещении с 18.09.2001. 

Сам по себе факт регистрации по месту жительства или отсутствия таковой не порождает для граждан каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием для ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ, поэтому суд считает, что наличие регистрации ответчика ФИО3 в квартире истца не порождает для него никаких прав на квартиру, но препятствует в осуществлении истцом права пользования квартирой по договору социального найма, поскольку влечет увеличение расходов по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг, невозможность вселения в жилое помещения иных лиц без согласия ответчика. 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 обоснованны и ей необходимо устранить препятствия в пользовании спорным жилым помещением и ФИО3 следует снять с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. Ответчик своих возражений по иску и доказательств необоснованности иска суду не представил, доводы истца не опроверг. 

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Расторгнуть с ФИО3 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Прекратить право пользования ФИО3 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ответчика ФИО3 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета из жилого помещения по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> отделе по вопросам миграции МУ МВД России «Братское». 

Ответчик вправе подать в Братский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения им копии решения в окончательной форме.

Заочное решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Братский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: О.В. Вершинина