Гражданское дело № 2-757/2020

УИД 74RS0031-01-2020-000269-34

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

23 июля 2020 года Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе: 

председательствующего Чухонцевой Е.В., 

при секретаре Пестряковой К.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Газпром газораспределение Челябинск» к ФИО1 об обеспечении доступа в жилое помещение для проведения работ по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования,

УСТАНОВИЛ:

АО «Газпром газораспределение Челябинск» обратилось в суд с иском к ФИО1 об обеспечении доступа в жилое помещение для проведения работ по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования. 

В обоснование заявленных требований указано на то, что ФИО1 является собственником (пользователем) жилого помещения по адресу: 

<

адрес обезличен>. 11 октября 2018 года между ответчиком и истцом заключен договор на техническое обслуживание и ремонт внутриквартирного газового оборудования, согласно которому заказчик обязан обеспечивать доступ представителей исполнителя в ВКГО для проведения работ (оказания услуг) по техническому обслуживанию и ремонту ВКГО, а также для приостановления подачи газа в случаях, предусмотренных Правилам пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению. Во исполнение обязанностей по договору истец неоднократно направлял уведомления (извещения0 о предстоящем проведении работ по ТО ВДГО и (или) ВКГО и предоставлении доступа к ВДГО и (или) ВДКО в соответствии с п. 46,48,49,51 Правил № 410. 05 сентября 2019 года, 24 декабря 2019 года истец прибыл к ответчику для исполнения возложенной обязанности по проведению работ (оказанию услуг) по ТО ВДГО и (или) ВКГО. Однако, ответчик не обеспечил доступ представителей истца к ВДГО и (или) ВКГО. В соответствии с п. 53 Правил № 410, были составлены акты об отказе в допуске к ВДГО и (или) ВКГО для проведения его технического обслуживания. Ссылаются на то, что ответчик своими действиями создал риск возникновения аварийных ситуаций, связанных с возможными утечками, взрывом газа в многоквартирном доме либо наступлением удушья от продуктов сгорания (сжигания) газа. 

Просят обязать ФИО1 обечпечить доступ представителей АО «Газпром газораспределение Челябинск» в жилое помещение/домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес обезличен> целях осуществления работ (оказания услуг) по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового газового оборудования и техническому обслуживанию и ремонту внутриквартирного газового оборудования в 30-дневный срок с момента вступления решения суда в законную силу, взыскать судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 6000 рублей (л.д. 2-5). 

Представитель истца извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, обратился с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещалась заказными письмами с уведомлением. Корреспонденция вернулась в суд с отметкой «истек срок хранения». (л.д. 45,46,49,60)

В силу статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713, место жительства гражданина по общему правилу должно совпадать с местом его регистрации.

В силу статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи, либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Согласно ст. 115 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебные повестки и иные судебные извещения доставляются по почте или лицом, которому судья поручает их доставить. Время их вручения адресату фиксируется установленным в организациях почтовой связи способом или на документе, подлежащем возврату в суд.

Процедура доставки (вручения) почтовых отправлений разряда «Судебное» - регламентирована Приказом Федерального государственного унитарного предприятия «Почта России» от 31 августа 2005 года № 343.

В соответствии с пунктами 3.1, 3.2, 3.3., 3.4, 5,6 Особых условий приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда «Судебное» (приложение № 1 к Приказу Федерального государственного унитарного предприятия «Почта России» от 31 августа 2005 года № 343) вручение почтовых отправлений разряда «Судебное) осуществляется в соответствий с Правилами оказания услуг почтовой связи, в части доставки (вручения) письменной корреспонденции, а также Временным порядком приема и вручения внутренних регистрируемых почтовых отправлений. Заказные письма и бандероли разряда «Судебное» доставляются и вручаются лично адресату под. расписку в извещении ф. 22. При отсутствии адресата, такие письма и бандероли могут вручаться совместно проживающим совершеннолетним членам семьи. При отсутствии адресата и совершеннолетних членов его семьи в ячейке абонентского почтового шкафа или в почтовом абонентском ящике оставляется извещение с приглашением адресата на объект почтовой связи для получения почтового отправления. При неявке адресатов за почтовыми отправлениями разряда «Судебное» в течение 3 рабочих дней, после доставки первичных извещений им доставляются и вручаются под расписку вторичные извещения. Неврученные адресатам заказные письма разряда «Судебное» возвращаются по обратному адресу по истечении 7 дней со дня их поступления на объект почтовой связи.

Судом ответчику ФИО1 по почте по адресу регистрации – 

<

адрес обезличен> были направлены судебные повестки с извещением о времени и месте подготовки к судебному заседанию, а также на судебные заседания (л.д. 45,46,49,60). Корреспонденция адресатом не получена.

Поскольку ответчик корреспонденцией, приходящей по месту его регистрации не интересуется, в связи с чем, судебных извещений не получает, суд, в соответствии со ст. 113 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика. 

Представитель третьего лица ООО УК «ЖЭУ г.Магнитогорска» извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились. 

Суд, исследовав письменные материалы дела в судебном заседании, находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии с положениями ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом;2) обеспечивать сохранность жилого помещения;3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;4) проводить текущий ремонт жилого помещения;5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 3 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством )ст. 68 ЖК РФ).

В силу ч.2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Частью 4 ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации, предусмотрено, что пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Согласно п. 10 Правил пользования жилыми помещениями, утв.Постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 N 25, в качестве пользователя жилым помещением наниматель обязан, помимо прочего, немедленно принимать возможные меры к устранению обнаруженных неисправностей жилого помещения или санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, и в случае необходимости сообщать о них наймодателю или в соответствующую управляющую организацию; допускать в заранее согласованное время в жилое помещение работников наймодателя или уполномоченных им лиц, представителей органов государственного контроля и надзора для осмотра технического и санитарного состояния жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, а также для выполнения необходимых ремонтных работ.

В соответствии с п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утв. Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем, в том числе безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества.

Согласно п. 11 указанных Правил, содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя, в том числе осмотр общего имущества, осуществляемый собственниками помещений и указанными в пункте 13 настоящих Правил ответственными лицами, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан.

В соответствии с п. 1.2. Инструкции по безопасному использованию газа при удовлетворении коммунально-бытовых нужд, утв.Приказом Минстроя России от 05.12.2017 N 1614/пр, иицами, ответственными за безопасное использование и содержание внутридомового газового оборудования (далее - ВДГО) и внутриквартирного газового оборудования (далее - ВКГО), являются:

в отношении ВДГО в многоквартирном доме - лица, осуществляющие управление многоквартирными домами, оказывающие услуги и (или) выполняющие работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах (в том числе управляющие организации, товарищества собственников жилья, жилищные кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы), а при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в многоквартирном доме - собственники таких помещений или один из собственников помещений в таком доме или иное лицо, имеющее полномочие, удостоверенное доверенностью, выданной собственниками помещений в многоквартирном доме;

в отношении ВДГО в домовладении - собственники (пользователи) домовладений;

в отношении ВКГО - собственники (пользователи) помещений, расположенных в многоквартирном доме, в которых размещено такое оборудование.

Пунктами 4.10, 4.15 Инструкции на собственников (пользователей) домовладений и помещений в многоквартирных домах возложена обязанность обеспечивать своевременное техническое обслуживание, ремонт, техническое диагностирование и замену ВДГО и (или) ВКГО. Обеспечивать доступ представителей специализированной организации, поставщика газа к ВДГО и (или) ВКГО в целях проведения работ по техническому обслуживанию, ремонту, установке, замене, техническому диагностированию ВДГО и (или) ВКГО.

В судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес обезличен> является ответчик ФИО1, что следует из выписки ЕГРН (л.д. 50-53). 

11 октября 2018 между АО «Газпром газораспределение Челябинск» (Исполнитель) и ФИО1 (Заказчик), заключен договор 

<

номер обезличен> на техническое обслуживание и ремонт внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме, по которому Исполнитель обязан осуществлять техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования. (л.д. 10-16)

Пунктом 3.2.6 договора предусмотрена обязанность Заказчика обеспечивать доступ представителей Исполнителя к ВКГО для проведения работ (оказания услуг) по техническому обслуживанию и ремонту ВКГО.

Истец неоднократно направлял в адрес ответчика уведомления о предоставлении доступа в жилое помещение, что подтверждается актами об отказе в допуске и невозможности проведения работ. (л.д. 28,29,30,31)

Учитывая, что действия ответчика по непредставлению жилого помещения для осуществления работ (оказанию услуг) по техническому ремонту и обслуживанию ВКГО создают риск возникновения аварийных ситуаций, связанных с возможной утечкой газа, взрывом газа в многоквартирном доме, либо иными негативными последствиями, то суд находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, с ответчика в пользу истица подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 6000 руб. (л.д. 6)

На основании изложенного, руководствуясь статьями 98, 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «Газпром газораспределение Челябинск» удовлетворить.

Обязать ФИО1 обеспечить доступ представителей АО «Газпром газораспределение Челябинск» в жилое помещение - квартиру № 251 дома 52/2 по ул. 50-летия Магнитки в г.Магнитогорске Челябинской области в течение 30-дней с момента вступления решения суда в законную силу, для осуществления работ (оказания услуг) по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового газового оборудования и техническому обслуживанию и ремонту внутриквартирного газового оборудования.

Взыскать с ФИО1 в пользу АО «Газпром газораспределение Челябинск» расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 (шесть тысяч) рублей. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: 

Мотивированное решение изготовлено 02 июля 2020 года.