КОПИЯ

УИД: №

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 мая 2019 года г. Ноябрьск ЯНАО

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего, судьи Мизиновой Л.Ю.,

при секретаре судебного заседания Ничкасовой И.С.,

с участием: представителя ответчика – адвоката Демченко Ж.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1056/2019 по иску ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

В обоснование иска указано, что истец ФИО2 является собственником спорной квартиры на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик была зарегистрирована в жилом помещении в качестве супруги прежнего собственника, однако в квартире она не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, членом семьи истца не является. Регистрация ответчика в жилом помещении препятствует реализации права собственности в полном объеме.

Истец ФИО2 просила рассмотреть дело в ее отсутствие, иск поддержала.(л.д.19)

Ответчик ФИО3 извещена судом по последнему известному месту жительства.(л.д.25)

В соответствии со ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Поскольку в суд поступили сведения о непроживании ответчика (акт, судебная повестка, почтовое уведомление) дело может быть рассмотрено по правилам ст.119 ГПК РФ с обеспечением защиты интересов ответчика участием адвоката, привлеченного судом в порядке ст. 50 ГПК РФ.

Представитель ответчика – адвокат Демченко Ж.А. в судебном заседании просила принять решение в соответствие с законом.

Представитель третьего лица АО «ЕРИЦ» в г.Ноябрьске ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

В соответствие с ч.5 ст.167 ГПК РФ дело может быть рассмотрено в отсутствие истца, представителя третьего лица.

Выслушав представителя ответчика, изучив материала дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. 

Как установлено судом, что 

<

адрес> принадлежит ФИО2 на праве собственности, на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. Единоличное право собственности ФИО2 зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ за № в установленном законом порядке (л.д.6-9). До ФИО2 собственником квартиры был ее сын ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.14).

С ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении по месту жительства в качестве супруги бывшего собственника зарегистрирован ответчик ФИО3 (л.д. 10).

Вместе с тем, как установлено в судебном заседании, ФИО3 в спорной квартире не проживает длительное время, членом семьи истца не является, совместного хозяйства с собственником не ведет, соглашения о пользовании квартирой сторонами не заключалось. 

Указанные обстоятельства подтверждены актом проверки факта проживания, подписанным соседями из квартир 

<

адрес> и заверенным ООО «...», а также судебной повесткой с отметкой о невозможности вручения, в связи с непроживанием ответчика и почтовым уведомлением о возврате судебной повестки ( л.д.13,25).

В соответствии с ч. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу пунктов 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

С учетом установленных обстоятельств и подлежащих применению норм права, оснований для сохранения жилищных прав ответчика, вселившейся в жилое помещение в 2003 году в качестве члена семьи прежнего собственника квартиры вопреки воле нового собственника имущества, не имеется. Какого-либо соглашения о пользовании жилым помещением с ФИО2 ответчик не заключала, членом семьи истца ФИО3 не является.

Решение суда о прекращении жилищных прав ответчика является основанием для снятия с регистрационного учета в соответствии с положениями Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (п. 128).

Дополнительного решения в этой части не требуется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

иск ФИО2 удовлетворить. 

Прекратить право пользования ФИО3,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением – 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня следующего за днем принятия решения в окончательной форме через Ноябрьский городской суд. 

Судья (подпись) Мизинова Л.Ю. 

Подлинник решения хранится в Ноябрьском городском суде в гражданском деле № 2-1056/2019.