Дело № 2-425 (2019)

Поступило в суд 31.05.2019 года

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

24 июня 2019 года г. Татарск

Татарский районный суд Новосибирской области в составе: 

председательствующего судьи Колосовой Л.В., 

при секретаре Белоус Е.С., 

с участием прокурора Стафеева С.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Татарского межрайонного прокурора в интересах ФИО4, ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании права общей долевой собственности на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

Татарский межрайонный прокурор обратился в суд с иском в интересах ФИО4, ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании права общей долевой собственности на жилое помещение, указывая, что прокуратурой проведена проверка исполнения законодательства Российской Федерации в сфере реализации дополнительных мер государственной поддержки семей, имеющих детей, в ходе которой установлены нарушения при распоряжении средствами материнского (семейного) капитала ФИО2 и ФИО3

Проверкой установлено, что ФИО2 в соответствии с государственным сертификатом на материнский (семейный) капитал серии МК-8 № 0018564, выданным 04.04.2016 г. на основании решения УПФ РФ в г. Татарске и Татарском районе Новосибирской области № 192 от 17.08.2016 г. имеет право на получение материнского (семейного) капитала в соответствии с Федеральным законом от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» в размере 453 026 руб.

21.07.2016 г. ответчица ФИО2 обратилась в УПФ РФ в г. Татарске и Татарском районе Новосибирской области с заявлением о распоряжении средствами материнского капитала на улучшение жилищных условий в размере 4353 026 руб.

17.08.2016 г. Управлением ПФ РФ принято решение об удовлетворении заявления о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала, денежные средства перечислены 18.09.2016 г.

ФИО2 даны письменные обязательства об оформлении в общую собственность жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, принадлежащего ответчику на праве общей совместной собственности, на себя и детей (в том числе первого, второго, третьего и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, выданной филиалом Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Новосибирской области от 21.05.2019 г. № 54-0-1-121/4605/2019-299, правообладателем указанного жилого дома является ФИО3

Таким образом, в нарушение ч. 4 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», приобретенное жилье оформлено не в общую собственность всех членов семьи, в том числе несовершеннолетних ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а в собственность только ответчика ФИО3 Не оформление права собственности на ФИО4, ФИО1 влечет нарушение их имущественных прав.

06.10.2017 г. судебным приставом-исполнителем ОСП по Татарскому и Усть-Таркскому районам на основании судебного приказа № 2-1336\2017 от 27.06.2017 г., выданного 1 судебным участком Татарского судебного района Новосибирской области возбуждено исполнительное производство № 17358/17/54035-ИП в отношении ФИО3 в пользу Сбербанка России Новосибирское отделение 8047. 

21.03.2019 г. судебным приставом-исполнителем ОСП по Татарскому и Усть-Таркскому районам вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации в отношении жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, а также в отношении земельного участка по данному адресу. 

Данный запрет препятствует реализации имущественных прав несовершеннолетних детей и противоречит требованиям ч. 4 ст. 10 Закона № 256. 

Прокурор просит прекратить право собственности ФИО3 на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>; признать за ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. право общей долевой собственности на жилое помещение, расположенную по адресу: 

<

адрес>, с определением размера долей по соглашению; обязать ответчиков зарегистрировать в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области возникновение права собственности ФИО4, ФИО1, ФИО2 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним; судебные расходы взыскать с ответчиков.

В ходе судебного заседания прокурор Стафеев С.С. уточнил заявленные исковые требования, уточнив, что просит признать за ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. право общей долевой собственности на дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, по ? доле за каждым, поскольку, как следует из объяснения сторон, они пришли к соглашению о равных долях в праве собственности на указанное жилое помещение. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования Татарского межрайонного прокурора признала полностью, и подтвердила достигнутое между ними соглашение об определении равных долей с детьми в праве общей долевой собственности на дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, по ? доле за каждым, обязалась зарегистрировать в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области возникновение права собственности ФИО4, ФИО1, ФИО2 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования Татарского межрайонного прокурора признала полностью, и подтвердила достигнутое между ними соглашение об определении равных долей с детьми в праве общей долевой собственности на дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, по ? доле за каждым, обязалась зарегистрировать в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области возникновение права собственности ФИО4, ФИО1, ФИО2 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Прокурор Стафеев С.С. не возражал против признания иска ответчиками.

Последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ сторонам разъяснены и понятны.

Представитель третьего лица – отдела опеки и попечительства администрации Татарского района Новосибирской области ФИО5 не возражал против признания иска ответчиками, считая признание иска соответствующим интересам детей.

Представитель третьего лица – межмуниципального Татарского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области ФИО6 в судебное заседание не явилась, предоставила отзыв на исковое заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие, указала, что Единый государственный реестр недвижимости содержит актуальные сведения о государственной регистрации права собственности ФИО3 в отношении объекта недвижимости: жилой дом общей площадью 136,1 кв.м., кадастровый номер 54:37:010205:106, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании договора аренды земельного участка № 227 от 27.07.2012 г.

Единый государственный реестр недвижимости содержит актуальные сведения о государственной регистрации ограничения/обременения: запрет на совершение действий по регистрации в отношении объекта недвижимости: жилой дом общей площадью 136,1 кв.м., кадастровый номер 54:37:010205:106, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании постановления о запрете на совершение действий по регистрации, вынесенное судебным приставом-исполнителем ОСП по Татарскому и Усть-Таркскому районам ФИО9 № 142467254/5435 от 21.03.2019 г. Дата регистрации: 28.03.2019 г. № 54:37:010205:106-54/022/2019-4. 

Представитель третьего лица – ПАО «Сбербанк» ФИО7 не возражала против признания иска ответчиками, считая, что такое признание соответствует закону.

Выслушав мнение сторон, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования прокурора обоснованны и подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 3 Федерального Закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей) у женщин, родивших (усыновивших) второго ребенка начиная с 1 января 2007 года; женщин, родивших (усыновивших) третьего ребенка или последующих детей начиная с 1 января 2007 года, если ранее они не воспользовались правом на дополнительные меры государственной поддержки; мужчин, являющихся единственными усыновителями второго, третьего ребенка или последующих детей, ранее не воспользовавшихся правом на дополнительные меры государственной поддержки, если решение суда об усыновлении вступило в законную силу начиная с 1 января 2007 года.

Согласно ч. 2 названной статьи при возникновении права на дополнительные меры государственной поддержки лиц, указанных в ч. 1 ст. 3, не учитываются дети, в отношении которых данные лица были лишены родительских прав или в отношении которых было отменено усыновление, а также усыновленные дети, которые на момент усыновления являлись пасынками или падчерицами данных лиц.

В соответствии с ч. 1 ст. 7 Закона № 256, распоряжение средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала осуществляется лицами, указанными в ч. 1, 3 ст. 3 Закона № 256, получившими сертификат, путем подачи в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации непосредственно либо через многофункциональный центр заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала (далее - заявление о распоряжении), в котором указывается направление использования материнского (семейного) капитала в соответствии с настоящим Федеральным законом.

В силу ч. 3 ст. 7 Закона № 256 лицам, получившим сертификат, предоставлена возможность распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе на улучшение жилищных условий.

Ст. 10 Закона № 256, определены направления средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, к которым в том числе относится направление средств материнского (семейного) капитала на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

Согласно ч. 4 ст. 10 Закона № 256, жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст. 244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. По решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность лиц участников совместной собственности.

Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными (ст. 245 ГК РФ).

В соответствии с требованиями ст. 251 ГК РФ, доля в праве общей собственности по договору, подлежащему государственной регистрации, определяется в соответствии с положениями ст. 223 ГК РФ, согласно которым, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе вступившие в законную силу судебные акты.

При таких обстоятельствах, суд принимает признание иска ответчиками, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.

Согласно ч. 1 ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Таким образом, с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в размере 150 рублей с каждого.

Руководствуясь ст. ст. 173, 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Татарского межрайонного прокурора Новосибирской области удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по ? доли за каждым в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Обязать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрировать в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области возникновение права собственности ФИО4, ФИО1, ФИО2 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним

Взыскать с ФИО2, ФИО3 в доход государства госпошлину в сумме по 150 рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня его оглашения путём подачи жалобы в Татарский районный суд. 

Судья Л.В. Колосова