Дело № 2-1973/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 июня 2017 года г. Дмитров 

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Хорьковой Л.А., при секретаре судебного заседания Докучаевой К.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ГУ МО "Государственная жилищная инспекция Московской области" к ООО «УК ЖКХ» о понуждении к исполнению требований предписания,

установил:

Главное управление Московской области "Государственная жилищная инспекция Московской области" обратилось в суд с иском к ООО «Управляющая компания ЖКХ» о понуждении к исполнению требований предписания N 08ОГ/01-1132-05-1-2016 от 28.10.2016 года по адресу: 

<

адрес> о проведении мероприятий по устранению нарушений. Требования мотивированы тем, что 28.10.2016 г. инспекцией на основании распоряжения от 26.10.2016 года N 08ОГ/01-1132-05-1-2016 проведена проверка соблюдения правил и норм технической эксплуатации указанного жилого дома, управление и эксплуатацию которым осуществляет ООО «Управляющая компания ЖКХ». В ходе проведения проверки выявлены нарушения. По результатам проверки Инспекцией в отношении ООО УК ЖКХ возбуждено дело об административном правонарушении по ч.24 ст. 19.5 КоАП РФ, по результатам рассмотрения которого организация привлечена к административной ответственности в виде административного штрафа в размере 10 000 руб. Предписание до настоящего времени ответчиком не исполнено, а именно, не проведено мероприятие (работы) по предоставлению коммунальной услуги горячего водоснабжения надлежащего качества в соответствии с нормативными требованиями по адресу: 

<

адрес>, что нарушает права и законные интересы граждан, проживающих в доме. 

В судебном заседании представитель Главного управления Московской области "Государственная жилищная инспекция Московской области" поддержал исковые требования.

Представитель ответчика ООО «УК ЖКХ» исковые требования не признала, указав, что ответчиком с ООО «Дмитровтеплосервис» заключен договор поставки энергетических ресурсов, по условиям которого, ООО «Дмитровтеплосервис» отвечает за поставку воды до ввода в дом; замеры воды ответчиком на период рассмотрения настоящего спора не производились, поскольку подача горячей воды по указанному адресу была приостановлена для профилактического ремонта котельной.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что 26 октября 2016 года руководителем ГУ Московской области "Государственная жилищная инспекция Московской области" вынесено распоряжение N 08ОГ/01-1132-5-1-2016 о проведении в отношении ООО "УК ЖКХ" внеплановой выездной проверки соблюдения правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (л.д.9-10).

На основании данного распоряжения ГУ Московской области "Государственная жилищная инспекция Московской области" 28 октября 2016 года осуществлено инспекционное обследование жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Согласно акту проверки от 28 октября 2016 года инспекцией выявлены нарушения правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, а именно выявлены нарушения: в течение длительного времени и на момент проверки при замере в квартире 1 в ванной комнате после 3-х минутного слива и закрытом входном вентиле, температура горячей воды составила 46,1 градусов, что не соответствует нормативу не менее 60 градусов и не более 75 градусов (л.д. 13-15).

28 октября 2016 г. ответчику было выдано предписание № 08ОГ/01-1132-5-1-2016 об устранении выявленных нарушений, срок исполнения предписания 26.11.2016 года, а именно провести мероприятия (работы) по предоставлению услуги горячего водоснабжения квартиры № 1 в соответствии с Условиями предоставления коммунальных услуг (л.д. 24-25).

22 ноября 2016 года истцом была проведена проверка исполнения предписания, в ходе которой установлено, что предписание ООО «УК ЖКХ» не исполнило.

23 ноября 2016 г. в отношении ответчика был составлен протокол об административном правонарушении (л.д. 42-45).

06 декабря 2016 года постановлением мирового судьи судебного участка № 192 Дмитровского судебного района Московской области было вынесено постановление, согласно которого действия ООО «УК ЖКХ» были переквалифицированы на ч. 1 ст. 19.5 КоАП РФ и назначено наказание в виде штрафа в размере 10000 рублей (л.д. 47-50).

В соответствии со ст. 20 ЖК РФ, должностные лица органов государственного жилищного надзора, муниципального жилищного контроля, являющиеся соответственно государственными жилищными инспекторами, муниципальными жилищными инспекторами, в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, имеют право выдавать предписания о прекращении нарушений обязательных требований, об устранении выявленных нарушений, о проведении мероприятий по обеспечению соблюдения обязательных требований, в том числе об устранении в шестимесячный срок со дня направления такого предписания несоответствия устава товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива, внесенных в устав изменений обязательным требованиям.

Таким образом, факт нарушения правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда ответчиком нашел свое подтверждение, а истцом исчерпан перечень правовых внесудебных средств понуждения управляющей компании к выполнению своих обязанностей, суд на основании ст. 20 ЖК РФ полагает удовлетворить заявленные требования.

Суд, также принимает во внимание, что ответчик ни вышеуказанное предписание, ни постановление о назначении административного наказания в установленном порядке не оспорил.

Оценивая представленные сторонами доказательства в совокупности, в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований об обязании ООО «УК ЖКХ» исполнить требования, содержащиеся в п. 1 предписании ГУ Московской области "Государственная жилищная инспекция Московской области" № 08ОГ/01-1132-05-1-2016 от 28.10.2016 года по адресу 

<

адрес> 

Руководствуясь ст.20,161 Жилищного кодекса РФ, ст.ст.98,194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ГУ МО "Государственная жилищная инспекция Московской области"– удовлетворить.

Обязать ООО "УК ЖКХ" исполнить требования, содержащиеся в предписании ГУ МО «Государственная жилищная инспекция Московской области» № 08ОГ/01-1132-05-1-2016 от 28.10.2016 года по адресу: 

<

адрес>, а именно: 

провести мероприятия (работы) по предоставлению коммунальной услуги горячего водоснабжения кв.1.

Срок исполнения в течение 1 (одного) месяца с момента вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Дмитровский городской суд в течение одного месяца.

Судья: