Дело № 2-45/2025

УИД 32RS0012-01-2024-000803-68

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации 

15 января 2025 года г. Карачев, Брянской области 

Карачевский районный суд Брянской области в составе:

председательствующего судьи Сениной В.В.

при секретаре судебного заседания Нехаевой Н.Д.,

с участием помощника прокурора Карачевского района Брянской области Щербаковой Ю.А.,

законного представителя несовершеннолетнего истца ФИО2 -ФИО1,

представителя ответчиков ФИО4, ФИО5 - адвоката АстаховаА.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда гражданское дело по иску ФИО3, ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО2, к ФИО6, ФИО7 о признании граждан утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО3, ФИО1, действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО2, обратились в Карачевский районный суд с указанным иском, ссылаясь на то, что ФИО3 и несовершеннолетнему ФИО2 на праве общей долевой собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, по 1/2 доли каждому. В указанном жилом помещении зарегистрированы ответчики ФИО6, ФИО7, которые по вышеуказанному адресу не проживают, обязательств по оплате и содержанию жилого помещения не несут. Снять их с регистрационного учета в добровольном порядке не представляется возможным.

Просит признать ФИО6, ФИО7 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

ФИО1, действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО2, в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме.

Истец ФИО3, извещенный судом надлежащем образом о дате и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. В материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики ФИО6, ФИО7 в судебное заседание не явились, извещались по последнему известному суду месту регистрации. В настоящее время место жительство ответчиков неизвестно.

Представитель ответчиков ФИО6, ФИО7, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат Астахов А.И. возражал против удовлетворения исковых требований.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав законного представителя несовершеннолетнего истца ФИО2 - ФИО1, представителя ответчиков, заключение помощника прокурора Карачевского района Брянской области ЩербаковойЮ.А., полагавшей, что требования истца подлежат удовлетворению, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Часть 1 статьи 40 Конституции РФ устанавливает, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 3 ст. 55 Конституции РФ, права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Из системного толкования приведенных конституционных положений следует, что гарантированное право на жилище предполагает его свободную реализацию пользователем с учетом ограничений, которые могут быть установлены только федеральным законодателем.

На основании ст. 288 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу п.п. 1 и 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) определено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу указанных положений закона, собственник жилого помещения вправе требовать прекращения права пользования жилым помещением лиц, перечисленных в ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, если они были вселены им в жилое помещение в качестве членов его семьи и семейные отношения между ними впоследствии были прекращены. 

В силу положения ч. 4 ст. 31 ЖК РФ и разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторые вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации», в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

В силу ст. 3 Федерального закона № 5242-1 от 25 июня 1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии со ст. 6 Федерального закона № 5242-1 от 25 июня 1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», гражданин Российской Федерации (за исключением случая, предусмотренного ст. 6.1 настоящего Закона), изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а в случаях, предусмотренных настоящим Законом и правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, непосредственно в орган регистрационного учета с заявлением по установленной форме.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истцам ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, по 1/2 доли каждому.

Согласно копии справки, выданной ООО «РИРЦ» Брянской области Карачевский участок и домовой книги для регистрации граждан, проживающих в 

<

адрес>, наряду с ФИО1 и собственниками ФИО2 и ФИО3 по указанному адресу зарегистрированы в том числе и ответчики: бывший муж ФИО1 - ФИО6, родственник ФИО7.

Согласно копии свидетельства о рождении несовершеннолетнего истца ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, его родителями являются ФИО14 и ФИО1.

7 сентября 2021 года между ФИО6 и ФИО1 расторгнут брак, что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака №, выданного Отделом ЗАГС Карачевского района управления ЗАГС Брянской области.

Согласно выпискам из ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости по состоянию на 14 ноября 2024 года ответчику ФИО6 принадлежит на праве общей долевой собственности 1/4 доля земельного участка, расположенного по адресу: Брянская область, Карачевский район, д. Байкова, кадастровый №, ответчику ФИО7 принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Исходя из содержания искового заявления и пояснений законного представителя несовершеннолетнего истца, ответчики в указанном жилом помещении длительное время не проживают, их личных вещей в доме не имеется, место их фактического нахождения неизвестно.

Допрошенная в качестве свидетеля ФИО9 пояснила, что мужа ФИО1 – Максима не видела примерно 2 года, кроме того, ей известно, что в доме у ФИО1 проживал брат Максима – С.К.СБ., но с осени 2023 года она его не видела. В доме у Щ.Т.НБ. была, вещи ответчиков не видела, имелись вещи, принадлежащие детям.

У суда не имеется оснований для недоверия показаниям свидетеля ФИО9, поскольку её показания объективны, логичны и последовательны, согласуются с вышеуказанными письменными доказательствами.

Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (ст. 10 Семейного кодекса Российской Федерации). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

Из содержания приведенных положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания. При этом сама по себе регистрация гражданина по месту жительства, без фактического вселения и проживания в жилом помещении, не влечет за собой право пользования жилым помещением.

Таким образом, факт не проживания ответчиков по месту регистрации подтвержден в судебном заседании, доказательств со стороны ответчиков о намерении вернуться и проживать по месту регистрации, не представлено.

Разрешая исковые требования, суд учитывает, что ответчики Щ.М.АБ. и ФИО7 не является собственниками жилого помещения, добровольно отказались от права пользования, выехали из жилого помещения, не проживают в нем длительное время, не предпринимают попыток вселиться и не несут бремя его содержания, семейные отношения между сторонами были прекращены, при этом регистрация ответчиков в указанной квартире препятствует осуществлению права собственности истцов на указанное жилое помещение. Таким образом, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования, заявленные истцами.

При этом факт регистрации в жилом помещении сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом проживании в таком помещении.

В данном случае факт не проживания ответчиков в спорном жилом помещении свидетельствует об их возможности проживать в ином жилом помещении.

Поскольку законные основания для сохранения за ответчиками регистрации по указанному адресу отсутствуют, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований. 

Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места проживания и жительства в пределах Российской Федерации» и п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

При изложенных обстоятельствах решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО3, ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО2, к ФИО6, ФИО7 о признании граждан утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (

<

данные изъяты>) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Признать ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (

<

данные изъяты>) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (

<

данные изъяты> ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (

<

данные изъяты>) с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Карачевский районный суд Брянской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: / ./ В.В. Сенина

Мотивированное решение изготовлено: 29 января 2025 года.