Дело № 2-237(2021)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 марта 2021 года г. Пермь 

Мотовилихинский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Парыгиной М.В.,

при секретаре Говорухиной Е.И.,

с участием представителя истца ФИО1,

представителей ответчиков ФИО2, ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Перми гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5, ФИО6, ФИО7 о признании недействительным протокола внеочередного собрания собственников помещений в доме от 24.03.2020 г., 

установил:

ФИО4 обратилась с иском к ФИО5, ФИО6, ФИО7 о признании недействительными решения общего собрания, оформленные протоколом от 24.03.2020 г. В обоснование заявленных исковых требований указала следующее. 

Истец является собственником квартиры 

<

адрес>. Дом находился в управлении ООО «УК «Профи-М».

Когда истица получила квитанцию на оплату услуг ЖКХ узнала, что указанный дом перешел под управление ООО «Пермкоммуналсервис» на основании протокола общего собрания от 24.03.2020 г. 

Считает, что общее собрания от 24.03.2020 г. проводилось с существенными нарушениями требований ЖК РФ. Она не была ознакомлена с проведением спорного собрания, участия в нем не принимала, бюллетени не подписывала, решения, принятые на общем собрании и итоги голосования до нее доведены не были.

Просит признать протокол общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома по адресу: 

<

адрес> от 24.03.2020 г., решение общего собрания от 24.03.2020 г. недействительными, процедуру проведения общего собрания незаконной.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена.

Представитель истца ФИО1, действующий на основании доверенности, в судебном заседании поддержал заявленные требования по доводам, изложенным в иске. Дополнительно пояснил, что при подсчете голосов кворум для принятия решений на общем собрании от 24.03.2020 г. отсутствовал согласно представленному контррасчету.

Ответчики ФИО5, ФИО6, ФИО7 в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены.

Представитель ответчика ФИО7 – ФИО3, действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования не признал. Пояснил, что процедура голосования в очно-заочной форме проведена без нарушений. О проведении собрания собственники были уведомлены путем вывешивания объявлений на подъездах дома. Кворум на общем собрании имелся. По результатам проверки ИГЖН дом включен в реестр лицензий, деятельность по управлению которым осуществляет ООО «Пермкоммуналсервис» (Т.1, л.д.63-64). 

Представитель ответчика ФИО5 – ФИО8 в судебном заседании исковые требования не признала по доводам, изложенных в письменном отзыве. (т.1., д.д.101-102).

Представитель третьего лица ООО «УК «Профи-М» в судебное заседание не явился, извещен, направил отзыв на исковое заявление, в котором исковые требования истца поддерживает. (л.д.127-130). 

Представитель третьего лица ООО «Пермкоммуналсервис» ФИО8 в судебном заседании просила отказать в удовлетворении исковых требований по доводам, изложенных в отзыве на исковое заявление (л.д.Т.1., 101-102).

Представитель третьего лица ИГЖН Пермского края в судебное заседание не явился, извещен, направил пояснения, из которых следует, что в Инспекцию поступило заявление от ООО «Пермкоммуналсервис» о внесении изменений в реестр лицензий Пермского края на осуществление предпринимательской деятельности по управлению домами в связи с заключением договора управления домом № по 

<

адрес> на основании протокола № от 24.03.2020 г. На основании заключения от 19.06.2020 г. принято решение с 01.07.2020 г. исключить из реестра из перечня многоквартирных домов, деятельность по управлению которыми осуществляет ООО «УК «Профи-М» сведения о доме по 

<

адрес> и включить с 01.07.2020 г. в перечень домов, деятельность по управлению которыми осуществляет ООО «Пермкоммуналсервис» сведения о доме 

<

адрес> на основании договора управления от 25.03.2020 г.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования не подлежат удовлетворению. 

В соответствии со ст. 44 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом.

К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся:

4) выбор способа управления многоквартирным домом…

Согласно ч. 3, 4, 5 ст.45 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов. При отсутствии кворума для проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть проведено повторное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме.

Собственник, иное лицо, указанное в настоящей статье, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязаны сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.

В сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть указаны: сведения о лице, по инициативе которого созывается данное собрание; форма проведения данного собрания (очное, заочное или очно-заочное голосование); дата, место, время проведения данного собрания или в случае проведения данного собрания в форме заочного голосования дата окончания приема решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, и место или адрес, куда должны передаваться такие решения; повестка дня данного собрания; порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться.

В соответствии со ст.46 ЖК РФ решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением случаев, указанных данной статьей. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в соответствии с требованиями, установленными федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Решения и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются официальными документами как документы, удостоверяющие факты, влекущие за собой юридические последствия в виде возложения на собственников помещений в многоквартирном доме обязанностей в отношении общего имущества в данном доме, изменения объема прав и обязанностей или освобождения этих собственников от обязанностей, и подлежат размещению в системе лицом, инициировавшим общее собрание. Подлинники решений и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме подлежат обязательному представлению лицом, по инициативе которого было созвано общее собрание, в управляющую организацию, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива, а при непосредственном способе управления многоквартирным домом в орган государственного жилищного надзора не позднее чем через десять дней после проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме не вправе принимать решения по вопросам, не включенным в повестку дня данного собрания, а также изменять повестку дня данного собрания.

Решения, принятые общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, а также итоги голосования доводятся до сведения собственников помещений в данном доме собственником, указанным в статье 45 настоящего Кодекса иным лицом, по инициативе которых было созвано такое собрание, путем размещения соответствующего сообщения об этом в помещении данного дома, определенном решением общего собрания собственников помещений в данном доме и доступном для всех собственников помещений в данном доме, не позднее чем через десять дней со дня принятия этих решений.

Собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

Согласно п. 3 ст. 47 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть проведено посредством очно-заочного голосования, предусматривающего возможность очного обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, а также возможность передачи решений собственников в установленный срок в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии со ст.48 ЖК РФ правом голосования на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, обладают собственники помещений в данном доме. Голосование на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме осуществляется собственником помещения в данном доме как лично, так и через своего представителя.

Представитель собственника помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме действует в соответствии с полномочиями, основанными на указаниях федеральных законов, актов уполномоченных на то государственных органов или актов органов местного самоуправления либо составленной в письменной форме доверенности на голосование. Доверенность на голосование должна содержать сведения о представляемом собственнике помещения в соответствующем многоквартирном доме и его представителе (имя или наименование, место жительства или место нахождения, паспортные данные) и должна быть оформлена в соответствии с требованиями пунктов 3 и 4 статьи 185.1 Гражданского кодекса Российской Федерации или удостоверена нотариально.

Количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме.

Голосование по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проводимого в форме очно-заочного голосования, осуществляется посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование.

При проведении общего собрания посредством очного, очно-заочного или заочного голосования в решении собственника по вопросам, поставленным на голосование, которое включается в протокол общего собрания, должны быть указаны:

1) сведения о лице, участвующем в голосовании;

2) сведения о документе, подтверждающем право собственности лица, участвующего в голосовании, на помещение в соответствующем многоквартирном доме;

3) решения по каждому вопросу повестки дня, выраженные формулировками "за", "против" или "воздержался".

При голосовании, осуществляемом посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, засчитываются голоса по вопросам, по которым участвующим в голосовании собственником оставлен только один из возможных вариантов голосования. Оформленные с нарушением данного требования указанные решения признаются недействительными, и голоса по содержащимся в них вопросам не подсчитываются. В случае, если решение собственника по вопросам, поставленным на голосование, содержит несколько вопросов, поставленных на голосование, несоблюдение данного требования в отношении одного или нескольких вопросов не влечет за собой признание указанного решения недействительным в целом.Согласно ст. 181.2 ГК РФ решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом в собрании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

В силу ст.181.3 ГК РФ решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).

Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.

В соответствии со ст. 181.4 ГК РФ решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если: допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания; у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия; допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении; допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2).

Решение собрания вправе оспорить в суде участник соответствующего гражданско-правового сообщества, не принимавший участия в собрании или голосовавший против принятия оспариваемого решения.

Решение собрания не может быть признано судом недействительным, если голосование лица, права которого затрагиваются оспариваемым решением, не могло повлиять на его принятие и решение собрания не влечет существенные неблагоприятные последствия для этого лица.

Решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

Материалами дела установлено, что управление многоквартирным домом по адресу: 

<

адрес> осуществляло ООО «УК «Профи-М» на основании заключенного с собственниками многоквартирного дома договора управления многоквартирным домом от 01.02.2018 г. (л.д.91-97).

Истец ФИО9 является собственником 1\2 доли в квартире 

<

адрес>, сособственником является ФИО10, право собственности зарегистрировано 22.12.2005 г., что подтверждается выпиской из ЕГРП, (т.2, л.д.11-12).

Из протокола № общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме 

<

адрес> г. Перми в форме очно-заочного голосования от 24.03.2020 г. следует, что общее собрание созвано по инициативе собственников квартир 

<

адрес> ФИО5, 

<

адрес> ФИО6, 

<

адрес> ФИО7; общая площадь помещений многоквартирного дома по техническому паспорту 3215,6 кв.м., в общем собрании приняли участие собственники помещений общей площадью 1831,95 кв.м., обладающие 59,31 % голосов. Кворум для принятия решений имеется. (т.1, л.д.9-13).

В протоколе собрания отражена повестка дня общего собрания, состоящая из 13 вопросов: 

выбор председателя и секретаря общего собрания собственников помещений;

о признании неудовлетворительной работы ООО «УК «Профи-М»

о расторжении всех договоров управления, в том числе с ООО «УК «Профи-М»

о выборе в качестве управляющей организации многоквартирным домом - ООО «Пермкоммуналсервис»; 

об утверждении условий договора управления многоквартирным домом с ООО «Пермкоммуналсервис»; 

о заключении договора управления с ООО «Пермкоммуналсервис»;

о поручении ООО «Пермкоммуналсервис» уведомить ООО «УК «Профи-М»о расторжении договора управления

о поручении ООО «Пермкоммуналсервис» заключить в интересах от имени и за счет собственников помещений в доме договор на предоставление услуг на холодное и горячее водоснабжение

о распределении объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды по электроэнергии, горячему и холодному водоснабжению определенного исходя из показаний коллективного прибора учета, между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения согласно п. 44 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ №354 от 06.05.2011 г.

о наделении председателя общего собрания полномочиями по подписанию договора управления ООО « Пермкоммуналсервис»

об определении в качестве мест размещения объявлений и информации по вопросам управления многоквартирным домом для собственников помещений в многоквартирном доме на первом этаже каждого подъезда

утвердить место хранение документов в Инспекции государственного жилищного надзора Пермского края.

По результатам данного голосования по вышеуказанным вопросам были приняты следующие решения, в том числе:№3- признание неудовлетворительной работы ООО «УК «Профи-М», №4 – расторжение договора управления с ООО «УК «Профи-М», № 5,7 – выбор управляющей организации ООО «Пермкоммуналсервис» путем заключения договора управления с 25.03.2020 г. (л.д. 9-13).

Также установлено, что 25.03.2020 г. между ООО «Пермкоммуналсервис» и собственниками жилых помещений в многоквартирном доме 

<

адрес> г. Перми был заключен договор управления многоквартирным домом (л.д. 68-70).

Истец, заявляя требования о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений от 24.03.2020 г., обосновывает их тем, что был нарушен порядок организации и проведения общего собрания, а также в связи с отсутствием необходимого кворума для принятия решений.

В судебном заседании установлено, что о проведении собрания и голосования инициативной группой вывешивались уведомления на дверях каждого подъезда за 10 дней до проведения собрания.

Данный факт подтверждается пояснениями представителей ответчиков, а также письменными материалами дела. (л.д.71).

Муниципальное образование в лице администрации Мотовилихинского района г. Перми о проведении собрания извещалось, о чем свидетельствует бюллетени, заполненные представителем администрации Мотовилихинского района г. Перми.

Наличие надлежащего уведомления о проведении собрания подтверждается также личным волеизъявлением собственников, принявших участие в голосовании, количество которых составило большинство от общего числа собственников МКД.

Суд приходит к выводу, те обстоятельства, что истец, будучи собственником жилого помещения и обладая, как правами, так и обязанностями по содержанию как своего помещения, так и общего имущества собственников в целом, не получая бюллетеней, уведомлений, не принимая участия в голосовании, при наличии объявлений о рассматриваемом вопросе в общедоступных местах, выразила свое отношение к поставленному вопросу. Данное отношение, по мнению суда, не является уважительной причиной и основанием для обоснования с ее стороны иска о неизвещении ее о проведении собрания.

Суд считает, что исходя из положений законодательства, а также из обстоятельств финансовой невозможности направления каждому собственнику заказного письма от инициатора проведения собрания, как правило являющегося физическим лицом, что и имело место быть в данном конкретном случае, представленный инициативной группой способ уведомления о предстоящем собрании путем вывешивания объявления является допустимым.

Таким образом, нарушений порядка извещения собственников жилых помещений суд не усматривает.

Суд, проанализировав представленные ответчиками бюллетени голосования на предмет наличия кворума для проведенного общего собрания собственников, контррасчет кворума истца приходит к следующему, (т.1, л.д.146-248).

Оснований для исключения из числа голосов квартиры 

<

адрес> не имеется, поскольку согласно информации, поступившей из МКУ «УМЖФ г. Пермь» в перечень муниципальных жилых помещений по состоянию на 01.03.2020 г. были включены квартиры 

<

адрес>.

Оснований для исключения из числа голосов 

<

адрес> не имеется, поскольку несмотря на то, что бюллетень был заполнен ФИО11, а в выписке из ЕГРП собственником квартиры является ФИО12- 1/3 доля, согласно актовой записи о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 сменила фамилию на ФИО12 В связи с чем ФИО11 и ФИО12 это одно и то же лицо. Другие сособственники ФИО13, ФИО14 по 1/3 доли также заполнили бюллетени голосования.

Оснований для исключения из числа голосов квартиры 

<

адрес> не имеется, поскольку в выписке из ЕГРП и в бюллетени указано одно и то же лицо ФИО15

Оснований для исключения из числа голосов квартиры 

<

адрес> не имеется, поскольку бюллетени подписаны собственниками квартиры ФИО16 и ФИО17, собственник нежилого помещения ФИО18 подписал бюллетень под номером квартиры 

<

адрес>

Однако суд считает, что из подсчета голосов должна быть исключена кв. 

<

адрес>, поскольку проголосовал не собственник квартиры.

Из подсчета голосов должна быть исключена кв. 

<

адрес>, поскольку проголосовал не собственник квартиры. Согласно выписке собственник ФИО19, проголосовала ФИО20, документов о смене фамилии суду не представлены.

Из подсчета голосов должна быть исключена 

<

адрес>, поскольку собственники ФИО21, ФИО22 бюллетени не заполнили, не подписали, собственник ФИО21 в нарушение п.5.1 ст. 48 ЖК РФ не указал документы, подтверждающие право собственности на квартиру.

При подсчете голосов квартиры 

<

адрес> должна учитываться площадь 11,62 кв.м., поскольку проголосовал собственник ? доли ФИО23 (46,5 :4).

При подсчете голосов квартиры 

<

адрес> должна учитываться площадь 27,7 кв.м., поскольку проголосовали 2 собственника по ? доли ФИО24, ФИО25 (55,4 :2).

При подсчете голосов квартиры 

<

адрес> должна учитываться площадь 27,9 кв.м., поскольку собственник 1/3 доли ФИО26 не заполнила и не подписала бюллетень, ввиду чего из указанного бюллетеня невозможно установить волеизъявление голосовавшего лица. (41,8 -13,9).

При подсчете голосов квартиры 

<

адрес> должна учитываться площадь 7,35 кв.м., поскольку проголосовал собственник по ? доли ФИО27 (29,4 :4).

При подсчете голосов квартиры 

<

адрес> должна учитываться площадь 15,5 кв.м., поскольку проголосовал собственник 1/2 доли ФИО28 (31 :2).

При подсчете голосов квартиры 

<

адрес> должна учитываться площадь 28,8 кв.м., поскольку проголосовал собственник 2/3 доли ФИО29 (43,2 х2/3).

При подсчете голосов квартиры 

<

адрес> должна учитываться площадь 18,4 кв.м., поскольку проголосовал собственник 1/3 доли ФИО30 (55,2 :3).

При подсчете голосов по нижеуказанным квартирам суд исходит из расчета площади проголосовавших собственников в соответствии со сведениями, предоставленными Управлением Росреестра по Пермскому краю, ЦТИ Пермского края (исходя из общей площади квартиры и принадлежащей доли в праве собственности).

С учетом вышеуказанных обстоятельств, для подсчета кворума, по мнению суда, может быть принята следующая площадь: 

<

адрес> - 30,2 кв.м.; 

<

адрес> –11,62 кв.м.; 

<

адрес> – 42 кв.м.; 

<

адрес> – 30,5 кв.м.; 

<

адрес>- 41,6 кв.м.; 

<

адрес> – 44,7 кв.м.; 

<

адрес> - 42,5 кв.м.; 

<

адрес> – 30,1 кв.м.; 

<

адрес> –42 кв.м.; 

<

адрес> – 41,6 кв.м., 

<

адрес>- 29,5 кв.м.; 

<

адрес> – 40,9 кв.м.; 

<

адрес> – 43,8 кв.м.; 

<

адрес>– 43,5 кв.м.; 

<

адрес> – 27,9 кв.м.; 

<

адрес>– 56,1 кв.м.; 

<

адрес> – 42,5 кв.м.; 

<

адрес> - 30,1 кв.м.; 

<

адрес> – 18,4 кв.м.; 

<

адрес> – 31,4 кв.м.; 

<

адрес> – 42,9 кв.м.; 

<

адрес>- 7,35 кв.м.; 

<

адрес> – 40,4 кв.м.; 

<

адрес> – 42,6 кв.м.; 

<

адрес>- 30 кв.м; 

<

адрес> – 41,1 кв.м.; 

<

адрес> – 15,5 кв.м.; 

<

адрес> – 27,7 кв.м.; 

<

адрес> – 40,8 кв.м.; 

<

адрес> – 54,2 кв.м.; 

<

адрес> – 30,2 кв.м.; 

<

адрес> – 40,4 кв.м; 

<

адрес> – 31,4 кв.м; 

<

адрес> – 55,2 кв.м.; 

<

адрес> – 44,1 кв.м.; 

<

адрес> – 43,8 кв.м.; кв. кв. нежилое помещение 

<

адрес> – 41,9 кв.м.; 

<

адрес> – 42,5 кв.м.; 

<

адрес> – 44 кв.м.; 

<

адрес> – 41,6 кв.м.; 

<

адрес> - 30 кв.м.; 

<

адрес> – 30 кв.м.; 

<

адрес> – 42,9 кв.м.; 

<

адрес> – 28,8 кв.м.; 

<

адрес> – 29,9 кв.м.; 

<

адрес> – 42,4 кв.м.; 

<

адрес>- 43,2 кв.м.; 

<

адрес> – 41,5 кв.м.; 

Таким образом, в голосовании приняли участие 1767,27 кв.м. голосов при общей площади квартир в доме 3158,9 кв.м. (за минусом площади помещений общего пользования и балконов) согласно справки ЦТИ Пермского края от 02.03.2021 г., что составляет 55,9 %. Тем самым 50% минимум для кворума, установленный частью 3 статьи 45 ЖК РФ, был достигнут, что позволило провести собрание в форме заочного голосования.

Тот факт, что истица не принимала участия в голосовании, отмену принятых решений от 24.03.2020 г. не влечет. Размер доли истца составляет 14,75 кв.м. С учетом голосов, принявших участие в собрании, суд приходит к выводу, что голос истца в принятии решений по повестке дня 24.03.2020 г. на результаты проведенного голосования повлиять не мог. Принятием обжалуемых решений какого-либо ущерба истцу как собственнику не причинено, ее права нарушены не были.

На основании изложенного, суд считает, что в удовлетворении исковых требований ФИО31 о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от 24.03.2020 г., протокола общего собрания от 24.03.2020 г., признании незаконной процедуры проведения общего собрания от 24.03.2020 г. следует отказать.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО4 к ФИО5, ФИО6, ФИО7 о признании недействительным решения внеочередного общего собрания собственников помещений в доме по адресу 

<

адрес> от 24.03.2020 г., протокола № общего собрания собственников помещений в доме по адресу 

<

адрес> от 24.03.2020 г., признании незаконной процедуры проведения общего собрания собственников помещений в доме по адресу 

<

адрес> от 24.03.2020 г. отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Мотовилихинский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения. 

Судья: подпись

Копия верна: судья

Секретарь:

Решение не вступило в законную силу