Дело № 2-114/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

7 мая 2020 года с. Карпогоры 

Пинежский районный суд Архангельской области в составе председательствующего Жук О.Ю., при секретаре судебного заседания Варзумовой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению муниципального унитарного предприятия «Строитель» к ФИО7 о взыскании задолженности за содержание жилого помещения, коммунальные услуги и пеней,

у с т а н о в и л:

Муниципальное предприятие «Строитель» (далее МУП «Строитель») обратилось в Пинежский районный суд Архангельской области с указанным исковым заявлением, в обосновании указав, что истец, в соответствии с договором управления является управляющей компанией, обслуживающей многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Помимо оказания услуг по содержанию и текущему ремонту истец также осуществляет предоставление коммунальных услуг по холодному водоснабжению и водоотведению. ФИО7 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В течение длительного периода времени ответчик не выполняет обязательства по оплате предоставляемых МУП «Строитель» услуг. Общая сумма задолженности с января 2017 г. по январь 2020 г. составляет 58 097 руб. 76 коп., сумма пеней – 18 306 руб. 08 коп. Ежемесячно в адрес должника направлялись квитанции, вместе с тем меры по погашению образовавшейся задолженности на дату обращения в суд ответчиком не предприняты. Просит взыскать с ФИО7 в пользу МУП «Строитель» задолженность за оказание услуги по содержанию жилого помещения и коммунальной услуги по холодному водоснабжению в размере 58 097 руб. 76 коп., пени за несвоевременную оплату оказанных услуг в размере 18 306 руб. 08 коп.

Определением Пинежского районного суда от 27 марта 2020 г. к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО8, ФИО9, ФИО10 и ФИО11.

Истец МУП «Строитель» о дате, времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, своего представителя не направил, просил рассмотреть дело без участия представителя МУП «Строитель». 

Ответчик ФИО7 в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился, просил МУП «Строитель» в иске отказать. Указал, что проживает со своей супругой ФИО8 по вышеуказанному адресу по договору социального найма, пользуются водой из водоразборной колонки. Вопросами по оплате жилого помещения и коммунальных услуг занимается ФИО8 В спорный период их семья отремонтировала в квартире 2 печи, крыльцо, вставила 3 окна, перекрыла крышу. Считает, что в связи с самостоятельным проведением нанимателем работ по ремонту жилого помещения обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения у него отсутствует.

Третье лицо ФИО8 в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась. Поддержав письменный ответ на запрос от 6 мая 2020 г. (т. 1 л.д. 209-210), пояснила, что их семья не платит за содержание жилого помещения с 2016 г., так как помощи в ремонте МУП «Строитель» им не оказывает. За водоснабжение она также не платит, поскольку водонапорная башня круглогодично течет. В квартире своими силами сделаны печи из нового кирпича, но подтверждающие документы не сохранились; полностью перекрыта крыша профнастилом, документы о приобретении материала представлены в дело; поменяны сгнившие рамы на стеклопакеты. Считает, что осуществление нанимателем работ по ремонту жилого помещения освобождает от обязанности по оплате услуг за содержание жилого помещения.

Третье лицо ФИО9 в судебном заседании с иском не согласился. Пояснил, что квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, занимают его родители (ответчик и третье лицо ФИО8). Он с 2013 г. в родительской квартире не проживает, но до сентября 2019 г. был зарегистрирован там со своей семьей. В сентябре 2019 г. он и его семья снялись с регистрационного учета и помогли родителям частично оплатить задолженность. Он никогда не видел, чтобы истцом МУП «Строитель» в доме родителей осуществлялись какие-либо ремонтные работы.

Третье лицо ФИО11 в судебном заседании пояснила, что является супругой ФИО9. 10 сентября 2019 г. она, ее супруг ФИО9 и их малолетние дети ФИО1, ФИО2 сняты с регистрационного учета по указанному адресу и зарегистрированы в 

<

адрес>. 13 апреля 2020 г. они оплатили часть взыскиваемой с ответчика задолженности, в том числе 7249 руб. 20 коп. за водоснабжение и 13 205 руб. 12 коп. за содержание жилого фонда.

Третье лицо ФИО10 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие и выслать в его адрес копию судебного постановления по делу.

На основании ч.ч. 3, 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) дело рассмотрено без участия представителя истца МУП «Строитель», а также третьего лица ФИО10

Заслушав ответчика ФИО7, третьих лиц ФИО8, ФИО9, ФИО11, исследовав материалы гражданского дела, изучив доводы сторон, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных данным Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно п. 1 ст. 672 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения, по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Как следует из п. 1 ст. 678 ГК РФ и ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу положений ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Из ч. 1 ст. 154 ЖК РФ следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

В пункте 9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» (далее - Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22) также разъяснено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя:

- плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме);

- плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Как следует из п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22, если иной срок не установлен, последним днем срока внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги является десятое число месяца включительно (ст.ст. 190 - 192 ГК РФ).

В силу положений ст.ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускается. 

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, находится в собственности муниципального образования Пинежский муниципальный район.

ДД.ММ.ГГГГ. между администрацией МО «Пинежский район» и ФИО12 заключен договор социального найма жилого помещения.

В соответствии с п. 3 данного договора совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются ФИО8, ФИО9, ФИО10 и ФИО1.

В соответствии с пп. «з» п. 4 данного договора наниматель обязан своевременно и в полном объеме вносить в установленном порядке плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

На основании дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ г. к договору социального найма к нанимателю ФИО13 в жилое помещение вселились ФИО11 и ФИО2.

Указанные обстоятельства подтверждаются выпиской из реестра объектов муниципальной собственности МО «Пинежский район», договором социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ г. №***, дополнительным соглашением к нему от ДД.ММ.ГГГГ г. (т. 1 л.д. 63, 64-65,67).

Из копии справки КУМИ и ЖКХ администрации МО «Пинежский район» от 18 февраля 2019 г. №*** следует, что ФИО7 является нанимателем муниципального жилья МО «Пинежский район», расположенного по адресу: 

<

адрес>, регистрация с ДД.ММ.ГГГГ г. (т. 1 л.д. 38).

Как видно из поквартирной карточки, ФИО7, ФИО8, ФИО9 зарегистрированы в данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ г., ФИО10 с ДД.ММ.ГГГГ г., ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ г., ФИО11 и ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ г. (т. 1 л.д. 68).

В сообщении администрации МО «...» от 26 марта 2020 г. №*** указано, что в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированными значатся ФИО7, ФИО8 и ФИО10 (т. 1 л.д. 57).

Принимая во внимание содержащиеся в приведенных документах сведения, а также пояснения лиц, участвующих в деле, суд приходит к выводу о том, что отношения по договору социального найма спорного жилого помещения сложились между наймодателем и ФИО7 с ДД.ММ.ГГГГ г. 

К членам семьи нанимателя относятся: с ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО8, ФИО9; с ДД.ММ.ГГГГ г. - ФИО10; с ДД.ММ.ГГГГ г. – малолетняя ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения); с ДД.ММ.ГГГГ г. - ФИО11 и малолетняя ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения).

10 сентября 2020 г. ФИО9, ФИО11, ФИО2 и ФИО1 сняты с регистрационного учета по вышеуказанному адресу и зарегистрированы по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, о чем свидетельствуют копии паспорта ФИО9, ФИО11, копии свидетельств о регистрации по месту жительства ФИО2 и ФИО1 (т. 1 л.д. 233-234, 238-243).

В исковом заявлении МУП «Строитель» просит взыскать с нанимателя жилого помещения ФИО7 задолженность по оплате коммунальной услуги по холодному водоснабжению и услуги по содержанию жилого помещения за период с 1 января 2017 г. по 31 января 2020 г.

Между тем согласно приложенному к исковому заявлению расчету суммы задолженности, у потребителей, проживающих в спорном жилом помещении, на 1 января 2017 г. уже имелась задолженность в сумме 21 385 руб. 23 коп., которая включена в цену иска (т. 1 л.д. 35-37). 

Для получения пояснений по вопросу образования указанного долга МУП «Строитель» был направлен запрос от 23 марта 2020 г., в котором истцу предложено представить суду обоснование взыскания суммы задолженности на 1 января 2017 г. 

6 мая 2020 г. на запрос суда истцом в обоснование суммы задолженности на 1 января 2017 г. были направлены копии счетов на оплату услуг за период с 1 июля 2015 г. по 31 января 2017 г. (т. 1 л.д. 45, 189-208).

Следовательно, исковые требования истца о взыскании задолженности по оплате коммунальной услуги по холодному водоснабжению и содержанию жилого фонда распространяются на период с 1 июля 2015 г. по 31 января 2020 г.

Определением Пинежского районного суда от 7 мая 2020 г. исковое заявление МУП «Строитель» к ФИО7 в части взыскания задолженности по оплате услуг по содержанию жилого помещения, коммунальной услуги по холодному водоснабжению за период с 1 октября 2019 г. по 31 января 2020 г. в размере 4100 руб. 21 коп., а также пеней, начисленных в период с 15 октября 2019 г. по 26 февраля 2020 г. на сумму задолженности по оплате услуг по содержанию жилого помещения, и коммунальной услуги по холодному водоснабжению, образовавшейся за период с 1 июля 2015 г. по 31 января 2020 г., оставлено без рассмотрения в связи с тем, что заявленные требования подлежат рассмотрению в порядке приказного производства.

7 мая 2020 г. от ответчика ФИО7 в адрес суда поступило заявление о пропуске истцом срока исковой давности по заявленным требования, содержащее просьбу о применении последствий такого пропуска (т. 2 л.д. 18, 22). 

Уведомление о поступлении со стороны ответчика указанного заявления направлено судом истцу МУП «Строитель». 

Однако возражений относительно применения срока исковой давности со стороны истца не поступило (т. 2 л.д. 30-32, 33).

Как следует из ч. 2 ст. 199 ГПК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии с п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ).

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

Из разъяснений Верховного Суда Российской Федерации, изложенных в п. 17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» (далее - Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43) следует, что в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет».

Согласно п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Заявление о вынесении судебного приказа подано МУП «Строитель» мировому судье судебного участка № 2 Пинежского судебного района Архангельской области 18 ноября 2019 г. 

Из изложенного следует, что сроком исковой давности охватывается период с 1 июля 2015 г. по 31 октября 2016 г. Учитывая, что уважительных причин пропуска срока истцом не представлено, в удовлетворении исковых требований о взыскании задолженности по оплате услуг по содержанию жилого помещения и коммунальной услуги по холодному водоснабжению за период с 1 июля 2015 г. по 31 октября 2016 г. истцу следует отказать.

Относительно исковых требований в части взыскания с ФИО7 задолженности по оплате коммунальной услуги по холодному водоснабжению, услуги по содержанию жилого помещения за период с 1 ноября 2016 г. по 30 сентября 2019 г. суд приходит к следующему.

Судом установлено, что по договору о порядке использования муниципального имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения от 29 мая 2015 г. №***, администрацией МО «...» МУП «Строитель» передано имущество коммунального хозяйства объектов водоснабжения и водоотведения, расположенных на территории МО «...», в том числе объекты, находящиеся на территории 

<

адрес> Пинежского района Архангельской области (т. 1 л.д. 96-98, 171-175).

По сведениям администрации МО «...» в населенных пунктах 

<

адрес>. 

<

адрес> и 

<

адрес> МО «...» коммунальная услуга по водоснабжению предоставляется МУП «Строитель». 

Аналогичная информация содержится и в сообщении КУМИ и ЖКХ администрации МО «Пинежский район» от 20 апреля 2020 г. №*** (т. 1 л.д. 182, 184).

Ответчик ФИО7 в судебном заседании не оспаривал, что в качестве источника водоснабжения им и членами его семьи используется водоразборная колонка, расположенная в 

<

адрес> Пинежского района Архангельской области. 

Таким образом, МУП «Строитель» является организацией, осуществляющей предоставление потребителям, проживающим по адресу: 

<

адрес>, коммунальной услуги по холодному водоснабжению.

В указанный период МУП «Строитель» с 1 ноября 2016 г. по 30 сентября 2019 г. по финансово-лицевому счету на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, была начислена плата за оказание коммунальной услуги по холодному водоснабжению в размере 12 312 руб. 10 коп. (копия финансово-лицевого счета от 26 февраля 2020 г., т. 1 л.д. 35-37)

Из справки МУП «Строитель» от 14 апреля 2020 г. следует, что МУП «Строитель» произведен перерасчет платы по коммунальным услугам, оказываемым потребителям, проживающим по адресу: 

<

адрес>, в связи со снятием с регистрационного учета четырех членов семьи 10 сентября 2019 г.

При этом, как следует из счета на оплату услуг за март 2020 г., перерасчет сделан за оказание коммунальной услуги по холодному водоснабжению на сумму 711 руб. 01 коп. (т. 1 л.д.120, 178).

Между тем, перерасчет в сумме 711 руб. 01 коп. представлен по март 2020 г., тогда как спорный период оканчивается 30 сентября 2019 г. 

Согласно п. 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды и отсутствии технической возможности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется исходя из количества граждан, постоянно и временно проживающих в жилом помещении, норматива потребления коммунальной услуги, а также тарифа (цены) на коммунальный ресурс, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Из материалов дела видно, что в период с 1 сентября по 10 сентября 2019 г. в спорной квартире было зарегистрировано 7 граждан: ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО1, ФИО11 и ФИО2.

При этом плата за предоставление коммунальной услуги по холодному водоснабжению рассчитывалась исходя из пяти потребителей. 

В связи со снятием с регистрационного учета ФИО9, ФИО1, ФИО11 и ФИО2 количество потребителей коммунальной услуги по водоснабжению составило три человека, то есть уменьшение количества потребителей составило на два человека. 

В связи с указанным обстоятельством применительно к рассматриваемому делу сумма перерасчета платы за холодное водоснабжение за сентябрь 2019 г., с учетом количества выбывших потребителей, действующего тарифа, периода отсутствия выбывших потребителей в течение месяца, составляет 106 руб. 65 коп. (т. 1 л.д.188).

Кроме того, в материалах дела представлены справки МУП «Строитель» от 13 и 14 апреля 2020 г., из которых следует, что ФИО11 и ФИО9 произведена оплата задолженности за оказание коммунальной услуги по холодному водоснабжению и содержанию жилого помещения в размере 20 454 руб. 32 коп. (т. 1л.д.120,237).

Частичная оплата ФИО11 и ФИО9 задолженности по финансово-лицевому счету на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, также подтверждается копией счета на оплату услуг МУП «Строитель» за апрель 2020 г., согласно которой образовавшаяся задолженность погашена в размере 20 454 руб. 32 коп. (т. 1 л.д. 177 -об.).

В пункте 31 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. № 22 разъяснено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. № 22 денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе.

Если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (статья 319.1 ГК РФ).

В случае, когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (часть 1 статьи 7 ЖК РФ и пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 319.1 ГК РФ).

Из заявлений ФИО9 и ФИО11 (т. 1 л.д. 185-186), а также пояснений ФИО11, в судебном заседании, следует, что при произведении оплаты задолженности конкретные расчетные периоды ими не указывались.

Содержащееся в копиях справок МУП «Строитель» от 13 и 14 апреля 2020 г. (т. 1 л.д.120, 237) указание на то, что оплата задолженности в размере 20 454 руб. 32 коп. произведена за период с 1 июля 2015 г по 10 сентября 2019 г. из расчета начислений на услуги, приходящиеся на долю ФИО9 и ФИО11 и их несовершеннолетних детей, при отсутствии соответствующих заявлений плательщиков не свидетельствует о наличии указания потребителей на оплату коммунальной услуги по холодному водоснабжению и услуг по содержанию жилого помещения за конкретный период.

Доказательств указания ФИО9 и ФИО11 при оплате задолженности на период с 1 июля 2015 г по 10 сентября 2019 г. МУП «Строитель» не представлено. Запрос суда о представлении таких доказательств оставлен истцом без внимания (т. 1 л.д. 149).

Как следует из пояснений ФИО9 и ФИО11, данных в судебном заседании, денежные средства в размере 7249 руб. 20 коп. были внесены ими в счет оплаты задолженности за оказание коммунальной услуги по холодному водоснабжению, 13 205 руб. 12 коп. - за предоставление услуг по содержанию жилого помещения.

Указанные пояснения третьих лиц ФИО9 и ФИО11 согласуются с копией кассового чека от 13 апреля 2020 г., согласно которому в кассу МУП «Строитель» произведена оплата денежных средств в сумме 7249 руб. 20 коп., а также отметкой на счете МУП «Строитель» «Оплата 13.04.2020 13 205 рублей 12 копеек», заверенной подписью главного бухгалтера ФИО3 и оттиском печати МУП «Строитель» (т. 1 л.д. 235, 236).

Таким образом, суд приходит к выводу, что денежные средства в сумме 7249 руб. 20 коп. были направлены на погашение задолженности по оплате коммунальной услуги по холодному водоснабжению за период с 1 ноября 2016 г. по 30 сентября 2019 г. (срок исковой давности по которому не истек).

Из изложенного следует, что задолженность потребителей, проживающих в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, за оказание коммунальной услуги по холодному водоснабжения в период с 1 ноября 2016 г. по 30 сентября 2019 г. погашена в размере 7249 руб. 20 коп.

Принимая во внимание осуществление ФИО9 и ФИО11 частичной оплаты, а также произведенный МУП «Строитель» перерасчет, суд приходит к выводу о том, что сумма задолженности по оплате коммунальной услуги по холодному водоснабжению за период с 1 ноября 2016 г. по 30 сентября 2019 г. составляет 4956 руб. 25 коп. (12 312 руб. 10 коп. - 7355 руб. 85 коп., где 7355 руб. 85 коп. = 106 руб. 65 коп. (сумма перерасчета)+ 7249 руб. 20 коп. (сумма оплаты до вынесения судебного решения)).

Требование МУП «Строитель» о взыскании с ФИО7 задолженности по оплате коммунальной услуги по холодному водоснабжению подлежит частичному удовлетворению в указанной сумме.

В обоснование исковых требований по взысканию задолженности по оплате услуг по содержанию жилого помещения МУП «Строитель» указало, что в соответствии с договором управления является управляющей компанией, обслуживающей многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В подтверждение стороной истца представлены суду копии договоров управления многоквартирными домами от 30 мая 2014 г. и от 30 мая 2017 г. (т. 1 л.д. 12- 21, 131-139).

Однако в актах приема-передачи к таким договорам отсутствуют сведения о многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

Договор управления многоквартирными домами от 31 января 2020 г., копия которого дополнительно представлена истцом в материалы дела, вступил в силу с 1 февраля 2020 г. и не распространяется на отношения, возникшие до 1 февраля 2020 г. (т. 1 л.д. 72-95). Как следствие, данный договор не может быть применен к спорному правоотношению

В ходе подготовки дела к судебному разбирательству судом направлен запрос 

собственнику жилого помещения о предоставлении сведений об организации, осуществляющей предоставление услуг по содержанию жилых помещений, расположенных в многоквартирном доме, находящемся по адресу: 

<

адрес>, в период с 1 января 2017 г. по 31 января 2020 г., а также в период до 1 января 2017 г. 

Согласно полученной на запрос информации, до 31 января 2020 г. договора управления указанным многоквартирным домом, в котором проживает ответчик, - не заключалось (т. 1 л.д.182).

Таким образом, суд приходит к выводу, о том, что договор управления указанным многоквартирным домом, распространявший свое действие на период с 1 ноября 2016 г. по 30 сентября 2019 г., не заключался. 

Лицензия на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами (т. 1 л.д. 10) и ответ администрации МО «...» (т. 1 л.д. 184) каких-либо ссылок на заключение договора управления с МУП «Строитель» в отношении именно спорного многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, - не содержат.

Стороне истца судом неоднократно разъяснялись положения гражданского процессуального законодательства об ее обязанности по доказыванию обстоятельств, на которые она ссылается в обоснование исковых требований (т. 1 л.д. 1-3, 45, 125, 244).

Также судом истцу предлагалось представить доказательства наличия договорных отношений по оказанию услуги по содержанию жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> (т. 1 л.д. 45,46). 

Однако доказательств, достаточных для вывода о наличии таких отношений, суду не поступило.

Так, в подтверждение наличия договорных отношений МУП «Строитель» представлены копии решений мирового судьи судебного участка № 2 Пинежского судебного района Архангельской области по делу №***/2015, которым ФИО7 в пользу МУП «Строитель взыскана задолженность по оплате за содержание жилья и наем в период с 1 января 2014 г. по 31 мая 2015 г. (т. 2 л.д. 20), по делу №***/2015, которым с ФИО4 в пользу МУП «Строитель взыскана задолженность по плате за содержание жилья и коммунальных услуг за период с 1 января 2014 г. по 30 июня 2015 г. (т. 1 л.д. 180), по делу №***/2016, которым с ФИО5 в пользу МУП «Строитель взыскана задолженность по внесению платы за содержание жилья и коммунальных услуг за период с 1 ноября 2014 г. по 10 ноября 2015 г. (т. 1 л.д. 181). 

Вместе с тем в настоящем деле помимо ответчика ФИО7 участвуют третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, в связи с чем указанные судебные постановления не являются преюдициальными для настоящего дела. 

Более того обстоятельства, установленные приведенными судебными актами, не относятся к периоду, рассматриваемому в рамках настоящего дела. 

Факт выставления счетов на оплату услуг по содержанию жилого помещения ФИО6, ФИО4, которые представлены суду истцом (т. 1 л.д. 176-177, 178), не может создавать для ответчика обязанностей по внесению платы при отсутствии фактических договорных отношений по содержанию жилого дома, равно как и осуществление ФИО11 и ФИО9 после подачи в суд иска оплаты задолженности, которое при наличии пояснений третьих лиц о не предоставлении МУП «Строитель» оплаченной ими услуги свидетельствует об их заблуждении относительно необходимости внесения такой платы, не является основанием для признания судом наличия договорных отношений, не выражает позицию ФИО7 относительно наличия либо отсутствия таких отношений.

С учетом анализа норм действующего законодательства суд приходит к выводу о том, что при отсутствии письменного договора управления в подтверждение предоставления потребителям услуг по содержанию жилого помещения МУП «Строитель» должны быть представлены доказательства, свидетельствующие об оказании таких услуг.

Оценивая доказательства предоставления МУП «Строитель» услуг по содержанию спорного жилого помещения суд учитывает следующее.

В соответствии с ч. 2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность (ч. 2 ст. 162 ЖК РФ). 

Согласно ч. 1 ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 ЖК РФ, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг. 

Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

Частью 1.1 данной статьи установлено, что надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать:

1) соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома;

2) безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества;

3) доступность пользования помещениями и иным имуществом, входящим в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

4) соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц;

5) постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к осуществлению поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, установленными Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 утверждены Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность (далее – Правила № 491).

В соответствии с п. 11 указанных Правил содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя:

а) осмотр общего имущества, осуществляемый собственниками помещений и ответственными лицами, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан;

б) обеспечение готовности внутридомовых инженерных систем электроснабжения и электрического оборудования, входящих в состав общего имущества, к предоставлению коммунальной услуги электроснабжения;

в) поддержание помещений, входящих в состав общего имущества, в состоянии, обеспечивающем установленные законодательством Российской Федерации температуру и влажность в таких помещениях, в том числе посредством постоянного поддержания в открытом состоянии в течение всего календарного года одного продуха помещений подвалов и технических подполий, входящих в состав общего имущества, в случае наличия продухов в таких помещениях;

г) уборку и санитарно-гигиеническую очистку помещений общего пользования, а также земельного участка, входящего в состав общего имущества;

д) сбор и вывоз жидких бытовых отходов, включая отходы, образующиеся в результате деятельности организаций и индивидуальных предпринимателей, пользующихся нежилыми (встроенными и пристроенными) помещениями в многоквартирном доме;

д(1)) организацию мест для накопления и накопление отработанных ртутьсодержащих ламп и их передачу в специализированные организации, имеющие лицензии на осуществление деятельности по сбору, использованию, обезвреживанию, транспортированию, размещению отходов I - IV класса опасности;

д(2)) работы по содержанию мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов в соответствии с установленными требованиями. Указанные работы не включают уборку мест погрузки твердых коммунальных отходов.

е) меры пожарной безопасности в соответствии с законодательством Российской Федерации о пожарной безопасности;

ж) содержание и уход за элементами озеленения и благоустройства, а также иными предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектами, расположенными на земельном участке, входящем в состав общего имущества;

з) текущий и капитальный ремонт, подготовку к сезонной эксплуатации и содержание общего имущества, указанного в пп. «а» - «д» п. 2 Правил № 491, а также элементов благоустройства и иных предназначенных для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектов, расположенных на земельном участке, входящем в состав общего имущества;

и) проведение обязательных в отношении общего имущества мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, включенных в утвержденный в установленном законодательством Российской Федерации порядке перечень мероприятий;

к) обеспечение установки и ввода в эксплуатацию коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, тепловой и электрической энергии, природного газа, а также их надлежащей эксплуатации (осмотры, техническое обслуживание, поверка приборов учета и т.д.);

л) приобретение холодной воды, горячей воды, электрической энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в таком доме при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность такого потребления, отведения (за исключением случаев, когда стоимость таких коммунальных ресурсов в многоквартирном доме включается в состав платы за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, в соответствии с п. 40 Правил № 491).

Таким образом, содержание общего имущества многоквартирного дома предполагает проведение организацией, осуществляющей такое содержание, значительного объема мероприятий, включающих в себя, в том числе, производство осмотров общего имущества, а также осуществления текущего ремонта такого имущества. 

Вместе с тем доказательств выполнения указанных мероприятий в период с 1 ноября 2016 г. по 30 сентября 2019 г., к числу которых могут относиться акты сезонных осмотров общего имущества многоквартирного дома, справки работников организации о проведении ремонтных работ, несмотря на наличие соответствующего запроса суда, истцом представлено не было (т. 1 л.д. 45,46).

Из пояснений ответчика ФИО7, а также третьих лиц ФИО8, ФИО9, ФИО11 следует, что в спорный период работ по текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, работниками МУП «Строитель» не осуществлялось, при этом необходимость в проведении таких работ имелась.

При рассмотрении дела судом также учитываются пояснения ответчика ФИО7 и третьего лица ФИО8 о том, что в спорный период нанимателем жилого помещения произведен ремонт печей, крыльца, крыши, подтвержденные товарным чеком от 28 августа 2018 г., счетом от 16 августа 2016 г. №*** о приобретении расходных материалов на осуществленный ремонт (т. 1 л.д. 211,212,213).

В соответствии с ч.ч. 1, 4 ст. 154 ЖК РФ обращение с твердыми коммунальными отходами является самостоятельной коммунальной услугой, не включенной законодателем в число услуг, предоставляемых в рамках содержания жилого помещения, 

В связи с чем, ссылка истца на предоставление жителям 

<

адрес> Пинежского района Архангельской области коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами (копия лицензии на осуществление деятельности по обращению с отходами I-IV классов опасности, ответ администрации МО «...», копии договора на оказание услуг по размещению бытовых отходов, дополнительного соглашения к договору №*** на оказание услуг по размещению бытовых отходов (т. 1 л.д. 11, т. 2 л.д. 25-27, 29), не может служить доказательством оказания услуг по содержанию общедомового имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

При этом истец не был лишен права требовать с ответчика оплаты данной коммунальной услуги согласно установленным тарифам по обращению с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч. 4 ст. 165 ЖК РФ организации, осуществляющие поставки ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, а также лица, оказывающие услуги, выполняющие работы по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах и предоставляющие коммунальные услуги, обязаны размещать в системе информацию, предусмотренную законодательством о государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства.

Как следует из п. 1 ст. 2 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее – Федеральный закон от 21.07.2014 № 209-ФЗ) государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства это единая федеральная централизованная информационная система, функционирующая на основе программных, технических средств и информационных технологий, обеспечивающих сбор, обработку, хранение, предоставление, размещение и использование информации о жилищном фонде, стоимости и перечне услуг по управлению общим имуществом в многоквартирных домах, работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, предоставлении коммунальных услуг и поставках ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по указанной плате, об объектах коммунальной и инженерной инфраструктур, а также иной информации, связанной с жилищно-коммунальным хозяйством;

В соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 6 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ) должна размещаться информация о лицах, осуществляющих деятельность по оказанию услуг по управлению многоквартирными домами, по договорам оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества, по предоставлению коммунальных услуг.

По данным ГИС ЖКХ МУП «Строитель» является ресурсоснабжающей и управляющей организацией с численностью работников 8 человек (7 человек административного персонала и 1 рабочий).

Вместе с тем сведения об организации, осуществляющей управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, в Государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства отсутствуют (т. 2 л.д. 34).

В перечне домов, расположенных в 

<

адрес> Пинежского района Архангельской области, деятельность по управлению которыми в период с 1 ноября 2016 г. по 30 сентября 2020 г. осуществляло МУП «Строитель» многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, также отсутствует (т. 2 л.д. 36-38).

Таким образом, сведения об осуществлении МУП «Строитель» управления указанным многоквартирным домом опровергаются ГИС ЖКХ, являющейся официальным источником информации о жилищно-коммунальном хозяйстве на территории Российской Федерации.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющей принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. При этом стороны сами несут ответственность за полноту предоставленных ими доказательств, от которых зависит правильность и полнота разрешения дела.

Исследовав имеющиеся доказательства, проанализировав установленные по делу обстоятельства, принимая во внимание отсутствие договора управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, учитывая то, что стороной истца не предоставлено доказательств, достаточных для вывода об оказании МУП «Строитель» услуг по содержанию общего имущества данного многоквартирного дома, при этом сведения об осуществлении МУП «Строитель» управления спорным многоквартирным домом опровергаются ГИС ЖКХ, суд приходит к выводу о том, что требования МУП «Строитель» о взыскании с ФИО7 платы за содержание жилого помещения удовлетворению не подлежат.

Истцом заявлено требование о взыскании с ФИО7 в пользу МУП «Строитель» пеней за несвоевременную оплату услуг по содержанию жилого помещения и коммунальной услуги по холодному водоснабжению в размере 18 306 руб. 08 коп. 

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Определением Пинежского районного суда от 7 мая 2020 г. исковое заявление МУП «Строитель» к ФИО7 в части взыскания пеней, начисленных в период с 15 октября 2019 г. по 26 февраля 2020 г. на сумму задолженности по оплате услуг по содержанию жилого помещения, и коммунальной услуги по холодному водоснабжению, образовавшейся за период с 1 июля 2015 г. по 31 января 2020 г. оставлено без рассмотрения.

Требование о взыскании пеней является производным от требований о взыскании задолженности по оплате услуг по содержанию жилого помещения, и коммунальной услуги по холодному водоснабжению, вследствие чего отказ в удовлетворении основного требования ведет к отказу в удовлетворении производного требования.

Как установлено судом, требование МУП «Строитель» о взыскании платы за предоставление услуг по содержанию жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с 1 ноября 2016 г. по 30 сентября 2019 г. удовлетворению не подлежит, в связи с чем, требование о начислении на указанную сумму пеней также не подлежит удовлетворению. 

Применительно к исчислению суммы пеней за несвоевременное внесение платы за оказание коммунальной услуги по холодному водоснабжению судом установлено следующее.

Требование МУП «Строитель» о взыскании с ФИО7 задолженности по оплате коммунальной услуги по холодному водоснабжению подлежит частичному удовлетворению в сумме 4956 руб. 25 коп.

Вместе с тем отказ в удовлетворении требований о взыскании платы за оказание коммунальной услуги по холодному водоснабжению с 1 ноября 2016 г. по 30 сентября 2019 г. в размере 7249 рублей 20 копеек. обусловлен внесением 13 апреля 2020 г. платы за предоставление данной коммунальной услуги.

Таким образом, учитывая, что плата за оказание коммунальной услуги по холодному водоснабжению была внесена потребителями несвоевременно, а пени на сумму задолженности за сентябрь 2019 г. (274 рубля 25 копеек) в силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ по состоянию на 14 октября 2019 г. начислению не подлежат, сумма задолженности, на которую начисляется неустойка за несвоевременную оплату предоставленной услуги (сумма основного долга), составляет 11 931 рубль 20 копеек. (4956 рублей 25 копеек + 7249 рублей 20 копеек - 274 рубля 25 копеек).

Судом произведен расчет суммы пени за несвоевременное внесение платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, исходя из суммы основного долга (11 931 рубль 20 копеек).

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

1 322,60

11.03.2017

09.04.2017

30

5,50 %

0

1 322,60 * 30 * 0 * 5.5% 

0,00 р.

1 322,60

10.04.2017

08.06.2017

60

5,50 %

1/300

1 322,60 * 60 * 1/300 * 5.5% 

14,55 р.

1 322,60

09.06.2017

14.10.2019

858

5,50 %

1/130

1 322,60 * 858 * 1/130 * 5.5% 

480,10 р.

Итого:

494,65 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.04.2017

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

330,65

11.04.2017

10.05.2017

30

5,50 %

0

330,65 * 30 * 0 * 5.5% 

0,00 р.

330,65

11.05.2017

09.07.2017

60

5,50 %

1/300

330,65 * 60 * 1/300 * 5.5% 

3,64 р.

330,65

10.07.2017

14.10.2019

827

5,50 %

1/130

330,65 * 827 * 1/130 * 5.5% 

115,69 р.

Итого:

119,33 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.05.2017

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

330,65

11.05.2017

09.06.2017

30

5,50 %

0

330,65 * 30 * 0 * 5.5% 

0,00 р.

330,65

10.06.2017

08.08.2017

60

5,50 %

1/300

330,65 * 60 * 1/300 * 5.5% 

3,64 р.

330,65

09.08.2017

14.10.2019

797

5,50 %

1/130

330,65 * 797 * 1/130 * 5.5% 

111,49 р.

Итого:

115,13 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 14.06.2017

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

330,65

14.06.2017

13.07.2017

30

5,50 %

0

330,65 * 30 * 0 * 5.5% 

0,00 р.

330,65

14.07.2017

11.09.2017

60

5,50 %

1/300

330,65 * 60 * 1/300 * 5.5% 

3,64 р.

330,65

12.09.2017

14.10.2019

763

5,50 %

1/130

330,65 * 763 * 1/130 * 5.5% 

106,74 р.

Итого:

110,38 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.07.2017

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

330,65

11.07.2017

09.08.2017

30

5,50 %

0

330,65 * 30 * 0 * 5.5% 

0,00 р.

330,65

10.08.2017

08.10.2017

60

5,50 %

1/300

330,65 * 60 * 1/300 * 5.5% 

3,64 р.

330,65

09.10.2017

14.10.2019

736

5,50 %

1/130

330,65 * 736 * 1/130 * 5.5% 

102,96 р.

Итого:

106,60 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.08.2017

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

341,65

11.08.2017

09.09.2017

30

5,50 %

0

341,65 * 30 * 0 * 5.5% 

0,00 р.

341,65

10.09.2017

08.11.2017

60

5,50 %

1/300

341,65 * 60 * 1/300 * 5.5% 

3,76 р.

341,65

09.11.2017

14.10.2019

705

5,50 %

1/130

341,65 * 705 * 1/130 * 5.5% 

101,90 р.

Итого:

105,66 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 12.09.2017

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

341,65

12.09.2017

11.10.2017

30

5,50 %

0

341,65 * 30 * 0 * 5.5% 

0,00 р.

341,65

12.10.2017

10.12.2017

60

5,50 %

1/300

341,65 * 60 * 1/300 * 5.5% 

3,76 р.

341,65

11.12.2017

14.10.2019

673

5,50 %

1/130

341,65 * 673 * 1/130 * 5.5% 

97,28 р.

Итого:

101,04 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.10.2017

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

341,65

11.10.2017

09.11.2017

30

5,50 %

0

341,65 * 30 * 0 * 5.5% 

0,00 р.

341,65

10.11.2017

08.01.2018

60

5,50 %

1/300

341,65 * 60 * 1/300 * 5.5% 

3,76 р.

341,65

09.01.2018

14.10.2019

644

5,50 %

1/130

341,65 * 644 * 1/130 * 5.5% 

93,09 р.

Итого:

96,85 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.11.2017

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

341,65

11.11.2017

10.12.2017

30

5,50 %

0

341,65 * 30 * 0 * 5.5% 

0,00 р.

341,65

11.12.2017

08.02.2018

60

5,50 %

1/300

341,65 * 60 * 1/300 * 5.5% 

3,76 р.

341,65

09.02.2018

14.10.2019

613

5,50 %

1/130

341,65 * 613 * 1/130 * 5.5% 

88,61 р.

Итого:

92,37 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 12.12.2017

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

341,65

12.12.2017

10.01.2018

30

5,50 %

0

341,65 * 30 * 0 * 5.5% 

0,00 р.

341,65

11.01.2018

11.03.2018

60

5,50 %

1/300

341,65 * 60 * 1/300 * 5.5% 

3,76 р.

341,65

12.03.2018

14.10.2019

582

5,50 %

1/130

341,65 * 582 * 1/130 * 5.5% 

84,12 р.

Итого:

87,88 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.01.2018

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

341,65

11.01.2018

09.02.2018

30

5,50 %

0

341,65 * 30 * 0 * 5.5% 

0,00 р.

341,65

10.02.2018

10.04.2018

60

5,50 %

1/300

341,65 * 60 * 1/300 * 5.5% 

3,76 р.

341,65

11.04.2018

14.10.2019

552

5,50 %

1/130

341,65 * 552 * 1/130 * 5.5% 

79,79 р.

Итого:

83,55 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 13.02.2018

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

341,65

13.02.2018

14.03.2018

30

5,50 %

0

341,65 * 30 * 0 * 5.5% 

0,00 р.

341,65

15.03.2018

13.05.2018

60

5,50 %

1/300

341,65 * 60 * 1/300 * 5.5% 

3,76 р.

341,65

14.05.2018

14.10.2019

519

5,50 %

1/130

341,65 * 519 * 1/130 * 5.5% 

75,02 р.

Итого:

78,78 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 13.03.2018

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

341,65

13.03.2018

11.04.2018

30

5,50 %

0

341,65 * 30 * 0 * 5.5% 

0,00 р.

341,65

12.04.2018

10.06.2018

60

5,50 %

1/300

341,65 * 60 * 1/300 * 5.5% 

3,76 р.

341,65

11.06.2018

14.10.2019

491

5,50 %

1/130

341,65 * 491 * 1/130 * 5.5% 

70,97 р.

Итого:

74,73 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.04.2018

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

341,65

11.04.2018

10.05.2018

30

5,50 %

0

341,65 * 30 * 0 * 5.5% 

0,00 р.

341,65

11.05.2018

09.07.2018

60

5,50 %

1/300

341,65 * 60 * 1/300 * 5.5% 

3,76 р.

341,65

10.07.2018

14.10.2019

462

5,50 %

1/130

341,65 * 462 * 1/130 * 5.5% 

66,78 р.

Итого:

70,54 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.05.2018

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

341,65

11.05.2018

09.06.2018

30

5,50 %

0

341,65 * 30 * 0 * 5.5% 

0,00 р.

341,65

10.06.2018

08.08.2018

60

5,50 %

1/300

341,65 * 60 * 1/300 * 5.5% 

3,76 р.

341,65

09.08.2018

14.10.2019

432

5,50 %

1/130

341,65 * 432 * 1/130 * 5.5% 

62,44 р.

Итого:

66,20 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 14.06.2018

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

341,65

14.06.2018

13.07.2018

30

5,50 %

0

341,65 * 30 * 0 * 5.5% 

0,00 р.

341,65

14.07.2018

11.09.2018

60

5,50 %

1/300

341,65 * 60 * 1/300 * 5.5% 

3,76 р.

341,65

12.09.2018

14.10.2019

398

5,50 %

1/130

341,65 * 398 * 1/130 * 5.5% 

57,53 р.

Итого:

61,29 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.07.2018

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

341,65

11.07.2018

09.08.2018

30

5,50 %

0

341,65 * 30 * 0 * 5.5% 

0,00 р.

341,65

10.08.2018

08.10.2018

60

5,50 %

1/300

341,65 * 60 * 1/300 * 5.5% 

3,76 р.

341,65

09.10.2018

14.10.2019

371

5,50 %

1/130

341,65 * 371 * 1/130 * 5.5% 

53,63 р.

Итого:

57,39 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.08.2018

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

368,70

11.08.2018

09.09.2018

30

5,50 %

0

368,70 * 30 * 0 * 5.5% 

0,00 р.

368,70

10.09.2018

08.11.2018

60

5,50 %

1/300

368,70 * 60 * 1/300 * 5.5% 

4,06 р.

368,70

09.11.2018

14.10.2019

340

5,50 %

1/130

368,70 * 340 * 1/130 * 5.5% 

53,04 р.

Итого:

57,10 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.09.2018

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

368,70

11.09.2018

10.10.2018

30

5,50 %

0

368,70 * 30 * 0 * 5.5% 

0,00 р.

368,70

11.10.2018

09.12.2018

60

5,50 %

1/300

368,70 * 60 * 1/300 * 5.5% 

4,06 р.

368,70

10.12.2018

14.10.2019

309

5,50 %

1/130

368,70 * 309 * 1/130 * 5.5% 

48,20 р.

Итого:

52,26 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.10.2018

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

368,70

11.10.2018

09.11.2018

30

5,50 %

0

368,70 * 30 * 0 * 5.5% 

0,00 р.

368,70

10.11.2018

08.01.2019

60

5,50 %

1/300

368,70 * 60 * 1/300 * 5.5% 

4,06 р.

368,70

09.01.2019

14.10.2019

279

5,50 %

1/130

368,70 * 279 * 1/130 * 5.5% 

43,52 р.

Итого:

47,58 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 13.11.2018

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

368,70

13.11.2018

12.12.2018

30

5,50 %

0

368,70 * 30 * 0 * 5.5% 

0,00 р.

368,70

13.12.2018

10.02.2019

60

5,50 %

1/300

368,70 * 60 * 1/300 * 5.5% 

4,06 р.

368,70

11.02.2019

14.10.2019

246

5,50 %

1/130

368,70 * 246 * 1/130 * 5.5% 

38,37 р.

Итого:

42,43 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.12.2018

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

368,70

11.12.2018

09.01.2019

30

5,50 %

0

368,70 * 30 * 0 * 5.5% 

0,00 р.

368,70

10.01.2019

10.03.2019

60

5,50 %

1/300

368,70 * 60 * 1/300 * 5.5% 

4,06 р.

368,70

11.03.2019

14.10.2019

218

5,50 %

1/130

368,70 * 218 * 1/130 * 5.5% 

34,01 р.

Итого:

38,07 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.01.2019

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

368,70

11.01.2019

09.02.2019

30

5,50 %

0

368,70 * 30 * 0 * 5.5% 

0,00 р.

368,70

10.02.2019

10.04.2019

60

5,50 %

1/300

368,70 * 60 * 1/300 * 5.5% 

4,06 р.

368,70

11.04.2019

14.10.2019

187

5,50 %

1/130

368,70 * 187 * 1/130 * 5.5% 

29,17 р.

Итого:

33,23 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 12.02.2019

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

368,70

12.02.2019

13.03.2019

30

5,50 %

0

368,70 * 30 * 0 * 5.5% 

0,00 р.

368,70

14.03.2019

12.05.2019

60

5,50 %

1/300

368,70 * 60 * 1/300 * 5.5% 

4,06 р.

368,70

13.05.2019

14.10.2019

155

5,50 %

1/130

368,70 * 155 * 1/130 * 5.5% 

24,18 р.

Итого:

28,24 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 12.03.2019

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

368,70

12.03.2019

10.04.2019

30

5,50 %

0

368,70 * 30 * 0 * 5.5% 

0,00 р.

368,70

11.04.2019

09.06.2019

60

5,50 %

1/300

368,70 * 60 * 1/300 * 5.5% 

4,06 р.

368,70

10.06.2019

14.10.2019

127

5,50 %

1/130

368,70 * 127 * 1/130 * 5.5% 

19,81 р.

Итого:

23,87 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.04.2019

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

368,70

11.04.2019

10.05.2019

30

5,50 %

0

368,70 * 30 * 0 * 5.5% 

0,00 р.

368,70

11.05.2019

09.07.2019

60

5,50 %

1/300

368,70 * 60 * 1/300 * 5.5% 

4,06 р.

368,70

10.07.2019

14.10.2019

97

5,50 %

1/130

368,70 * 97 * 1/130 * 5.5% 

15,13 р.

Итого:

19,19 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.05.2019

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

368,70

11.05.2019

09.06.2019

30

5,50 %

0

368,70 * 30 * 0 * 5.5% 

0,00 р.

368,70

10.06.2019

08.08.2019

60

5,50 %

1/300

368,70 * 60 * 1/300 * 5.5% 

4,06 р.

368,70

09.08.2019

14.10.2019

67

5,50 %

1/130

368,70 * 67 * 1/130 * 5.5% 

10,45 р.

Итого:

14,51 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.06.2019

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

368,70

11.06.2019

10.07.2019

30

5,50 %

0

368,70 * 30 * 0 * 5.5% 

0,00 р.

368,70

11.07.2019

08.09.2019

60

5,50 %

1/300

368,70 * 60 * 1/300 * 5.5% 

4,06 р.

368,70

09.09.2019

14.10.2019

36

5,50 %

1/130

368,70 * 36 * 1/130 * 5.5% 

5,62 р.

Итого:

9,68 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.07.2019

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

368,70

11.07.2019

09.08.2019

30

5,50 %

0

368,70 * 30 * 0 * 5.5% 

0,00 р.

368,70

10.08.2019

08.10.2019

60

5,50 %

1/300

368,70 * 60 * 1/300 * 5.5% 

4,06 р.

368,70

09.10.2019

14.10.2019

6

5,50 %

1/130

368,70 * 6 * 1/130 * 5.5% 

0,94 р.

Итого:

5,00 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 13.08.2019

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

380,90

13.08.2019

11.09.2019

30

5,50 %

0

380,90 * 30 * 0 * 5.5% 

0,00 р.

380,90

12.09.2019

14.10.2019

33

5,50 %

1/300

380,90 * 33 * 1/300 * 5.5% 

2,30 р.

Итого:

2,30 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.09.2019

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

380,90

11.09.2019

10.10.2019

30

5,50 %

0

380,90 * 30 * 0 * 5.5% 

0,00 р.

380,90

11.10.2019

14.10.2019

4

5,50 %

1/300

380,90 * 4 * 1/300 * 5.5% 

0,28 р.

Итого:

0,28 р.

Сумма пеней по всем задолженностям: 2 296,11 руб.

Расчет показал, что сумма пеней, начисленных за несвоевременную оплату коммунальной услуги по холодному водоснабжению, составляет 2 296 руб. 11 коп. Указанная сумма пеней подлежит взысканию с ФИО7 в пользу МУП «Строитель». 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны понесенные по делу расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

При подаче иска истцом уплачена государственная пошлина в размере 2942 руб. 12 коп. Исковые требования МУП «Строитель» удовлетворены судом частично, в связи с чем с ответчика в пользу истца в возмещение расходов на оплату государственной пошлины подлежит взысканию 279 руб. 27 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования муниципального унитарного предприятия «Строитель» к ФИО7 о взыскании задолженности за содержание жилого помещения, коммунальные услуги и пеней, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО7 в пользу муниципального унитарного предприятия «Строитель» задолженность по оплате коммунальной услуги по холодному водоснабжению за период с 1 ноября 2016 г. по 30 сентября 2019 г. в сумме 4956 (Четыре тысячи девятьсот пятьдесят шесть) рублей 25 копеек.

Взыскать с ФИО7 в пользу муниципального унитарного предприятия «Строитель» пени за несвоевременное внесение платы за оказание коммунальной услуги по холодному водоснабжению за период с 11 марта 2017 г. по 14 октября 2019 г. в сумме 2296 (Две тысячи двести девяносто шесть) рублей 11 копеек

В удовлетворении требований о взыскании задолженности по оплате коммунальной услуги по холодному водоснабжению за период с 1 ноября 2016 г. по 30 сентября 2019 г. в сумме 7355 рублей 85 копеек, взыскании задолженности по оплате услуг по содержанию жилого помещения и коммунальной услуги по холодному водоснабжению за период с 1 июля 2015 г. по 31 октября 2016 г., взыскании задолженности по оплате услуг по содержанию жилого помещения за период с 1 ноября 2016 г. по 30 сентября 2019 г., взыскании пеней за несвоевременное внесение платы за оказание услуг по содержанию жилого помещения за период с 11 марта 2017 г. по 14 октября 2019 г. отказать.

Взыскать с ФИО7 в пользу муниципального унитарного предприятия «Строитель» в возврат государственной пошлины 279 (Двести семьдесят девять) рублей 27 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебной коллегии по гражданским делам Архангельского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Пинежский районный суд Архангельской области в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено 15 мая 2020 г. 

Судья (подпись) О.Ю. Жук