Дело №2-424(1)/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 сентября 2017 года город Новоузенск Саратовская область

Новоузенский районный суд Саратовской области в составе: председательствующего судьи Соловьева В.Г., при секретаре Куниженковой И.И., с участием представителя ответчика ФИО1, действующей на основании заявленного ходатайства, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, заинтересованное лицо – миграционный пункт МО МВД России «Новоузенский» Саратовской области о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО3 о признании ее утратившей право пользования жилым помещением.

Свои требования истец мотивируют тем, что на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности от 27 февраля 2007 года, он является собственником земельного участка и жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

На основании решения мирового судьи судебного участка №2 Новоузенского района Саратовской области от 11 января 2007 года брак между истцом и ответчиком расторгнут. После расторжения брака ответчик ФИО3 уехала проживать за пределы Новоузенского района Саратовской области, ее место нахождения не известно. Истцу приходится оплачивать коммунальные услуги за ответчика и нести расходы по его содержанию. Кроме того, он хочет продать указанный жилой дом, в связи с чем, признание ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением ему необходимо для осуществления законных прав собственника.

На основании изложенного, истец просит суд признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО2 заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, дав пояснения аналогичные содержанию исковых требований.

Ответчик ФИО3 и её представитель ФИО1 в судебном заседании исковые требования не признали и пояснили, что спорное домовладение является совместно нажитым имуществом супругов и ответчик не может быть лишена права проживания в указанном доме.

Представитель третьего лица – миграционного пункта МО МВД России «Новоузенский» Саратовской области ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, согласно представленного заявления просит рассмотреть дело в ее отсутствие и вынести решение по делу на усмотрение суда.

Заслушав объяснения истца, ответчика и её представителя, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании статьи 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений права, хотя бы они не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства; призыв на военную службу - на основании сообщения военного комиссариата; осуждение к лишению свободы - на основании вступившего в законную силу приговора суда; признание безвестно отсутствующим - на основании вступившего в законную силу решения суда; смерть или объявление решением суда умершим - на основании свидетельства о смерти, оформленного в установленном законодательством порядке; выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда; обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, или неправомерные действия должностных лиц при решении вопроса о регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО2 является собственником земельного участка и жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 27 февраля 2007 года (л.д. 10-11).

В указанном жилом помещении зарегистрирована по месту жительства ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается сообщением миграционного пункта МО МВД России «Новоузенский» Саратовской области от 14 августа 2017 года.

Обращаясь в суд с иском о признании ответчика утратившей право пользования, истец ссылается на то, что ответчик материально не помогала ему строить спорный дом, участие в оплате коммунальных платежей не несет, по мету регистрации не проживает, не является членом его семьи.

Вместе с тем, согласно ст. 34 СК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов недвижимые вещи, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В силу ч. 1 ст. 35 СК РФ, владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.

В соответствии с разъяснением, содержащимся в п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05 ноября 1998 года №15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Принимая во внимание, что в деле отсутствуют доказательства, что брачным договором стороны изменили законный режим имущества супругов, суд приходит к выводу, что жилой дом является общим имуществом супругов независимо от того, что право собственности на него зарегистрировано за истцом уже после прекращения брачных отношений.

В ходе судебного разбирательства установлено и подтверждено сторонами, что спорное жилое помещение построено супругами Щ-выми в период брака сторон, доказательств приобретения истцом за счет личных средств, по безвозмездной сделке не имеется, ответчик ФИО3 зарегистрирована и проживает по месту жительства с 13 июля 1994 года (л.д. 40), принимает участие в оплате части коммунальных услуг (л.д. 33-39) и проживает в данном доме, периодически уезжая в гости к родственникам (л.д. 42).

Таким образом, учитывая названные требования закона и установленные судом обстоятельства, ответчик не может быть признана утратившей право пользования жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 34 - 35 Семейного кодекса Российской Федерации, статьями 194-198 Гражданского процекссуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, отказать в полном объеме.

Разъяснить сторонам, что настоящее решение суда может быть обжаловано через Новоузенский районный суд Саратовской области в Саратовский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Полный текст решения изготовлен 22 сентября 2017 года.

Судья В.Г. Соловьев