2-1249/2019 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 мая 2019 года город Ейск 

Ейский городской суд Краснодарского края в составе

председательствующего судьи Железняк Я.С.,

при секретаре судебного заседания Грибановой Н.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО\2 к Администрации Ейского городского поселения 

<

адрес> о признании права собственности в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО\2 обратилась в суд с иском к Администрации Ейского городского поселения 

<

адрес>, в котором просит признать за ФИО\2, право собственности на нежилое помещение № общей площадью 38,7 кв.м., (состоящем из нежилого помещения площадью 22,5 кв.м., в литер «А», нежилого помещения площадью 13,0 кв.м, в литер «а1», нежилого помещения 3,20 кв.м., в литер «а3» (тамбур), расположенного по адресу: 

<

адрес> (кадастровый номер здания с пристройками 23:42:0302003:253), в силу приобретательной давности. Также просила указать, что решение суда по данному делу является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии 

<

адрес> Ейский отдел регистрации права собственности.

Требования мотивированы тем, что ФИО\2 с 1984 года, проживает в нежилом помещении № общей площадью 38,7 кв.м., (состоящем из нежилого помещения площадью 22,5 кв.м., в литер «А», нежилого помещения площадью 13,0 кв.м., в литер «а1», нежилого помещения 3,20 кв.м., в литер «а3» (тамбур), расположенном в здании по 

<

адрес>, кадастровый №, общей площадью 443,7 кв.м.. ФИО\2 зарегистрирована по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ. Данное помещение было предоставлено ее родителям ФИО\6 и ФИО\7 Ейским РСУ в 1984 году без оформления необходимых документов (ордера, договора найма). На протяжении 35 лет ее семья проживает в нежилом помещении, оплачивает коммунальные услуги.?Договора с ресурсоснабжающей организациями на предоставление коммунальных услуг не заключались, так как у ФИО\1 правовые основания для заключения таких договоров отсутствуют, я не имею документов подтверждающих право собственности или право владения на занимаемое мною нежилое помещение.Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ здание по 

<

адрес>, общей площадью 443,7 кв.м. не имеет собственника или иного законного владельца. Сведения о вводе в эксплуатацию, годе завершения строительства, правообладателе отсутствуют. Ейское РСУ ликвидировано. Здание по 

<

адрес> собственника не имеет, является бесхозяйным имуществом и принято на учет в качестве бесхозяйного объекта ДД.ММ.ГГГГ, о чем имеется запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество. Администрация Ейского городского поселения 

<

адрес> в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на данное здание по истечению года со дня его постановки на учет не обращалась. Истец не являясь собственником указанного нежилого помещения по настоящий момент беспрерывно, открыто владеет и пользуется недвижимым имуществом, систематически оплачивают коммунальные услуги, состоит на регистрационном учете по данному адресу, в связи с чем в силу ч.1 ст. 234 ГК РФ считает, что имеют право на приобретение права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности. Администрацией Ейского городского поселения по вопросам оформления прав на занимаемое нежилое помещение либо иное обеспечение жилищных прав истцу было отказано, в связи с чем, она обратилась в суд за защитой своих гражданских прав.

Истец ФИО\2 в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требованиях в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске. 

Представитель ответчика - Администрации Ейского городского поселения 

<

адрес> - ФИО\8 в судебное заседание не явился. Представил заявления о признании уточненных исковых требований, последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, ответчику разъяснены и понятны. Просил дело рассмотреть в их отсутствие. (л.д. 57)

Третье лицо - Управление федеральной регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в 

<

адрес> и 

<

адрес> в судебное заседание не явилось, уведомлено надлежащим образом, просили о рассмотрении дела без их участия. 

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся участников процесса. 

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно абзацу первому пункта 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательской давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

В силу статьи 39 (части 1 и 2) Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. 

Статьей 173 ГПК РФ регламентирован порядок действий суда при заявлении ответчика о признании иска, согласно которому признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. В случае, если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет ответчику последствия признания иска. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Письменное заявление представителя ответчика - Администрации Ейского городского поселения 

<

адрес> - ФИО\8 о признании иска ФИО\2 заверены подписью представителя Администрации, имеющего согласно доверенности соответствующее полномочие (л.д. 58), приобщено к материалам дела, что отражено в протоколе судебного заседания. Последствия признания иска разъяснены ответчику, что отражено в письменном заявлении. (л.д. 57).

Оценивая, представленные доказательства истцами, признание иска ответчиком - Администрацией Ейского городского поселения 

<

адрес>, суд приходит к выводу, что признание иска ответчиком является добровольным, не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц. С учетом характера спорных правоотношений, суд принимает его. 

Согласно ч. 4 абз. 2 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на установление судом данных обстоятельств.

Признание ответчиком иска предполагает признание им фактических обстоятельств, положенных в основу требований истца, и освобождает истца от доказывания этих обстоятельств по правилам ч. 2 ст. 68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

С учетом признания ответчиком иска давать оценку представленным в материалы дела доказательствам, суд не должен; в мотивировочной части решения указывается только на признание иска и принятие его судом.

По смыслу ст. 39, 41, ч. 3 ст. 173, ч. 4 ст. 198 ГПК РФ признание иска является безусловным основанием к удовлетворению исковых требований в том случае, если выполнено надлежащим ответчиком, соответствует закону и не нарушает права иных лиц. 

На основании изложенного, суд удовлетворяет исковые требования ФИО\2 о признании права собственности в силу приобретательной давности на нежилое помещение № общей площадью 28,7 кв.м. (состоящее из нежилого помещения площадью 22, 5 кв.м., в литер «А», нежилого помещения площадью 13,0 кв.м. в литер «а1», нежилого помещения площадью 3,20 кв.м., в литер «а3» (тамбур)), расположенное по адресу: 

<

адрес> (кадастровый номер здания с пристройками 23:42:0302003:253).

Руководствуясь ст. 173, ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО\2 к Администрации Ейского городского поселения 

<

адрес> о признании права собственности в силу приобретательной давности - удовлетворить.

Признать за ФИО\2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на нежилое помещение № общей площадью 38,7 кв.м., (состоящее из нежилого помещения площадью 22, 5 кв.м., в литер «А», нежилого помещения площадью 13,0 кв.м. в литер «а1», нежилого помещения площадью 3,20 кв.м., в литер «а3» (тамбур)), расположенное по адресу: 

<

адрес> (кадастровый номер здания с пристройками 23:42:0302003:253), в силу приобретательской давности

Решение суда после вступления в законную силу является основанием для государственной регистрацией права собственности на вышеуказанное недвижимое имущество. 

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Ейский городской суд Краснодарского края в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий: