Дело №2-3276/2019

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

29 августа 2019 года г.Старый Оскол

Старооскольский городской суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Науменко М.А.

при секретаре судебного заседания Ласковой Л.Ю.,

с участием истца Евдохина Р.В., третьего лица Евдохина В.Е., 

в отсутствие ответчика Довженко Д.А., извещенного о времени и месте судебного разбирательства по последнему известному месту жительства, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску Евдохина Романа Вячеславовича к Довженко Дмитрию Анатольевичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

В общей долевой собственности Евдохина Р.В. (1/2 доля) и Евдохина В.Е. (1/2 доля) находится квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>Б, 

<

адрес>. 

В спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик Довженко Д.А.

Дело инициировано иском Евдохина Р.В., который просит суд признать Довженко Д.А. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>Б, 

<

адрес>, ссылаясь на то, что ответчик с апреля 2018 года не проживает в спорном жилом помещении, совместное хозяйство с собственниками не ведет, членом их семьи не является.

В судебном заседании истец Евдохина Р.В., третье лицо Евдохин В.Е. исковые требования поддержали в полном объеме.

Ответчик Довженко Д.А. в судебное заседание не явился, позицию относительно предъявленных к нему исковых требований не выразил.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд приходит к следующему. 

Согласно ст. 30 ЖК РФ, ст. 209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения в праве предоставить во владение или пользование принадлежащие ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином основании, а так же юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных ГК РФ.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим жилым помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством (ст. 292 ГК РФ).

Согласно ст. 31 ЖК к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. 

Частью 4 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренных законом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии 31-АА № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельству о государственной регистрации права серии 31-АА № от ДД.ММ.ГГГГ, в общей долевой собственности Евдохина Р.В. (1/2 доля) и Евдохина В.Е. (1/2 доля) находится квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>Б, 

<

адрес>.

В спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик Довженко Д.А., о чем представлена справка МУП "Расчетно-аналитический центр" №9790 от 02.07.2019, копии заявлений собственников о регистрации Довженко Д.А. от 01.02.2017.

Ответчик был вселен в указанную квартиру и зарегистрирован по адресу ее нахождения в качестве члена семьи собственника.

По утверждению истца, ответчик перестал быть членом семьи собственников в смысле ст. 31 ЖК в отношении спорного жилого помещения, добровольно выехал из указанного жилого дома в апреле 2018 года.

Соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением между собственниками и ответчиком не заключалось. 

Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает (ст. 20 ГК РФ). Регистрация по месту жительства является лишь одним из доказательств, отражающих факт проживания гражданина по конкретному адресу, носит уведомительный характер и может не отражать действительные обстоятельства.

Ответчик спорную квартиру по назначению не использует с апреля 2018 года, в данном жилом помещении не проживает, расходов по содержанию недвижимого имущества не несет, общее хозяйство с собственниками не ведет, что подтверждается объяснениями истца и третьего лица в судебном заседании, а также показаниями свидетеля ФИО6

Оснований сомневаться в достоверности показаний свидетеля не имеется, поскольку она была предупреждена об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, данные ею показания последовательны и согласуются с другими доказательствами по делу, противоречий не установлено.

Представленными суду доказательствами подтверждено, что ответчик в спорном жилом помещении длительное время фактически не проживает, перестал быть членом семьи собственников, с которыми ответчик семейные отношения не поддерживает, общее хозяйство не ведет, выезд ответчика носит постоянный (не временный) характер. Для Довженко Д.А. спорное жилое помещение не является ни местом жительства, ни местом пребывания.

Доказательств того, что ответчик пытался вселиться в спорную квартиру и ему были созданы в этом препятствия, не представлено.

Сохранение регистрации ответчика в спорной квартире, принадлежащей истцам на праве собственности, приводит к ущемлению правомочий по владению, пользованию и распоряжению имуществом собственника, который в соответствии со ст. 304 ГК РФ вправе требовать устранения всяких нарушений его прав. 

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения, а также другими способами, предусмотренными законом.

Учитывая изложенное, право пользования Довженко Д.А. спорной квартирой подлежит прекращению без сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением на определенный срок.

В соответствии с п. 6 ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и жительства в пределах РФ, утвержденными Правительством России от ДД.ММ.ГГГГ №, одним из оснований снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства, производимого органом регистрационного учета, является его выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В этой связи настоящее решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения. 

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Представленные истцом доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности подтверждают обстоятельства, на которые он ссылается как на основания своих требований.

Сторонами не приведено ни одного факта и не представлено ни одного довода, чтобы суд пришел к иному выводу по данному делу. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-234 ГПК РФ, 

р е ш и л :

Иск Евдохина Романа Вячеславовича к Довженко Дмитрию Анатольевичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Довженко Дмитрия Анатольевича прекратившим право пользования в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>Б, 

<

адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия Довженко Дмитрия Анатольевича с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>Б, 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Старооскольский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.А. Науменко

Решение в окончательной форме принято 02.09.2019 года.