Дело № 2-2256/2017 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Красноармейский районный суд г.Волгограда

в составе председательствующего судьи Ковалева А.П.

при секретаре Половцевой В.Ю.

с участием представителя истицы ФИО2 по доверенности ФИО3

16 мая 2017 года в городе Волгограде, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО7 ФИО10, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО7 ФИО11 к Администрации Красноармейского района г. Волгограда, Администрации Волгограда о включении имущества в наследственную массу, установление факта принятия наследства и признании права собственности. 

УСТАНОВИЛ:

Истица в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО4 обратились в суд с иском к Администрации Красноармейского района г. Волгограда, Департаменту муниципального имущества Администрации Волгограда о включении имущества в наследственную массу, установление факта принятия наследства и признании права собственности. 

В обоснование иска указано, что ФИО2 и несовершеннолетний ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения являются наследниками первой очереди по закону имущества ФИО5, умершего 24.06.2016г., который был нанимателем 

<

адрес>, в 

<

адрес> по договору социального найма. Помимо нанимателя в квартире по месту жительства были зарегистрированы ФИО1, несовершеннолетний ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и несовершеннолетний ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. При жизни ФИО5 выразил намерение приватизировать квартиру, обратившись в бюро технической инвентаризации за изготовлением технического паспорта квартиры, необходимого для оформления договора безвозмездной передачи жилья в собственность и заявлением о приватизации, так же ФИО5 был подписан договор приватизации от 03 апреля 2015г., однако в связи со смертью не успел завершить процесс приватизации, умер до подачи заявления о регистрации права собственности. Поскольку на момент смерти ФИО5 квартира осталась в муниципальной собственности, то она подлежит включению в состав наследства. Она с сыном фактически приняли наследство, так как продолжают проживать в спорной квартиры, несет расходы по содержанию наследственного имущества, оплачивает коммунальные платежи, пользуется личными вещами, оставшимися после смерти ФИО5

В судебном заседании представитель истцы по доверенности ФИО3 заявленные исковые требования и доводы, изложенные в обоснование иска полностью поддержал. 

Представители ответчика Администрации Красноармейского района г. Волгограда, Администрации г.Волгограда надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, причин неявки суду не сообщили. 

Суд, выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 1 Федерального закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Статьей 2 Федерального закона "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 04 июля 1991 года N 1541-1 предусмотрено, что граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных Законом о приватизации жилищного фонда в РФ, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В силу ст. 4 Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Согласно статье 6 Закона о приватизации жилищного фонда в РФ передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст. 7 указанного Закона, передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Проверяя обоснованность требований, в судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО7 ФИО12, ФИО7 ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в лице законного представителя ФИО2, ФИО6 ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в лице законного представителя ФИО2, ФИО7 ФИО15 и Департаментом муниципального имущества администрации Волгограда был заключен договор на передачу в собственность гражданина (граждан) жилых помещений муниципального жилищного фонда. 

По условиям указанного договора Департамент муниципального имущества администрации Волгограда передал, а ФИО5, ФИО4, ФИО6, ФИО2 приняли каждый 1/4 доли квартиры, состоящей из 3-х комнат общей площадью 55, 8 кв.м., жилой площадью 41, 6 кв.м., расположенной по адресу 

<

адрес>. 

Договор сторонами был подписан, внесен в реестр Красноармейского Отделения МУП «Центральное межрайонное БТИ» ДД.ММ.ГГГГ за № ( л.д. 04).

24.06.2016г. умер ФИО5, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным 29.06.2016 г. отделом ЗАГС администрации Красноармейского района г. Волгограда ( л.д. 05).

Согласно п. 4 указанного Договора приватизации, право собственности на приобретенное жилье возникает с момента государственной регистрации права в едином государственном реестре учреждением юстиции по государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним. 

ФИО5 не смог зарегистрировать свое право в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области.

Вместе с тем, ФИО5 при жизни никогда не изъявлял желания прекратить приватизацию и никаких заявлений об отзыве своего заявления о приватизации или о расторжении договора приватизации не направлял.

Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до регистрации такого договора в учреждении юстиции, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано. 

Данные выводы подтверждаются Постановлением Пленума ВС РФ от 24.08.1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».

Таким образом, суд считает, что после смерти ФИО5 открылось наследство в виде 1/4 доли трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, оставшейся после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГг. 

После смерти ФИО5 наследниками по закону первой очереди является его супруга ФИО2 ( л.д. 06) и несовершеннолетний сын ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. ( л.д. 07)

Нотариусом г. Волгограда ФИО8 не было заведено наследственное дело после смерти ФИО5, что следует из ответа на запрос от ДД.ММ.ГГГГг.

При этом, истцы зарегистрированы по адресу: 

<

адрес> ( л.д. 35), оплачивают коммунальные услуги за квартиру и как следуют из их показаний там проживают. 

Так же в квартире зарегистрирован несовершеннолетний ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

На момент смерти в этой же квартире был зарегистрирован ФИО5

Таким образом, суд считает истцов принявшими наследство, оставшееся после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГг.

Ст. 1141 ГК РФ гласит о том, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей

В силу ст. 1142 ч. 1 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии с абзацем 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно пункту 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу части 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

По смыслу указанной статьи в состав наследства входит только то, не связанное с личностью наследодателя имущество, которое принадлежало наследодателю на день открытия наследства, т.е. наследодатель должен обладать соответствующими имущественными правами и обязанностями при жизни.

В связи с чем, суд считает необходимым иск удовлетворить в полном объеме к ответчику Администрации Волгограда, поскольку ФИО5 выразил свое желание о приватизации квартиры, не отозвал заявление при жизни, но по не зависящим от него основаниям – в силу смерти, был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию. В связи с чем, данное имущество подлежит включению в наследственную массу. Между тем, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Так как истцы являются наследниками первой очереди по закону и фактически приняли наследство, то за ними суд считает необходимым признать право собственности на спорное имущество за каждым по 1/8 доли.

Вместе с тем, суд отказывает в удовлетворении иска к Администрации Красноармейского района г. Волгограда, поскольку данный ответчик является ненадлежащим. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО7 ФИО17, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО7 ФИО16 к 

<

адрес>, Администрации Волгограда о включении имущества в наследственную массу, установление факта принятия наследства и признании права собственности, удовлетворить частично.

Включить 1/4 долю 

<

адрес> в состав наследственной массы после смерти ФИО7 ФИО19, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Установить факт принятия ФИО7 ФИО18 наследства в виде 1/8 доли квартиры по адресу: 

<

адрес> после смерти ФИО7 ФИО20, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Установить факт принятия ФИО7 ФИО22 наследства в виде 1/8 доли квартиры по адресу: 

<

адрес>. после смерти ФИО7 ФИО21, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО7 ФИО23 право собственности на 1/8 доли квартиры по адресу: 

<

адрес> порядке наследования после смерти ФИО7 ФИО24, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО7 ФИО25 право собственности на 1/8 доли квартиры по адресу: 

<

адрес> порядке наследования после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В удовлетворении иска ФИО7 ФИО26, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО7 ФИО27 к Администрации Красноармейского района г. Волгограда о включении имущества в наследственную массу, установление факта принятия наследства и признании права собственности, отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Красноармейский районный суд г. Волгограда в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме. 

Председательствующий А.П.Ковалев

Решение суда принято в совещательной комнате. 

Председательствующий А.П.Ковалев