Дело № 2-338/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 декабря 2017 года с. Турочак

Турочакский районный суд Республики Алтай в составе:

председательствующего судьи Долматовой Н.И.,

при секретаре Калининой О.В.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика Литвинцева А.В., адвоката Палаты адвокатов Республики Алтай, представившего удостоверение № 81 и ордер № 491 от 5 декабря 2017 года,

представителя ответчика Харлапанова А.Н., адвоката Палаты адвокатов Республики Алтай, представившего удостоверение № 64 и ордер № 538 от 5 декабря 2017 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО1 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО2 и ФИО1 обратились в суд с иском к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что ФИО2 и ФИО1 являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Также, в данном жилом доме зарегистрированы ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В настоящее время ответчики уже длительное время не проживают в данном доме, но их регистрация нарушает права истцов, так как они вынуждены оплачивать коммунальные расходы и за них в том числе. Соседи по улице, в качестве свидетелей, могут подтвердить факт того, что ответчики уже длительное время не проживают в указанном доме. Истцы считают, что их требования основаны на законе и подлежат удовлетворению. Истцы просят признать ФИО3 и ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять их с регистрационного учета.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ от истца ФИО1 поступило уточненное исковое заявление, в соответствии с которым истец просит признать ФИО3 и ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В Турочакский районный суд Республики Алтай ДД.ММ.ГГГГ от истца ФИО2 поступило уточненное исковое заявление, в соответствии с которым истец просит признать ФИО3 и ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание истец ФИО2 и представитель третьего лица МО МВД России «Турочакский» не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания, что подтверждается материалами дела, не известили суд об уважительных причинах неявки в судебное заседание, просили о рассмотрении дела в их отсутствие. Ответчики ФИО3 и ФИО4 отсутствуют по адресу: 

<

адрес>, в связи с чем, на основании определения от ДД.ММ.ГГГГ, адвокат Литвинцев А.В. назначен в качестве представителя ответчика ФИО4, адвокат Харлапанов А.Н. назначен в качестве представителя ответчика ФИО3 по данному исковому заявлению. Суд с учетом мнения истца ФИО1, представителей ответчиков полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие надлежащим образом извещенных, неявившихся лиц.

Истец ФИО1 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, дополнительно пояснила, что она купила квартиру в указанном жилом доме. ФИО4 не жил в указанной квартире и не пытался вселиться, личных вещей его в квартире нет. С ФИО3 истец совместно проживала по август 2015 года. Он съехал в декабре 2016 года, забрал свои вещи и уехал в г. Прокопьевск. 

В судебном заседании представитель ответчика Харлапанов А.Н. уточненные исковые требования не признал в полном объеме.

Представитель ответчика Литвинцев А.В. в судебном заседании уточненные исковые требования не признал в полном объеме.

Суд, заслушав истца, представителей ответчиков, свидетелей, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, приходит к следующему выводу по нижеизложенным основаниям:

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Как установлено в судебном заседании ФИО2 и ФИО1 являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Данные обстоятельства подтверждаются свидетельством о государственной регистрации права серии №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Алтай, а также выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Алтай.

Доказательств, подтверждающих, что истцы не являются собственниками 

<

адрес> Республики Алтай ответчиками и представителями ответчиков в судебном заседании представлено не было. Из чего следует, что ФИО2 и ФИО1 на момент рассмотрения данного дела являются собственниками жилого помещения.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно адресным справкам миграционного пункта МО МВД России «Турочакский» от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

адрес>, зарегистрирован по месту жительства ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

адрес>, зарегистрирован по месту жительства ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается справкой №, выданной ДД.ММ.ГГГГ главой Турочакского сельского поселения.

В силу ст. 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, в том числе показания свидетелей.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО5 пояснила, что является соседкой ФИО1, она проживает в 

<

адрес>. ФИО3 и ФИО4 более трех лет не видела. 

Свидетель ФИО6 в судебном заседании пояснил, что знает ФИО3 как бывшего мужа ФИО1, они жили совместно в 

<

адрес>. ФИО3 в настоящее время там не живет. Вещей ФИО3 в доме ФИО1 нет, он не приходил и не пытался вселиться в указанный дом. В доме после ухода ФИО3 делали ремонт, переставляли замки, ключей ему истец не давала.

У суда не имеется оснований сомневаться в достоверности показаний данных свидетелей, так как они не заинтересованы в исходе дела и их показания согласуются с пояснениями истца и иными материалами дела.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчики ФИО3 и ФИО4 зарегистрированы по основному месту жительству по адресу: 

<

адрес>. Однако, в настоящее время не проживают по указанному адресу.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебное заседание ответчики и представители ответчиков не представили доказательств в подтверждение, что имеются основания для сохранения за ответчиками права на жилую площадь. Кроме того, ответчиками и представителями ответчиков также не представлены доказательства, подтверждающие, наличие обстоятельств, препятствующих ответчикам обеспечить себя другим жилым помещением. 

Таким образом, ответчики, будучи ранее зарегистрированы по основному месту жительству, в настоящее время не проживают по вышеуказанному адресу. Следовательно, ответчики должны быть признаны лицами, за которыми право пользования помещением не сохраняется, так как данное право ответчики утратили добровольно. Регистрация ответчиков в помещении нарушает права истцов, как собственников жилого помещения. Истцы вправе требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах требования истцов о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО2, ФИО1 к ФИО3, ФИО4, удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца села 

<

адрес>, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца села 

<

адрес>, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца села 

<

адрес>, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца села 

<

адрес>, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Алтай в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Турочакский районный суд Республики Алтай. 

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Н.И. Долматова