ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕН И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 апреля 2017 года г.Тула 

Советский районный суд города Тулы 

под председательством судьи Исаковской Э.Л.,

при секретаре Лагуновой Е.А.,

с участие истца ФИО1 и его представителя по доверенности ФИО2

рассматривает в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-366/2017 иску ФИО1 к ФИО3, обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания – Альянс» о взыскании денежных средств за оплату коммунальных услуг и определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальных услуг,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3, ООО «Управляющая компания – Альянс» о взыскании денежных средств за оплату коммунальных услуг, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальных услуг, мотивируя свои требования тем, что является собственником доли 

<

данные изъяты> в праве на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. Собственником другой 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на данную квартиру является ФИО3, который не исполняет обязанностей по внесению коммунальных платежей за квартиру, поскольку бремя оплаты истец несет в полном объеме единолично. Однако в соответствии со ст.325 Гражданского кодекса РФ, если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками, должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого. Размер платы за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ составил 

<

данные изъяты> рубля, из них 

<

данные изъяты> рубля плата за содержание и ремонт жилого помещения и предоставления коммунальных услуг - 

<

данные изъяты> рубль плата за газ, начисляемая исходя из количества зарегистрированных в квартире. Таким образом, доля ответчика составляет 

<

данные изъяты> рубля : 

<

данные изъяты> = 

<

данные изъяты> рублей. Размер платы коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года составил 

<

данные изъяты> рубля, из них плата за содержание и ремонт жилого помещения, предоставления коммунальных услуг составил - 

<

данные изъяты> рубля, оплата за газ, начисляемая исходя из количества зарегистрированных в квартире, составляет - 

<

данные изъяты> рублей. Таким образом, доля ответчика составляет (

<

данные изъяты> рублей + 

<

данные изъяты> рублей.): 

<

данные изъяты> = 

<

данные изъяты> рублей. До настоящего времени ответчик не внёс плату за жилое помещение и коммунальные услуги. С учетом изложенного, просил суд взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 часть платы за коммунальные услуги, приходящуюся на долю ответчика, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> рублей. Определить размер и порядок участия в содержании жилья по оплате коммунальных услуг в квартире по адресу: 

<

адрес> между собственниками ФИО1 и ФИО3 в равных долях от общего размера оплаты, по 

<

данные изъяты> доли каждому собственнику. Обязать ООО «УК-Альянс» заключить отдельные соглашения с ФИО1 и ФИО3 и выдать отдельные квитанции на оплату коммунальных услуг и содержание квартиры по адресу: 

<

адрес>; взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате услуг по составлению искового заявления в размере 

<

данные изъяты> рублей.

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель по доверенности ФИО2 исковые требования поддержали в полном объеме, настаивали на их удовлетворении, против вынесения решения в порядке заочного производства не возражали.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном порядке. 

Представитель ответчика ООО «Управляющая компания – Альянс» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном порядке. 

В соответствии со ст.233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

Суд, выслушав истца и его представителя, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

В силу ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Положениями ст. 154 Жилищного кодекса РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 1 и ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно на основании платежных документов.

Пунктом 1 статьи 158 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Из материалов дела следует, что сособственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, являются ФИО1 (

<

данные изъяты> доли) и ФИО3 (

<

данные изъяты> доли) на основании решения Советского районного суда г.Тулы от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст.249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст. 325 Гражданского кодекса РФ исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору.

Если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Из представленных истцом квитанций усматривается, что размер платы за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ составил 

<

данные изъяты> рубля, из них 

<

данные изъяты> рубля плата за содержание и ремонт жилого помещения и предоставления коммунальных услуг - 

<

данные изъяты> рубль плата за газ, начисляемая исходя из количества зарегистрированных в квартире. 

Таким образом, доля ответчика составляет 

<

данные изъяты> рубля : 

<

данные изъяты> = 

<

данные изъяты> рублей. 

Размер платы коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года составил 

<

данные изъяты> рубля, из них плата за содержание и ремонт жилого помещения, предоставления коммунальных услуг составил - 

<

данные изъяты> рубля, оплата за газ, начисляемая исходя из количества зарегистрированных в квартире, составляет - 

<

данные изъяты> рублей. 

Таким образом, доля ответчика составляет (

<

данные изъяты> рублей + 

<

данные изъяты> рублей.): 

<

данные изъяты> = 

<

данные изъяты> рублей, которая подлежит взысканию с ответчика.

Удовлетворяя заявленные исковые требования об определения долей в оплате жилищно-коммунальных услуг, суд исходит из того, что стороны ведут раздельное хозяйство, членами одной семьи не являются, соглашения о порядке оплаты между сторонами не достигнуто, в связи с чем, имеются основания для определения долей в оплате жилья и коммунальных услуг, начисляемых исходя из площади жилого помещения, принадлежащего сторонам, в размере по 

<

данные изъяты> суммы платежей за жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, с обязанием ООО «Управляющая компания – Альянс» формировать на их имя отдельные платежные документы, соответствующие долям истца и ответчика в праве собственности. 

При этом определение долей исходя из доли в праве собственности возможно только в отношении платежей, подлежащих начислению исходя из площади жилого помещения и исключает определение долей по тому же принципу в отношении платежей, начисляемых по счетчикам и исходя из количества проживающих лиц, поскольку с размером доли в праве собственности на жилое помещение указанные платежи не связаны.

С учетом изложенного, исковые требования ФИО1 к ФИО3, ООО «Управляющая компания – Альянс» о взыскании денежных средств за оплату коммунальных услуг, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальных услуг, подлежат удовлетворению.

Согласно ч.1 ст.100 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя исходя из приделов разумности.

Из квитанции № от ДД.ММ.ГГГГ. усматривается, что ФИО1 была оплачена сумма в размере 

<

данные изъяты> рублей Адвокатскому бюро г.Тулы «Партнерство Закошанских» за оказание услуг по составлению искового заявления. 

Обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя, и тем самым - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации. Именно поэтому в ч.1 ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации речь идет, по существу, об обязанности суда установить баланс между правами лиц, участвующих в деле.

С учетом сложности настоящего дела, требований разумности, суд полагает возможным взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 в возмещение расходов на оказание юридических услуг сумму в размере 

<

данные изъяты> рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199, 233-235 ГПК РФ суд, 

р е ш и л :

исковые требования ФИО1 к ФИО3, обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания – Альянс» о взыскании денежных средств за оплату коммунальных услуг, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 расходы на оплату коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> рублей, судебные расходы в размере 

<

данные изъяты> рублей. 

Определить размер и порядок участия в содержании жилья по оплате коммунальных услуг в квартире по адресу: 

<

адрес> между собственниками ФИО1 и ФИО3 от общего размера оплаты, по 

<

данные изъяты> доли каждому собственнику. 

Обязать общество с ограниченной ответственностью «УК-Альянс» заключить отдельные соглашения с ФИО1 и ФИО3 и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и содержание квартиры по адресу

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. Решение суда может быть обжаловано в Тульский областной суд через Советский райсуд г.Тулы в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: