Дело №

УИД 03RS0011-01-2025-000456-60

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Ишимбай 21 апреля 2025 года

Ишимбайский городской суд Республики Башкортостан в составе

председательствующего судьи Шагизигановой Х.Н.

при секретаре Бадртдиновой Д.Н., 

с участием ответчика ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Некоммерческой организации Фонд «Региональный оператор РБ» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт,

у с т а н о в и л :

НОФ «Региональный оператор РБ» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с октября 2014 по январь 2025 г. в размере 45509,29 руб., пени в размере 22244,53 руб., расходы по уплате госпошлины в размере 4000 руб., представительские расходы в размере 1200 руб. 

В обоснование требований указано, что НОФ «Региональный оператор РБ» является специализированной организацией, обеспечивающей аккумулирование взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, созданной в форме фонда в соответствии со ст. 167, 178 ЖК РФ и постановлением Правительства Республики Башкортостан от 18.07.2013 №312. Согласно сведениям из ЕГРН ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> лицевой счет № №, обязана уплатить взносы за капитальный ремонт многоквартирного дома. Между тем, ответчик не исполняет обязанности по внесению взносов на капитальный ремонт, в связи с чем образовалась задолженность за вышеуказанный период. Мировым судьей судебного участка № 4 по г. Ишимбай и Ишимбайскому району Республики Башкортостан вынесен судебный приказ о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт с ФИО1 в пользу истца, но в связи с поступлением возражений ответчика определением от 05.11.2024 судебный приказ по делу №202947/2024 отменен.

Представитель истца, ответчик ФИО1, надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, не представили суду доказательства уважительности причин неявки, не просили отложить судебное заседание, в связи с чем на основании ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело без их участия.

Представитель ответчика ФИО2 в судебном заседании не согласилась с иском, пояснила, что 25.02.2022 решением Арбитражного суда Республики Башкортостан ФИО1 была признана банкротом. Задолженность была списана 25.01.2022. поэтому ФИО1 предоставляет свой расчет с февраля 2022 года, пени за пользование денежными средствами. В остальной части просила отказать в иске. 13.12.2021 года Арбитражным судом Республики Башкортостан было принято заявление ФИО1 о признании ее банкротом. Решение и определение Арбитражного суда Республики Башкортостан не обжаловалось.

Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, расчет ответчика, суд приходит к следующему.

Постановлением Правительства Республики Башкортостан от 27.12.2013 N 634 "Об утверждении и актуализации Республиканской программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах" (далее - Постановление N 634) утверждена республиканская программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, которая официально опубликована в газете "Ведомости Государственного Собрания - Курултая, Президента и Правительства Республики Башкортостан", а также на официальном Интернет - портале правовой информации Республики Башкортостан.

Данная Республиканская программа содержит адресный перечень многоквартирных домов, расположенных на территории Республики Башкортостан, плановые периоды и виды услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, а также механизм реализации самой программы.

Для собственников помещений в многоквартирных домах, которые были включены в программу капитального ремонта, в силу Постановление № 634 обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт возникла с октября 2014 г.

Как следует из материалов дела и установлено судом, НОФ « Региональный оператор РБ» является специализированной организацией, обеспечивающей аккумулирование взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, созданной в организационно-правовой форме фонда.

На основании статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Пунктом 2 части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя взнос на капитальный ремонт.

Согласно пункту 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника включает в себя также взнос на капитальный ремонт (пункт 2 части 2 статьи 154 ЖК РФ).

В силу части 2 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Частью 1 статьи 5 Закона Республики Башкортостан N 694-з от 28 июня 2013 г. "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан" предусмотрено, что в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представляемых региональным оператором, ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Пунктом 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплачивать кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.

Согласно части 14.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Судом установлено и материалами дела подтверждено, что в соответствии с выпиской из ЕГРН от 07.03.2025 собственником квартиры по адресу: 

<

адрес> с 19.05.2008 года является ФИО1 Следовательно, как собственник, она несет бремя содержания имущества, обязана ежемесячно оплачивать взносы на капительный ремонт многоквартирного дома, в котором расположена квартира. 

Согласно расчету установлено, что ФИО1 длительное время не исполняет обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, в результате чего за период с октября 2014 г. по январь 2025 г. образовалась задолженность в размере 45509,29 руб., а также пени октября 2014 г. по январь 2025 г. в размере 22244,53 руб. Правильность данного расчета ответчиком не оспорен, суд признает его математически верным, соответствующим действующим в соответствующие периоды тарифам. 

30.08.2024 мировым судьей судебного участка № 4 по г. Ишимбай и Ишимбайскому району Республики Башкортостан вынесен судебный приказ о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт с ФИО1 в пользу истца, но в связи с поступлением возражений ответчика определением от 05 ноября 2024 г. судебный приказ отменен.

В своем отзыве от 21.04.2025, поступившем по электронной почте, ответчиком ФИО1 указано, что решением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 25.01.2022 она была признана несостоятельным (банкротом). 23.06.2022 г. Арбитражным судом Республики Башкортостан было вынесено определение о завершении реализации имущества. В процедуре реализации имущество текущие платежи не погашались, соответственно расчет задолженности должен производится с даты вынесения решения Арбитражного суда Республики Башкортостан, то есть с 25.01.2022 года. ею неоднократно заявлялось требование о перерасчете задолженности за капитальный ремонт, но НОФ «Региональный оператор РБ» оставил ее обращения без ответа, перерасчет не произведен. Согласно расчету ответчика задолженность ФИО1 с 13.12.2021 года по январь 2025 года составляет 16684,83 руб., пени с 01.01.2022 года по январь 2025 года составляют 3777.13 руб.

В соответствии со ст. 5 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" под текущими платежами понимаются денежные обязательства, требования о выплате выходных пособий и (или) об оплате труда лиц, работающих или работавших по трудовому договору, и обязательные платежи, возникшие после даты принятия заявления о признании должника банкротом, если иное не установлено настоящим Федеральным законом. Возникшие после возбуждения производства по делу о банкротстве требования кредиторов об оплате поставленных товаров, оказанных услуг и выполненных работ являются текущими. Требования кредиторов по текущим платежам не подлежат включению в реестр требований кредиторов. Кредиторы по текущим платежам при проведении соответствующих процедур, применяемых в деле о банкротстве, не признаются лицами, участвующими в деле о банкротстве. Удовлетворение требований кредиторов по текущим платежам в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве, производится в порядке, установленном настоящим Федеральным законом.

Из решения Арбитражного Суда Республики Башкортостан от 25.01.2022 по делу № А07-33801/21 установлено: ФИО1 обратилась в суд с заявлением о признании ее несостоятельным; определением суда от 13.12.2021 заявление ФИО1 о признании ее банкротом принято к производству Арбитражного Суда Республики Башкортостан, возбуждено производство по делу № А07-33801/21, при этом из заявления должника и представленного им списка кредиторов общая сумма обязательств должника перед НОФ «Региональный оператор», ПАО «Сбербанк России», другими банками, ООО «АСВ» составляет 632800.92 руб. 

Решением Арбитражного Суда Республики Башкортостан от 25.01.2022 по делу № А07-33801/21 ФИО1 признана банкротом, введена процедура реализации имущества гражданина сроком до 16.06.2022, утвержден финансовым управляющим имущества арбитражный управляющий ФИО3 

В соответствии с ч. 5 ст. 213.25 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" с даты признания гражданина банкротом:

все права в отношении имущества, составляющего конкурсную массу, в том числе на распоряжение им, осуществляются только финансовым управляющим от имени гражданина и не могут осуществляться гражданином лично;

сделки, совершенные гражданином лично (без участия финансового управляющего) в отношении имущества, составляющего конкурсную массу, ничтожны. Требования кредиторов по сделкам гражданина, совершенным им лично (без участия финансового управляющего), не подлежат удовлетворению за счет конкурсной массы;

снимаются ранее наложенные аресты на имущество гражданина и иные ограничения распоряжения имуществом гражданина;

прекращается начисление неустоек (штрафов, пеней) и иных финансовых санкций, а также процентов по всем обязательствам гражданина, за исключением текущих платежей;

задолженность гражданина перед кредитором - кредитной организацией признается безнадежной задолженностью.

Финансовый управляющий в ходе реализации имущества гражданина от имени гражданина:

распоряжается средствами гражданина на счетах и во вкладах в кредитных организациях, а также дает указание оператору платформы цифрового рубля о перечислении на счет должника в кредитной организации цифровых рублей, учитываемых на счете цифрового рубля должника;

открывает и закрывает счета гражданина в кредитных организациях;

осуществляет права участника юридического лица, принадлежащие гражданину, в том числе голосует на общем собрании участников;

ведет в судах дела, касающиеся имущественных прав гражданина, в том числе об истребовании или о передаче имущества гражданина либо в пользу гражданина, о взыскании задолженности третьих лиц перед гражданином. Гражданин также вправе лично участвовать в таких делах (часть 6 ст. 213.25 названного закона)

Определением Арбитражного Суда Республики Башкортостан от 23.06.2022 процедура реализации имущества гражданина ФИО1 завершена, в нем указано, что реестр требований кредиторов был сформирован в общей сумме 1179275.70 руб., из которых погашено 0 руб.

В соответствии со ст. 213.28. Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" по итогам рассмотрения отчета о результатах реализации имущества гражданина арбитражный суд выносит определение о завершении реализации имущества гражданина.

После завершения расчетов с кредиторами гражданин, признанный банкротом, освобождается от дальнейшего исполнения требований кредиторов, в том числе требований кредиторов, не заявленных при введении реструктуризации долгов гражданина или реализации имущества гражданина (далее - освобождение гражданина от обязательств).

Освобождение гражданина от обязательств не распространяется на требования кредиторов, предусмотренные пунктами 4 и 5 настоящей статьи, требования, о наличии которых кредиторы не знали и не должны были знать к моменту принятия определения о завершении реализации имущества гражданина, а также на требования, в целях удовлетворения которых в соответствии со статьей 213.10-1 настоящего Федерального закона гражданином заключено утвержденное арбитражным судом отдельное мировое соглашение.

Освобождение гражданина от обязательств не допускается в случае, если:

вступившим в законную силу судебным актом гражданин привлечен к уголовной или административной ответственности за неправомерные действия при банкротстве, преднамеренное или фиктивное банкротство при условии, что такие правонарушения совершены в данном деле о банкротстве гражданина;

гражданин не предоставил необходимые сведения или предоставил заведомо недостоверные сведения финансовому управляющему или арбитражному суду, рассматривающему дело о банкротстве гражданина, и это обстоятельство установлено соответствующим судебным актом, принятым при рассмотрении дела о банкротстве гражданина;

доказано, что при возникновении или исполнении обязательства, на котором конкурсный кредитор или уполномоченный орган основывал свое требование в деле о банкротстве гражданина, гражданин действовал незаконно, в том числе совершил мошенничество, злостно уклонился от погашения кредиторской задолженности, уклонился от уплаты налогов и (или) сборов с физического лица, предоставил кредитору заведомо ложные сведения при получении кредита, скрыл или умышленно уничтожил имущество.

В этих случаях арбитражный суд в определении о завершении реализации имущества гражданина указывает на неприменение в отношении гражданина правила об освобождении от исполнения обязательств либо выносит определение о неприменении в отношении гражданина правила об освобождении от исполнения обязательств, если эти случаи выявлены после завершения реализации имущества гражданина.

Требования кредиторов по текущим платежам, о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью, о выплате заработной платы и выходного пособия, о возмещении морального вреда, о взыскании алиментов, а также иные требования, неразрывно связанные с личностью кредитора, в том числе требования, не заявленные при введении реструктуризации долгов гражданина или реализации имущества гражданина, сохраняют силу и могут быть предъявлены после окончания производства по делу о банкротстве гражданина в непогашенной их части в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

В определении Арбитражного Суда Республики Башкортостан не указано об установлении вышеизложенных оснований для неприменения в отношении гражданина ФИО1 правил об освобождении от исполнения обязательств.

Таким образом, судом установлено, что сумма требований кредитора НОФ «Региональный оператор» до возбуждения дела о банкротстве 13.12.2021 вошли в реестр требований кредиторов по делу о банкротстве, поэтому в рамках данного гражданского дела не могут быть предъявлены, они должны были быть взысканы в рамках дела о банкротстве, но ввиду отсутствия имущества и доходов не взысканы, соответственно ответчик освобожден от исполнения обязательств. Соответственно сумма задолженности ФИО1 за период с октября 2014 года по 12.12.2021 не подлежит взысканию, в этой части суд отказывает в удовлетворении иска.

Как верно указано в отзыве ответчика, только начисленные после даты принятия заявления о банкротстве Арбитражным судом Республики Башкортостан взносы за капитальный ремонт являются текущими платежами, а именно с 13.12.2021 по январь 2025 года в размере: 422.90 + 439.39 х 34 мес. +440.89 х 3 = 16684.83 руб., а также пени на эти суммы текущих платежей, исходя из 1/ 300 ключевой ставки Банка России за соответствующие периоды, по расчету ответчика, который признан верным, в сумме 3777.13 руб.

Исходя из того, что ответчик ФИО1, являясь собственником жилого помещения, будучи обязанной нести бремя содержания имущества, данную обязанность не исполнила, доказательства обратного суду не предоставила, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт частично и взыскивает с ответчика в пользу истца задолженность по взносам с декабря 2021 года по январь 2025 года в сумме 16684,83 руб., пени с января 2022 по январь 2025 года в сумме 3777.13 руб.

Таким образом, суд частично удовлетворяет исковые требования НОФ «Региональный оператор РБ» (на 30.2 %).

В соответствии со ст. ст. 98 и 100 ГК РФ с ответчика в пользу истца также подлежат взысканию пропорционально удовлетворенной части иска: расходы по уплате госпошлины в сумме 1208.00 руб., расходы на юридические услуги представителя (сбор документов, составление и предъявление искового заявления) на основании контракта №133/2024 на оказание услуг по взысканию задолженности по взносам на капитальный ремонт в порядке искового судопроизводства после отмены судебных приказов от 06.11.2024, технического задания в размере 362.40 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования НОФ «Региональный оператор РБ» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (паспорт 

<

данные изъяты>) в пользу НОФ «Региональный оператор РБ» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт с декабря 2021 года по январь 2025 года в размере 16684,83 руб., пени с января 2022 года по январь 2025 года в размере 3777.13 руб., а также расходы по оплате госпошлины в размере 1208.00 руб., расходы на услуги представителя в размере 362.40 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Ишимбайский городской суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме – 03.05.2025 года. 

Судья Шагизиганова Х.Н.