Дело № 2-900/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской федерации

23 октября 2017 года р.п. Сосновка Тамбовской области

Сосновский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Долгова М.А.,

при секретаре: Неверовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к администрации Федоровского сельсовета Сосновского района Тамбовской области об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением, в котором указывает, что ДД.ММ.ГГГГ умерла её мать ФИО1, принявшая наследство, но не оформившая своих наследственных прав, после смерти супруга и ее отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 являлся собственником земельного участка площадью 4968 кв.м. и жилого дома расположенных по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>. После смерти матери, она фактически вступила в наследство, других наследников не имеется. 

Просит признать за ней право собственности на имущество в порядке наследования, оставшееся после смерти матери - жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>. 

Истец – ФИО3 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения гражданского дела извещена надлежащим образом. 

Представитель истца в суде сообщил, что последняя извещена о рассмотрении дела, в суд не явится и её интересы будет представлять он.

Представитель истца – ФИО7, действующая на основании доверенности, в судебном заседании поддержала исковые требования в части признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования и отказалась от исковых требований в части установления факта принятия наследства, так как истица ФИО3 вступала в наследство после смерти матери ФИО1, и ей было выданы свидетельство о праве на наследство по закону на земельные доли сельскохозяйственного назначения в КООП «Надежда», принадлежавшие матери ФИО1 и отцу ФИО2

Ответчик – администрация Федоровского сельсовета Сосновского района Тамбовской области о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в суд своего представителя не направила. От главы сельсовета поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствии их представителя, против исковых требований возражений не имеют.

С согласия представителя истца и в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд находит возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся истца и представителяч ответчика.

Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, суд находит заявленный иск подлежащим удовлетворению.

ФИО3, с учетом измененных исковых требований, просит признать за ней право собственности на имущество в порядке наследования: жилой дом и земельный участок, оставшиеся после смерти матери – ФИО1, принявшей наследство, но не оформившей своих наследственных прав, после смерти супруга ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В части отказа от исковых требований об установлении факта принятии наследства, судом вынесено определение о прекращении производства по гражданскому делу.

ФИО2 на основании постановления администрации Федоровского сельсовета 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № было выдано свидетельство № «на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей», в соответствии с которым ему выделен земельный участок площадью 0,4968 га для ведения личного подсобного хозяйства (л.д. 16-17). 

Согласно выписки из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером 68:18:2101001:44, расположен по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства. Право собственности ни за кем не зарегистрировано (л.д. 18).

В соответствии с выпиской из похозяйственной книги администрации Федоровского сельсовета 

<

адрес> в похозяйственной книге №, лицевой счет №, домовладение № по пер. Полевой 

<

адрес>, значится за ФИО2. Домовладение расположено на земельном участке площадью 4968 кв.м., принадлежащий на праве собственности ФИО2 Недоимок по налогам и страховым платежам за жилым помещением не числится. Арестов и запрещений отчуждения не зарегистрировано (л.д. 19).

По данным технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ жилой дом номер 2, расположенный по адресу: пер. Полевой, 

<

адрес>, имеет общую площадь 52,7 кв.м., жилая площадь 43,0 кв.м. этажность - 1, назначение: «жилое», инвентарный № (л.д. 20-24).

В соответствии с выпиской ЕГРН Управления Росреестра по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ сведений в ЕГРН о жилом доме по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, отсутствуют (л.д. 25).

Согласно Закона РСФСР от 19.07.1968 года «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР», похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящихся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселков РСФСР, утвержденной Приказом МКХ РСФСР 21.02.1968 установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.

Запись в похозяйственной книге признавалась регистрацией права собственности, исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, данные книги использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.

Учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах сельских Советов. Требование о ведении похозяйственных книг сохранено и в действующем законодательстве РФ. Так, в соответствии со ст. 8 Федерального закона от 07.07.2003 г. N 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве», учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах.

Следовательно, выписки из похозяйственной книги являются правоподтверждающими документами.

При указанных обстоятельствах, ФИО2 в отношении оспариваемого имущества обладал правами собственника по владению, пользованию и распоряжению.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, что подтверждается свидетельством о смерти (повторное) I-КС №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС администрации 

<

адрес> (л.д. 6).

На день смерти ФИО2 проживал со своей супругой ФИО1, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти I-КС №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Федоровским сельсоветом 

<

адрес>.

Из представленных документов прослеживается, что ФИО3 (истец) является дочерью умершего ФИО2 и ФИО1

Часть 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статья 1112 ГК РФ определяет, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Согласно ч. 1 ст. 1141 Гражданского кодекса РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст. 1142 – 1145 и 1148 настоящего кодекса.

По правилам ч. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется путем подачи по месту открытия наследства нотариусу или иному управомоченному лицу заявления о принятии наследства и выдачи свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если он вступил во владение или управление наследственным имуществом. 

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом 

<

адрес> ФИО5 выдано свидетельства ФИО3 (истцу) «о праве на наследство по закону», в соответствии с которыми она получила в порядке наследования от своей матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельную долю сельскохозяйственного назначения в КООП «Надежда» и земельную долю сельскохозяйственного назначения в КООП «Надежда», принадлежащую ФИО2, умершему ДД.ММ.ГГГГ, наследником которого являлась супруга ФИО1, принявшая наследство, но не оформивший своих прав (л.д. 32).

Учитывая вышеизложенное и принимая во внимание, что истица является единственным наследником по закону и в течении 6 месяцев с момента открытия наследства приняла его, следует признать, что именно к ней должно переходить в порядке наследования право собственности на жилой дом и земельный участок, ранее принадлежащие её отцу ФИО2, иных наследников судом не установлено.

Пунктом 2 ст. 8.1. Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. 

С учетом этого наследник – ФИО3 обоснованно защищает свое право наследования на вышеуказанные объекты недвижимого имущества в судебном порядке. Оснований для отказа в удовлетворении иска суд не находит.

Руководствуясь статьями 194, 198, 264-268 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, проживающей по адресу: 

<

адрес>, право собственности на жилой дом общей площадью 52,7 кв.м, инвентарный № и земельный участок площадью 4968 кв.м, кадастровым номером 68:18:2101001:44, расположенными по адресу: 

<

адрес>, пер. 

<

адрес>, 

<

адрес>, ранее принадлежавшие ФИО2, умершему ДД.ММ.ГГГГ. 

Право собственности на жилой дом и земельный участок подлежит государственной регистрации в Сосновском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Сосновский районный суд Тамбовской области.

В кассационную инстанцию решение может быть обжаловано в течение 6 месяцев со дня вступления его в законную силу, при условии, что сторонами были исчерпаны иные установленнные законом способы обжалования решения до вступления его в законую силу.

Судья М.А. Долгов 

Решение принято в окончательной форме 24 октября 2017 года

Судья М.А. Долгов