К делу № 2-1993/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Крымск «17» сентября 2018 года. 

Крымский районный суд, Краснодарского края в составе: председательствующего судьи Корныльева В.В., 

при секретаре Кривопуск Л.А., 

с участием истицы ФИО2, представителя ответчика ФИО4 – адвоката Тоникова Максима Валериевича, действующего по ордеру от 17.09.2018г., помощника Крымского межрайонного прокурора Антоновой К.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО4 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

установил:

ФИО2 обратилась в Крымский районный суд с исковым заявлением к ФИО4 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта.

Свои требования мотивирует тем, что она является собственницей жилого дома, находящегося по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ. В данном доме значится зарегистрированным ответчик ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, который был вписан бывшим собственником дома – её (истицы) матерью ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ. При жизни матери, с её слов известно, что ответчик был зарегистрирован в данном доме по его личной просьбе, так как регистрация ему была необходима для трудоустройства. Между тем, членом её семьи он не является, фактически никогда не проживал в данном доме, как с момента его регистрации, так и по настоящее время, вещей, ему принадлежащих в доме не имеется. Добровольно разрешить настоящий вопрос не представляется возможным, поскольку ей (истице) неизвестно место его проживания.

На основании изложенного, она просит суд признать ФИО4 не приобретшим права пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истица ФИО2 исковые требования поддержала в полном объёме, просила суд их удовлетворить.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, в суд поступили сведения о том, что ответчик по указанному в исковом заявлении адресу не проживает. Место его жительства в настоящее время не известно, что не является в соответствии со ст. 119 ГПК РФ препятствием для рассмотрения дела по существу. Суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО4 по последнему известному месту жительства.

Представитель ответчика ФИО4 – адвокат ФИО1, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании исковые требования не признал, просил суд принять решение в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. 

Помощник Крымского межрайонного прокурора ФИО7 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований ФИО2.

Представитель третьего лица ОУФМС России по 

<

адрес> в 

<

адрес> в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела был своевременно надлежащим образом уведомлен. О причинах неявки суду не сообщил, доказательств уважительности данных причин суду не представил, об отложении судебного разбирательства либо о рассмотрении дела в своё отсутствие не ходатайствовал. Суд принял решение о рассмотрении дела в отсутствие представителя указанного третьего лица.

Выслушав истицу, представителя ответчика, заключение помощника прокурора, не возражавшей против удовлетворения иска, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям. 

В соответствии с положениями ст.ст. 209, 235 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежащие собственнику права владения, пользования и распоряжения своим имуществом прекращаются при его отчуждении собственником другим лицам. 

Согласно ч.ч. 1 и 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

В соответствии с ч.ч. 1 и 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

Из выше приведенных норм следует, что возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживанием в нём в качестве члена семьи.В судебном заседании установлено, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения является собственницей жилого дома, расположенного по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (запись регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно выписки из домовой книги, выданной филиалом ГУП КК «Крайтехинвентаризация» по 

<

адрес> и 

<

адрес>, датированной по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, и адресной справки, выданной врио начальника Отдела по вопросам миграции ОМВД России по 

<

адрес> ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ, в указанном жилом доме значится зарегистрированным ответчик ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Как следует из справки председателя территориального общественного совета Варениковского сельского поселения 

<

адрес>, действительно, ответчик ФИО4 зарегистрирован в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, но со дня регистрации, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время в нём не проживает, вещей, ему принадлежащих, в домовладении не имеется.

Указанные обстоятельства, подтверждаются показаниями свидетельницы ФИО9, которая будучи допрошенной в судебном заседании пояснила, что знает ответчика ФИО4, поскольку последний является бывшим мужем её подруги ФИО10, по просьбе которой он и был зарегистрирован в спорном жилом помещении. ФИО2 является её (свидетельницы) матерью (ст. 51 Конституции РФ ей была разъяснена и понятна). Собственница жилого дома (на тот момент ФИО3) согласилась зарегистрировать ответчика ФИО4, но с условием, что он по первому требованию снимется самостоятельно с регистрационного учёта. Однако, свои обязательства ответчик не выполнил, на просьбы собственницы не реагировал. Последний раз она (свидетельница) видела ответчика случайным образом в марте 2018 года в продуктовом магазине. На её вопрос, когда он снимется с регистрационного учёта, последний ответил – «Тебе надо, ты и выписывай!». В настоящее время место нахождения ответчика ФИО4 ей неизвестно, связи она с ним не поддерживает, общих знакомых не имеют.

Показания свидетельницы ФИО9 подтверждаются показаниями свидетельницы ФИО10, которая суду пояснила, что действительно, ответчик ФИО4 зарегистрирован в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, но со дня регистрации, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время в нём не проживает. Последний раз она (свидетельница) видела ответчика около двух лет назад. В настоящее время место нахождения ответчика ФИО4 ей неизвестно, связи она с ним не поддерживает, общих знакомых не имеют.

В соответствии со статьёй 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Основания для приобретения ФИО4 право пользования жилым помещением отсутствуют поскольку, ранее он ни одного дня не проживал в спорном жилом помещении, своего права на вселение не реализовал, членом семьи собственницы жилого помещения не является, общее хозяйство не ведёт, в договорных отношениях с собственницей спорного жилого помещения не состоит, в связи с чем, его регистрация формальна и, следовательно, не порождает каких-либо жилищных прав, поэтому право пользования ответчиком ФИО4 данным жилым помещением не приобретено.

При таких обстоятельствах, установленных в судебном заседании, исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению в полном объёме, поскольку основаны на законе. 

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

решил:

Исковые требования ФИО2 к ФИО4 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта – удовлетворить в полном объёме. 

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>. 

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение месяца со дня вынесения путём подачи апелляционной жалобы через Крымский районный суд Краснодарского края.

Судья: подпись.