Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин 17 июля 2019 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: судьи Мирошниченко А.И.,

при секретаре Ситниковой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело /номер/ по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4 об исправлении реестровой ошибки, установлении границ земельных участков,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы ФИО1, ФИО2 и ФИО3 являются собственниками земельных участков, площадью /площадь/ кв.м каждый, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенных по /адрес/, кадастровые номера /номер/. Границы земельных участков не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

ФИО4 является собственником земельного участка, расположенного по /адрес/, кадастровый /номер/, площадь /площадь/ кв.м. Граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Истцы обратились в суд с вышеперечисленными исковыми требованиями и указали, что в ходе проведения кадастровых работ в отношении земельных участков истцов кадастровый инженер выявил несоответствие в координатах границ земельного участка с /номер/, что является реестровой ошибкой, и препятствует установлению границ земельных участков истцов.

Истцы просят установить границы земельных участков в соответствии с межевым планом /должность/ М, признать реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в государственном кадастре недвижимости, в части описания границ объекта недвижимости: земельного участка с /номер/ и исключить указанные сведения из единого государственного реестра недвижимости, указать, что решение суда является основанием для внесения изменений в сведения ЕГРН в части установления границ и описания координат границ вышеуказанных земельных участков.

В судебном заседании истцы поддержали исковые требования.

Представитель ФИО4 иск признал.

Представители третьего лица, Управления Росреестра по Московской области, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие и просит вынести решение по имеющимся в деле доказательствам.

Проверив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 3, 4 ст. 61 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от /дата/ № 218-ФЗ: 

3. Воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

4. В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав.

Учитывая заключение кадастрового инженера, выявившего реестровую ошибку в координатах границ земельного участка ответчика и установившего границы земельных участков истцов, права смежных землепользователей не ущемляются, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и их удовлетворении.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ,

суд

Р Е Ш И Л:

1. Иск – удовлетворить.

2. Установить границы земельного участка с кадастровым номером /номер/ расположенного по /адрес/, общей площадью /площадь/ кв.м, в соответствии с межевым планом кадастрового инженера М:

Обозначение

характерных

точек границ

Координаты

X

У

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

3. Установить границы земельного участка с кадастровым номером /номер/, расположенного по /адрес/, в соответствии с межевым планом /должность/ М:

Обозначение

характерных

точек

границ

Координаты

X

У

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

4. Установить границы земельного участка с кадастровым номером /номер/, расположенного по /адрес/, в соответствии с межевым планом кадастрового инженера М:

Обозначение

характерных

точек

границ

Координаты

X

У

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

5. Признать реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в государственном кадастре недвижимости, в части описания границ объекта недвижимости: земельного участка, расположенного по /адрес/, кадастровый /номер/, и исключить указанные сведения из единого государственного реестра недвижимости.

6. Данное решение суда является основанием для внесения изменений в сведения ЕГРН в части установления границ и описания координат границ вышеуказанных земельных участков.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Мособлсуд через Клинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято /дата/.

Судья –